解除租赁合同协议书范本格式指南

解除租赁合同协议书范本格式指南合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现双方经友好协商，就提前解除该租赁合同达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意，因客观原因，乙方需提前解除《租赁合同》。2.乙方已向甲方支付了违约金人民币____元（大写：____________________元整），作为提前解除合同的违约赔偿。3.甲方已收到乙方支付的违约金，对乙方的提前解除合同无异议。二、解除合同的日期双方同意，本协议自签署之日起生效，合同解除日期为____年____月____日。三、合同解除后的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，向甲方支付违约金，并办理合同解除手续。2.甲方应向乙方退还已支付的租赁押金人民币____元（大写：____________________元整），自合同解除之日起____个工作日内退还给乙方。3.双方应互相配合，确保合同解除后的各项工作顺利进行。四、保密条款1.双方同意，本协议的内容和签署过程，除法律要求披露的外，应对外保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本协议保密条款的效力至协议解除之日起____年。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同原件2.乙方支付的违约金收据3.甲方退还的租赁押金收据4.双方身份证明复印件5.授权委托书（如有）6.其它与本协议有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方在合同履行期间提前解除合同的行为。2.甲方未按约定退还租赁押金：甲方在合同解除后，未在约定的时间内退还乙方已支付的租赁押金。3.甲方未履行保密义务：甲方违反协议保密条款，未经乙方同意向第三方披露本协议内容或未经授权使用乙方商业秘密的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同：乙方应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。双方协商确定解除合同的具体事宜。2.甲方未按约定退还租赁押金：甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方已支付的租赁押金。如甲方拖延退还，乙方有权依法要求甲方支付迟延履行违约金。3.甲方未履行保密义务：甲方违反保密义务的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，消除影响，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.租赁期限内，乙方因客观原因需提前解除租赁合同。2.租