企业并购房产居间合同模板

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企业并购房产居间合同模板甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产信息描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、小区名称等）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合乙方特定的并购要求以及相关法律法规。2.房产质量要求乙方委托甲方居间寻找的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。房产的质量应满足乙方并购的需求，包括但不限于建筑结构、配套设施、环保标准等方面的要求。甲方保证所推荐的房产在正常使用条件下，符合乙方并购的预期目标。二、服务内容与费用1.服务内容（1）协助乙方寻找合适的房产；（2）提供房产相关信息及市场分析；（3）协助乙方进行房产交易谈判；（4）办理房产过户手续。2.服务费用甲方提供上述服务将收取服务费用，具体金额为______元。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将合适的房产信息提供给乙方。对于后续的房产推荐，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内提供。2.交房地点甲方将房产信息交付至乙方指定的地点或乙方提供的电子邮箱。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间提供房产信息，应向乙方支付______元违约金。2.若乙方未按照约定支付服务费用，应向甲方支付______元违约金。3.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现房产信息不实，有权拒绝推荐或终止服务。有权根据乙方需求调整房产推荐策略，但应保持与乙方沟通的透明度。义务：在合同规定的时间内向乙方提供真实的房产信息，并协助乙方进行房产交易。为乙方提供专业的咨询和建议，帮助乙方做出明智的并购决策。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付服务费用后，有权要求甲方履行居间服务。如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付服务费用。在交易过程中提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲方。六、房产信息核实与评估1.信息核实甲方应在收到乙方支付服务费用后的______个工作日内（具体时长）对房产信息进行核实。甲方有权要求乙方提供房产的产权证明、交易记录等相关文件。2.评估标准评估标准以本合同约定的房产质量要求、市场价值以及相关法律法规为准。如评估结果与乙方需求不符，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方有权选择调整需求或终止合同。七、付款方式与期限1.服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为服务费用，即______元（大写：______）。2.佣金支付（如有）在房产交易成功后，甲方有权收取一定比例的佣金，具体金额和支付时间由双方另行书面约定。3.退款如因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方全额退还已支付的服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方提供虚假房产信息导致交易失败，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方提供虚假信息或误导甲方导致交易失败，应承担因此给甲方造成的全部损失。九、合同签订与解除1.签订本合同的签订需经双方代表签字（或盖章）确认，并交换签署文本。签署文本作为本合同的组成部分，具有法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方书面协商一致，可以解除本合同。若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于并购方案、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至并购交易完成之日止。甲方代表（签字