店面租赁合同范本

店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面并按照约定的条款进行使用和经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于__________（地址），店面面积为____平方米。1.2店面现有设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的店面进行合法经营，经营范围为：__________（具体经营范围）。4.2乙方不得利用店面进行非法经营、赌博、吸毒、贩毒等违法犯罪活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁起始日之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于店面资产价值。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同任何一方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同范本2.店面资产价值评估报告3.保险单复印件4.租赁店面平面图5.店面设施清单6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供店面；未能按时维修店面；未按约定时间交付店面。2.乙方违约行为：未能按时支付租金；未按合同约定使用店面；提前解除合同未支付违约金。3.违约行为认定：甲方违约行为由乙方书面通知甲方后，经核实确认；乙方违约行为由甲方书面通知乙方后，经核实确认。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。3.问题：店面设施损坏。解决办法：甲方负责维修正常使用范围内的店面设施；因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。五、所有应用