2024年度租赁期满后续租合同标的及租金调整3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满后续租合同标的及租金调整本合同目录一览1.租赁合同标的1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物交付和验收2.续租合同标的2.1续租条件2.2续租期限2.3续租起始日期3.租金调整3.1租金调整机制3.2租金调整时间3.3租金调整幅度4.租金支付方式4.1租金支付周期4.2租金支付金额4.3租金支付账户5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的定期检查5.3租赁物的维修责任6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3保密信息的泄露后果11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1租赁物保险12.2租赁物转让12.3附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁合同标的1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。1.3租赁物交付和验收（2）租赁物内部整洁，无遗留物品；（3）租赁物周边环境安全，无安全隐患。双方应在租赁物交付时进行验收，确认无误后签署《租赁物交付确认书》。如发现租赁物有损坏或不符合约定条件，双方应共同协商解决。2.续租合同标的2.1续租条件租赁期满后，如甲方希望继续租赁，应在租赁期满前【个月】内向乙方提出书面续租申请。乙方应在收到申请后【个工作日内】回复甲方是否同意续租。2.2续租期限双方同意按照原租赁合同的期限和条件进行续租，续租期限为【年】，自【续租起始日期】至【续租终止日期】。2.3续租起始日期续租起始日期为租赁期满后的第一个工作日。3.租金调整3.1租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期满后，如甲方同意续租，租金将根据市场行情及乙方的实际成本进行调整；（2）租金调整时间为每【年】一次，调整幅度不超过【百分比】；（3）租金调整的具体数额由双方在合同到期前【个月】内协商确定。3.2租金调整时间租金调整时间为租赁期满后的第一个月。3.3租金调整幅度租金调整幅度不超过【百分比】。4.租金支付方式4.1租金支付周期租金支付周期为每【个月】一次。4.2租金支付金额租金支付金额为每【个月】【金额】。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：【户名】账号：【账号】开户行：【开户行】5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的定期检查甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知乙方并进行维修。5.3租赁物的维修责任因甲方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由甲方承担；因自然原因导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）甲方转让租赁物所有权；（2）乙方转让租赁权；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他变更条件。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满；（2）甲方提前【个月】书面通知乙方解除合同；（3）乙方提前【个月】书面通知甲方解除合同；（4）发生合同约定的解除条件。6.3合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序如下：（1）双方书面提出变更或解除合同的申请；（2）双方协商确定变更或解除合同的具体事项；（3）双方签署变更或解除合同的协议；（4）按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。8.违约责任8.1租赁方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的违约金，违约金为延迟支付金额的【百分比】；（2）提前解除合同的，应支付提前解除部分的违约金，违约金为提前解除月份租金的【倍数】；（3）未按照约定使用租赁物导致损坏的，应承担维修费用及赔偿乙方因此造成的损失。8.2出租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟交付租赁物的，应支付延迟交付部分的违约金，违约金为延迟交付金额的【百分比】；（2）租赁物不符合约定的，应承担维修责任及赔偿甲方因此造成的损失；（3）提前解除合同的，应支付提前解除部分的违约金，违约金为提前解除月份租金的【倍数】。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在本合同签订后【天数】内解决争议，否则视为违约。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.3合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生合同约定的终止条件。11.保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.其他条款12.1租赁物保险甲方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交乙方备案。12.2租赁物转让未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让给任何第三方。12.3附件本合同附件包括：【列出附件名称】。13.合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.合同签署地点本合同于【地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介服务方，为甲方和乙方提供租赁物交易相关信息及服务；（2）维修保养方，负责租赁物的维修、保养和检查；（3）保险服务方，为租赁物提供保险服务；（4）法律顾问，为甲方和乙方提供法律咨询和代理服务；（5）其他与甲方和乙方进行业务往来的单位或个人。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同的，仅对甲乙双方承担责任。乙方不对第三方直接承担任何责任，反之亦然。