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文档简介

房屋买卖协议更名指南合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。第四条税费4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.成交价格证明4.付款凭证5.过户手续相关文件6.税费支付凭证7.律师意见书（如有）二、违约行为及认定：2.乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。4.违约行为的认定应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方作为房屋所有权人，与乙方达成协议，将房屋出售给乙方，乙方同意购买并支付价款的合同。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。3.成交价格：指双方约定的购买该房屋的价格。4.违约：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：乙方可以催告甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未支付购房款：解决办法：甲方可以催告乙方支付购房款，如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.过户手续办理遇到困难：解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，如有必要，可寻求律师或专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房

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