新房装修全包合同

新房装修全包合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1发包方发包方名称：[发包方公司名称]地址：[发包方公司地址]联系方式：[发包方联系电话]电子邮箱：[发包方联系邮箱]1.2承包方承包方名称：[承包方公司名称]地址：[承包方公司地址]联系方式：[承包方联系电话]电子邮箱：[承包方联系邮箱]第二章：工程概况2.1工程地点[具体工程地点]2.2工程内容本工程包括室内装修的各个方面，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的装修设计与施工，具体内容如下：墙面处理：包括墙面基层处理、刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆等。地面装修：铺设地砖或地板，根据客户需求进行地面找平、防水处理等。天花板装修：安装吊顶，进行造型设计，安装灯具等。门窗安装：更换或安装新的门窗，保证门窗的密封性和隔音效果。厨房装修：定制橱柜、安装厨房电器、进行防水处理等。卫生间装修：安装卫浴设备、进行防水处理、铺贴瓷砖等。其他装修：包括电路改造、水路改造、家具定制等。2.3工程期限本工程预计开始时间为[预计开始日期]，预计竣工时间为[预计竣工日期]，总工期为[总工期天数]天。如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商后可相应顺延工期。第三章：工程价款及支付方式3.1工程总价款本工程的总价款为[具体工程总价款]元（大写：[大写工程总价款]），该价款包含所有装修材料、人工费用、施工设备等费用。3.2支付时间及比例签订合同后[支付比例1对应的天数]日内，发包方支付工程总价款的[支付比例1]%作为预付款。工程进度达到[具体工程进度节点1]时，发包方支付工程总价款的[支付比例2]%。工程进度达到[具体工程进度节点2]时，发包方支付工程总价款的[支付比例3]%。工程竣工验收合格后[支付比例4对应的天数]日内，发包方支付工程总价款的[支付比例4]%。剩余工程总价款的[质保金比例]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。第四章：工程质量及验收4.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量标准。承包方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，保证工程质量。4.2验收时间及程序工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[验收时间期限]日内组织验收。验收时，发包方应组织相关人员对工程质量进行检查，并填写验收报告。如工程质量符合约定标准，发包方应在验收报告上签字确认；如工程质量不符合约定标准，承包方应在规定的时间内进行整改，直至符合约定标准。如发包方在规定的时间内未组织验收或未提出书面异议，视为工程验收合格。第五章：双方权利与义务5.1发包方权利与义务有权对工程的进度、质量进行监督和检查。有权要求承包方按照约定的时间、质量标准进行施工。应按照约定的时间和方式支付工程价款。应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。应协助承包方与第三方进行协调，如与物业等部门的沟通。5.2承包方权利与义务有权要求发包方提供施工所需的必要条件。应按照约定的时间、质量标准进行施工，保证工程质量。应遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得扰民。应负责施工过程中的安全防护，如设置安全警示标志等，保证施工安全。应在工程竣工后及时清理施工现场，保持场地整洁。第六章：施工组织设计和工期6.1施工组织设计承包方应在开工前提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工人员安排、施工设备配备等。施工组织设计应经发包方审核同意后方可实施。6.2工期延误及处理如因发包方原因导致工期延误，如未按时支付工程价款、未提供施工所需条件等，工期应相应顺延。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照约定向发包方支付违约金。如违约金不足以弥补发包方的损失，承包方还应赔偿发包方的实际损失。第七章：材料供应7.1材料品牌及规格本工程所使用的装修材料应符合国家及地方相关标准和规范，材料品牌及规格应经发包方认可。承包方应按照约定的品牌和规格采购材料，并提供材料的质量证明文件。7.2材料验收材料进场时，发包方应组织相关人员对材料的品牌、规格、数量、质量等进行验收。如材料不符合约定标准，承包方应及时更换或补充。如发包方在材料验收过程中发觉问题，应及时通知承包方，承包方应在规定的时间内进行处理。第八章：工程变更8.1工程变更的条件如发包方提出工程变更要求，应书面通知承包方。工程变更应符合国家及地方相关标准和规范，且不得影响工程质量和工期。8.2工程变更的价格调整如工程变更导致工程价款增加或减少，双方应协商确定价格调整方案。如协商不成，可委托有资质的第三方机构进行评估，以评估结果作为价格调整的依据。第九章：违约责任9.1发包方违约责任如发包方未按照约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付价款的[逾期违约金比例]%向承包方支付违约金。如发包方未按照约定提供施工所需条件，导致工程延误，应承担违约责任，并赔偿承包方的损失。9.2承包方违约责任如承包方未按照约定的时间、质量标准进行施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]%向发包方支付违约金。如逾期超过[约定天数]天，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。如承包方施工的工程质量不符合约定标准，承包方应在规定的时间内进行整改，直至符合约定标准。如整改后仍不符合约定标准，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方的损失。第十章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定事项本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：_________________