二零二四年度酒店空调设备保养服务协议

二零二四年度酒店空调设备保养服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条服务内容2.1保养服务范围2.2保养服务项目2.3额外服务项目第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务费用4.1保养服务费用4.2额外服务费用4.3费用支付方式第五条设备检查与维护5.1定期检查5.2紧急维修第六条服务质量与标准6.1服务质量6.2服务标准第七条技术支持与培训7.1技术支持7.2人员培训第八条设备更换与维修8.1设备更换8.2设备维修第九条应急预案与响应9.1应急预案9.2应急响应第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义1.2术语（1）空调设备：指本合同约定的需要进行保养的空调系统及其相关组件和设备。（2）保养服务：指乙方按照本合同约定，对甲方的空调设备进行定期检查、维护、清洁、更换易损件等服务。（3）额外服务：指在本合同约定的保养服务范围之外，甲方提出的其他服务需求。第二条服务内容2.1保养服务范围乙方应按照甲方提供的空调设备清单，对甲方所有的空调设备进行定期保养，包括但不限于对空调主机、末端设备、冷却塔、水泵、风机盘管等主要组件进行检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等维护工作。2.2保养服务项目乙方应提供的保养服务项目包括但不限于：（1）对空调系统进行全面的检查，确保系统运行正常；（2）更换空调系统的过滤器、密封圈、皮带等易损件；（3）清洁空调系统的冷却塔、盘管、风柜等部件；（4）检查和调整空调系统的运行参数，确保系统节能运行；（5）提供保养服务后的设备运行报告。2.3额外服务项目乙方在接到甲方的额外服务需求后，应立即进行评估，并在双方协商一致后提供相应的服务。额外服务项目的费用按照乙方提供的报价单计算，经甲方确认后支付。第三条服务时间与地点3.1服务时间乙方应在甲方指定的时间内，按照甲方提供的保养计划进行服务。如因特殊情况需调整服务时间，双方应提前协商一致。3.2服务地点乙方应在甲方指定的地点进行服务，服务地点为甲方所属的酒店。第四条服务费用4.1保养服务费用乙方向甲方提供的保养服务，甲方应支付给乙方人民币（大写金额）元整（小写金额）。4.2额外服务费用如乙方提供额外服务，甲方应按照乙方提供的额外服务报价单支付相应的费用。4.3费用支付方式甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付保养服务费用的一半。乙方完成本合同约定的保养服务后，甲方应支付剩余的保养服务费用。甲方应在乙方提供额外服务后七个工作日内，向乙方支付额外服务费用。第五条设备检查与维护5.1定期检查乙方应按照甲方提供的保养计划，对甲方的空调设备进行定期检查和维护。5.2紧急维修如空调设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后的（时间段）内到达现场进行紧急维修。第六条服务质量与标准6.1服务质量乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高品质的保养服务，确保空调设备的正常运行和节能效果。6.2服务标准（1）空调设备运行平稳，无异常声音和振动；（2）空调出风温度、湿度、风速等参数符合设计要求；（3）空调系统的能耗低于同类型设备的平均水平；（4）设备运行环境和现场卫生符合规定要求。本部分内容为合同的前六条，后续条款将根据实际需求进行补充。第八条设备更换与维修8.1设备更换乙方应在甲方要求的时间内，对达到使用寿命或故障的空调设备进行更换。设备更换前，乙方应提供详细的更换方案和报价，经甲方确认后进行更换。8.2设备维修如空调设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后的（时间段）内到达现场进行维修。维修项目及费用双方协商确定。第九条应急预案与响应9.1应急预案乙方应制定空调设备突发故障的应急预案，确保在发生故障时能够迅速响应。9.2应急响应如发生空调设备故障导致酒店运营受到影响，乙方应在接到甲方通知后的（时间段）内到达现场进行应急处理，确保空调设备尽快恢复正常运行。第十条保密条款10.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后（年限）内继续有效。第十一条违约责任11.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应支付给对方合同金额的（百分比）作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。12.2争议解决地点仲裁地点为（城市名称）。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止本合同期满后，如双方无异议，合同自行终止。合同终止后，乙方应将甲方设备恢复至合同开始前的状态。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在（时间段）内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国（所在地区）的法律。14.3合同附件本合同附件包括空调设备清单、保养计划、额外服务报价单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、验收方、技术咨询方等。1.2第三方介入情形第三方介入可能发生在合同执行过程中的多个环节，如设备更换、维修、技术咨询等。第二条第三方介入程序2.1甲方要求第三方介入甲方如需第三方介入，应提前通知乙方，并说明介入的理由和目的。2.2乙方配合第三方乙方应按照甲方的要求，配合第三方进行介入工作。2.3第三方工作范围第三方的工作范围应在甲乙双方的约定范围内进行，不得超出合同约定的服务内容。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入过程中产生的责任，由第三方承担。乙方不承担第三方介入产生的任何责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于乙方，乙方不参与第三方与甲方之间的合同履行。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间无合同关系。乙方不对第三方的工作结果负责。第五条第三方介入的协调与沟通5.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方的工作质量。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更第三方如甲方要求变更第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。6.2解除第三方如甲方要求解除第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。第七条第三方介入的额外费用7.1额外费用产生如第三方介入导致额外费用的产生，甲方应承担相应费用。7.2额外费用的支付甲方应在乙方提供第三方介入服务后的七个工作日内，向乙方支付额外费用。第八条第三方介入的合同解除8.1甲方要求解除合同如甲方要求解除合同，且第三方已介入，甲方应支付乙方因第三方介入产生的合理费用。8.2乙方要求解除合同如乙方要求解除合同，且第三方已介入，乙方应支付甲方因第三方介入产生的合理费用。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方违约如甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法正常介入，甲乙双方应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式如发生与第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决地点仲裁地点为（城市名称）。第十一条第三方介入的合同变更与终止11.1合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同终止本合同的终止应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订终止协议。第十二条第三方介入的其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法正常介入的，甲乙双方应与第三方协商解决。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国（所在地区）的法律。12.3合同附件本合同附件包括与第三方介入相关的文件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，共包含十二条附加说明条款，详细界定了第三方的概念、责任、权利以及与其他各方的关系。这些条款旨在明确第三方介入时的责任限额、协调沟通机制以及额外费用的承担等关键问题，确保合同的顺利执行和双方权益的保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空调设备清单详细列出所有需要保养的空调设备的具体信息，包括设备型号、规格、安装位置、购置日期等。附件二：保养计划详细制定每年、每季、每月的保养计划，包括保养的具体内容、时间、频率等。附件三：额外服务报价单列出乙方提供额外服务时的详细报价，包括服务项目、服务费用等。附件四：第三方服务供应商名单附件五：第三方服务协议甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务时间、服务费用等详细条款。附件六：验收标准详细列出空调设备保养后的验收标准，包括设备运行状态、能耗、卫生状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付保养服务费用。2.乙方未按约定时间完成保养服务。3.第三方未按约定时间完成介入工作。4.甲方未提供乙方所需的设备维护资料。5.甲方