办公楼建设合同协议书

办公楼建设合同协议书合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________地块的使用权/所有权，并拟在该地块上建设办公楼；乙方具备建设办公楼的资质和能力，甲方愿意委托乙方进行办公楼的建设。为保证双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设内容1.1本合同的建设项目为：办公楼一座，包括但不限于土建、装修、安装工程等。1.2办公楼的具体建设规模、设计标准、功能要求等详见附件一。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的办公楼建设服务的总费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。第三条付款方式及时间3.1本合同价款支付分为三个阶段，具体如下：第一阶段：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；第三阶段：工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.2甲方支付价款时，应向乙方提供等额的发票。第四条建设期限4.1本合同约定的建设工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方应按本合同约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行工程建设，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应按照相关法律法规规定进行验收。验收合格的，甲方应支付合同约定的尾款。验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本合同约定的违约金为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：办公楼建设规模、设计标准、功能要求等详细内容附件二：付款凭证附件三：工程验收报告附件四：保密协议一、附件列表：1.附件一：办公楼建设规模、设计标准、功能要求等详细内容2.附件二：付款凭证3.附件三：工程验收报告4.附件四：保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，或乙方未按约定完成工程建设的，视为违约。2.乙方未按照国家标准、行业标准和甲方要求进行工程建设，导致工程质量不合格的，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息的，视为违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有办公楼地块使用权/所有权的当事人。2.乙方：指具备建设办公楼资质和能力的当事人。3.合同总价：指乙方向甲方提供的办公楼建设服务的总费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，一般为合同总价款的百分比。5.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：若乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，按合同约定支付违约金。2.工程质量问题：工程竣工后，若验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。3.支付纠纷：甲方未按约定时间支付价款时，乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应承担违约责任。4.保密泄露：若双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有办公楼地块使用权/所有权，需要建设办公楼。2.乙方具备建设办公楼的资质和能力，愿意承担建设任务。3.双方就办公楼建设的规模、设计标准、功能要求等达成一致。4.