租赁库房合同样本

租赁库房合同样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：租赁物名称：__________租赁物地址：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的库房出租给乙方使用，库房面积为__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月的__日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方须合理使用租赁物，按约定的用途使用租赁物，并遵守国家的法律法规。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需要转租，应事先征得甲方的书面同意。第四条维修及保养4.1租赁期内，因自然损耗原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物，并支付因此而产生的相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁库房合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证复印件4.甲方银行账户信息5.租赁物现状照片6.租赁物维修保养记录7.转租同意书（如有）8.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定用途的租赁物。未能在约定期限内维修租赁物。未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定用途使用租赁物，转租未征得甲方同意。损坏租赁物未予修复或赔偿。3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规。甲方提供租赁物的现状和功能。乙方支付租金的记录和转租行为记录。双方签字或盖章的书面材料。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.租赁物：指本合同项下由甲方出租给乙方的库房及相关设施。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的，使用租赁物的对价。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付则按照合同约定追究违约责任。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知甲方，并按照约定承担维修责任或赔偿损失。3.问题：乙方需要转租。解决办法：提前书面征得甲方同意，并签订转租协议。4.问题：合同争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时可依据合同约定选择仲裁或向人民法院提起诉讼。五、