建筑分包合同款项结算风险管理

建筑分包合同款项结算风险管理合同编号：__________建筑分包合同款项结算风险管理地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.双方希望通过本合同明确分包工程款项结算的风险管理事宜，以确保双方合法权益；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条款项结算风险管理1.1业主应按照主合同约定及时支付分包工程款项。如业主迟延支付，分包商有权依法要求业主支付违约金，违约金计算方式为：__________。1.2分包商应按照主合同约定及时完成分包工程。如分包商迟延交付分包工程，业主有权依法要求分包商支付违约金，违约金计算方式为：__________。1.3双方应严格按照主合同约定的付款节点和付款比例进行款项支付。如一方未按约定支付，另一方有权依法要求其支付违约金，违约金计算方式为：__________。第二条款项支付保障2.1业主应向分包商提供如下付款保障：（1）业主保证在分包工程进度达到约定节点时，无条件支付相应的工程款项；（2）业主应按照约定时间和比例支付预付款、进度款和竣工结算款；（3）业主应按照约定为分包商提供履约担保，担保金额为：__________。2.2分包商应向业主提供如下付款保障：（1）分包商保证按照主合同约定完成分包工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准；（2）分包商应按照约定时间和比例向业主提交工程进度报告，并根据业主要求进行工程验收；（3）分包商应按照约定提供履约担保，担保金额为：__________。第三条风险防控及处理3.1双方应共同遵守国家法律法规，积极履行合同义务，确保分包工程顺利进行。3.2双方应加强沟通与协作，及时解决合同履行过程中出现的问题。如遇款项支付争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3双方应严格按照主合同约定的工程质量标准进行施工，确保分包工程质量合格。如分包工程出现质量问题，分包商应承担修复责任并承担相应费用。3.4双方应遵守合同保密原则，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2双方在履行合同过程中，如发生侵权行为，应依法承担侵权责任。4.3本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.3合同解除或者终止后，分包商应按照业主要求完成剩余工程的施工，并承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至分包工程竣工验收合格且款项结清之日终止。甲方（业主）：乙方（分包商）：签订日期：__________一、附件列表：1.《建筑分包合同》2.工程进度报告3.工程验收报告4.履约担保文件5.付款凭证6.工程质量检测报告7.违约金计算公式说明8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.业主迟延支付款项：未按照主合同约定的付款节点和付款比例进行支付。2.分包商迟延交付工程：未按照主合同约定的进度完成分包工程。3.工程质量不符合约定：分包工程质量不符合相关法律法规及行业标准。4.违反保密义务：未经对方同意，向第三方披露合同内容。5.未按约定提供履约担保：未能按照约定提供履约担保或者担保金额不足。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指业主与分包商就分包工程的施工事宜达成的协议。2.违约金：因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。3.预付款：业主在分包工程开始前支付给分包商的一定金额的款项。4.进度款：业主按照分包工程进度支付给分包商的款项。5.竣工结算款：分包工程竣工验收合格后，业主支付给分包商的剩余款项。6.履约担保：为确保合同履行而提供的担保方式，如保证金、保函等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.业主迟延支付款项：分包商可依法要求业主支付违约金，并积极沟通协商解决。2.分包商迟延交付工程：业主可依法要求分包商支付违约金，并督促分包商加快施工进度。3.工程质量不符合约定：分包商应承担修复责任并支付相应费用，必要时可依法解除合同。4.违反保密义务：违约方应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。5.履约担保不足：双方可协商