停车场房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

停车场房屋租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制4.2租赁房屋使用要求5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.房屋损坏及损失处理7.1房屋损坏处理7.2房屋损失处理8.房屋转租8.1承租方转租规定8.2出租方同意转租条件9.房屋抵押或出售9.1房屋抵押规定9.2房屋出售通知10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3其他重要文件14.其他条款14.1双方签字盖章14.2合同生效日期14.3合同副本数量第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方将位于【具体地址】的停车场房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。1.2房屋面积该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，实际使用面积为【具体面积】平方米。房屋面积是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。1.3房屋现状甲方保证，出租的房屋符合国家和地方的相关房屋出租条件，具备正常使用的条件。房屋现状包括房屋结构、设施设备、装修情况等，甲方应对房屋现状进行详细描述。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。租赁开始日期和租赁结束日期是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。2.2租赁结束日期如乙方需要续租，应在本合同到期前【具体天数】内向甲方提出书面续租申请。甲方收到乙方的续租申请后，应在【具体天数】内书面答复乙方。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限、租金等事项。甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后【具体天数】内搬离出租房屋。2.3租赁续约条款租赁续约条款应详细描述租赁期满后的续约条件和流程，包括但不限于乙方提出续约申请的时间、甲方答复的时间、双方签订新合同的时间等。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。租金金额是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。3.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金金额，每月【具体日期】前支付当月租金。乙方支付租金的周期是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【账户名称】；账户号码：【账户号码】；开户银行：【开户银行】。租金支付账户是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制乙方租赁该房屋仅限于【具体用途】。乙方不得擅自改变房屋用途，如需要改变用途，应提前【具体天数】内向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。租赁房屋用途限制是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。4.2租赁房屋使用要求乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并遵守国家及地方的相关法律法规。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修责任。租赁房屋使用要求是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。5.维修责任5.1出租方维修责任甲方应保证出租房屋及设施设备的安全和正常使用。如因房屋及设施设备本身原因导致损坏的，甲方应负责维修或更换。出租方维修责任是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。5.2承租方维修责任乙方应合理使用租赁房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换的责任。承租方维修责任是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。6.保险责任6.1出租方保险责任甲方应购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。如因火灾等意外事件导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。出租方保险责任是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。6.2承租方保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险。如因乙方使用不当或其他原因导致人身伤害的，乙方应自行承担相应的赔偿责任。承租方保险责任是本合同的重要条款，甲乙双方必须共同遵守。8.房屋转租8.1承租方转租规定乙方如需要转租，须提前【具体天数】书面征求甲方同意，并按照本合同约定的租金金额向甲方支付租金。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。8.2出租方同意转租条件甲方同意乙方转租的，乙方应向甲方支付转租费用【具体金额】元。甲方有权根据实际情况调整转租费用。乙方应在转租合同签订后【具体天数】内，向甲方提交转租合同副本。9.房屋抵押或出售9.1房屋抵押规定如甲方需对租赁房屋进行抵押，应提前【具体天数】书面通知乙方。抵押不影响乙方租赁房屋的权利，但乙方应协助甲方办理相关手续。9.2房屋出售通知如甲方需出售租赁房屋，应提前【具体天数】书面通知乙方。甲方应在出售前【具体天数】内与乙方协商是否续租，或协助乙方寻找新的租赁房屋。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与终止12.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件本合同终止的条件应符合法律法规的规定，甲乙双方应按照约定办理相关手续。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁押金收据本合同附件包括租赁押金的收据，用以确认乙方向甲方支付的押金金额。13.3其他重要文件本合同附件还包括其他重要文件，如房屋所有权证、租赁许可证等。14.其他条款14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本数量甲乙双方各持一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修方等。15.2第三方介入情形中介方协助甲乙双方达成租赁意向；审计方对租赁房屋进行审计；评估方对租赁房屋进行评估；维修方对租赁房屋进行维修保养；其他与甲乙双方租赁交易相关的个体或组织。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并明确第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。16.2第三方责任第三方介入本合同的个体或组织，应严格按照甲乙双方的约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。16.3第三方权利第三方介入本合同的个体或组织，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲方提供必要的资料和信息等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方介入本合同的个体或组织承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额确定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于限额的计算方式、限额的支付责任主体等。17.3第三方责任限额调整甲乙双方应根据实际情况，适时调整第三方责任限额，并以书面形式进行确认。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更生效日期等。18.2第三方介入导致合同终止如第三方介入导致本合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的方式办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。19.第三方介入与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同的个体或组织，与甲方和乙方之间不存在任何劳动合同、委托合同或其他法律关系。19.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方介入导致甲乙双方损失，甲方和乙方应根据本合同约定，明确损失的承担主体和责任划分。20.第三方介入的告知义务20.1甲乙双方应将第三方介入本合同的事宜，及时告知对方，并确保对方了解第三方介入的具体情况。20.2甲乙双方应确保第三方介入本合同的个体或组织，遵守本合同的约定，并按照约定履行相关义务。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入合同附件本合同附件包括但不限于与第三方介入相关的合同、协议、凭证等。21.2第三方介入合同附件的保管甲乙双方应共同保管第三方介入合同附件，并确保附件的真实性、完整性和有效性。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违约处理如第三方介入导致本合同违约，甲方和乙方应根据本合同约定，采取相应的违约处理措施。22.2甲乙双方与第三方协商处理甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。23.2第三方介入争议的法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的附加条款24.1第三方介入的附加条款本合同附加条款包括但不限于第三方介入的相关约定，如第三方选择标准、责任限额、违约处理等。24.2第三方介入附加条款的修订甲乙双方应根据实际情况，适时修订第三方介入附加条款，并以书面形式进行确认。25.第三方介入的合同签署25.1第三方介入合同签署甲乙双方与第三方介入的个体或组织，应签署相应的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件描述：用于确认房屋的现状，包括外观、内部结构、设施设备等。附件要求：清晰、准确地反映房屋的实际状况，数量不少于五张。2.租赁押金收据附件描述：用于确认乙方向甲方支付的押金金额和收款事实。附件要求：收据须有甲方盖章，并注明押金金额、收款日期等信息。3.房屋所有权证附件描述：证明甲方对出租房屋的所有权，用于租赁合同的法律效力。附件要求：原件或经认证的复印件，需明确标注房屋所有权人。4.租赁许可证附件描述：证明甲方获得出租房屋的租赁许可，具备合法出租条件。附件要求：原件或经认证的复印件，需注明许可期限和许可条件。5.第三方介入合同附件描述：与第三方介入的个体或组织签署的合同、协议等文件。附件要求：明确第三方介入的事项、责任、权利等，双方签字盖章。6.第三方评估报告附件描述：第三方对租赁房屋进行的评估报告，包括房屋状况、价值等。附件要求：报告应由具有资质的第三方机构出具，注明评估日期和有效期。7.维修记录附件描述：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件要求：详细记录每次维修的情况，包括维修项目、材料费用等。8.租金支付记录附件描述：记录乙方支付租金的详细情况，包括支付时间、金额等。附件要求：应有甲方盖章确认，并保留支付凭证的复印件。9.转租合同附件描述：如乙方转租，提供的与第三方签署的转租合同。附件要求：明确转租双方的权利义务，双方签字盖章，并注明转租期限。10.其他重要文件附件描述：包括但不限于租赁合同的补充协议、变更协议等。附件要求：明确内容变更，双方签字盖章，并注明变更日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延交付房屋交付的房屋与约定不符不履行维修责任未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为迟延支付租金未按约定使用房屋未经甲方同意擅自转租提前终止合同或不履行合同义务