个人房产抵押贷款合同范本

个人房产抵押贷款合同范本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方因个人需要向乙方申请房产抵押贷款，双方本着自愿、平等、诚信的原则，就相关事务达成如下协议，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方为获得贷款而向乙方提供的房产抵押权，具体房产信息如下：产权地址：_________房产类型：_________房产估值：_________元（大写：_________元整）2.甲方同意将上述房产作为抵押物，乙方同意为甲方提供抵押贷款，具体贷款金额为_________元（大写：_________元整）。第三条贷款用途甲方承诺贷款用途为：_________，并不得将贷款用于法律禁止的用途。乙方有权对贷款用途进行监督，确保甲方按约定使用贷款。第四条贷款期限1.本合同的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款到期后，甲方应按约定归还全部本金及利息，逾期未还款项将按照本合同约定的利率计算利息。第五条利率及还款方式1.本合同适用的年利率为_________%，利息按月结算。2.甲方应按照以下方式还款：本金及利息于每月____日支付；甲方应按时向乙方支付还款，如未按时还款，乙方有权收取逾期利息。第六条房产抵押权的设定1.甲方同意将上述房产作为抵押物，乙方有权在甲方未按时还款的情况下，依法处置该房产以实现债权。2.甲方应协助乙方办理相关抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按合同约定获得贷款；应按时支付贷款本金及利息；应保证抵押房产的合法性及完整性，不得擅自处理该房产。2.乙方的权利与义务：有权按合同约定发放贷款；有权对抵押物进行检查，确保抵押物的状况良好；应及时向甲方提供相关贷款信息。第八条违约责任1.若甲方未按时还款，乙方有权向甲方收取逾期利息，逾期利息按年利率_________%计算。2.若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体金额由双方协商确定。3.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除1.合同一经签署，双方应严格遵守，任何一方如需变更或解除合同，应提前与对方协商。2.在下列情况下，合同可提前解除：一方严重违约，致使合同无法继续履行；双方协商一致。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，若有法律条款与本合同相抵触，以法律条款为准。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同范本提供了个人房产抵押贷款的