16.2第三方责任承担如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过其向甲方或乙方收取的费用总额。17.第三方权益保护17.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。17.2第三方权益维护如甲方和乙方侵害第三方权益，导致第三方索赔的，甲方和乙方应承担相应责任。18.第三方合同签订如甲方和乙方与第三方签订单独合同，应明确约定双方与第三方之间的权利义务关系，并遵循本合同约定。19.第三方信息披露甲方和乙方在与第三方进行业务往来时，应如实告知第三方本合同的相关内容，并确保第三方了解其在本合同中的权利和义务。20.第三方变更第三方如发生变更，如更换维修保养方、保险服务方等，甲方和乙方应及时通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。21.第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。22.第三方纠纷解决第三方与甲方或乙方发生纠纷的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.附加条款本合同附加条款对第三方介入后的相关事项作出约定，甲乙双方应严格遵守。24.附件本合同附件包括第三方合同及相关文件。25.合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。26.合同签署地点本合同于【地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供租赁物的所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.附件二：租赁物现状照片详细要求：提供租赁物当前的实际情况照片，以证明租赁物的现状。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：提供租赁物自交付以来的维修保养记录，以证明租赁物的维护状况。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证，以证明租金的支付情况。5.附件五：第三方服务合同详细要求：提供与第三方服务提供者签订的合同，包括但不限于中介服务合同、维修保养合同、保险合同等。6.附件六：第三方服务记录详细要求：提供第三方服务提供者提供的服务记录，以证明服务的实际情况。7.附件七：租赁物保险单详细要求：提供租赁物的保险单副本，以证明租赁物已办理保险手续。8.附件八：合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，包括但不限于租金调整协议、合同延长协议等。9.附件九：违约行为记录详细要求：提供违约行为的记录，包括但不限于延迟支付租金、延迟交付租赁物等。10.附件十：其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，包括但不限于维修费用清单、保养费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟支付租金违约责任：甲方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的违约金，违约金为延迟支付金额的5%。2.延迟交付租赁物违约责任：乙方延迟交付租赁物的，应支付延迟交付部分的违约金，违约金为延迟交付金额的5%。3.租赁物不符合约定违约责任：租赁物不符合约定的，乙方应承担维修责任及赔偿甲方因此造成的损失。4.提前解除合同违约责任：甲方提前解除合同的，应支付提前解除部分的违约金，违约金为提前解除月份租金的2倍。5.未按照约定使用租赁物违约责任：甲方未按照约定使用租赁物导致损坏的，应承担维修费用及赔偿乙方因此造成的损失。6.泄露保密信息违约责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.擅自变更合同违约责任：未经对方同意，擅自变更合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。8.未按时履行合同义务违约责任：未按时履行合同义务的，应支付迟延履行部分的违约金，违约金为迟延履行金额的5%。2024年度租赁期满后续租合同标的及租金调整1本合同目录一览1.续租合同标的1.1租赁物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁终止日期2.租金调整2.1租金调整方式2.2租金调整时间2.3租金调整幅度2.4租金支付方式2.5租金支付日期3.续租条件3.1续租申请3.2续租审批3.3续租保证金3.4续租手续办理4.合同终止与解除4.1合同终止条件4.2解除合同的方式4.3合同终止后的责任5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿金额6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更方式7.3合同解除条件8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的继承8.3合同的转让9.附件9.1租赁物业相关文件9.2租赁合同及其附件9.3续租申请表格10.定义与解释10.1出租方10.2承租方10.3物业10.4租金10.5续租11.合同的修订与更新11.1修订方式11.2更新条件12.合同的签署与保管12.1签署方式12.2合同副本数量12.3合同保管责任13.法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释权14.合同的终止与失效14.1合同终止条件14.2合同失效后的处理方式第一部分：合同如下：第一条续租合同标的1.1租赁物业描述：甲方拥有的位于【具体地址】的物业，包括【具体描述】，详见附件一。1.2租赁面积：物业的总面积为【面积】平方米。1.3租赁期限：续租后的租赁期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。1.4租赁起始日期：续租后的租赁起始日期为【起始日期】。1.5租赁终止日期：续租后的租赁终止日期为【终止日期】。第二条租金调整2.1租金调整方式：租金将根据市场行情及甲方运营成本每【调整周期】进行一次调整。2.2租金调整时间：租金调整将在合同签订后的【时间】内进行。2.3租金调整幅度：租金调整幅度为【幅度】%。2.4租金支付方式：租金将通过银行转账的方式支付给甲方。2.5租金支付日期：租金将于每月的【日期】前支付。第三条续租条件3.1续租申请：乙方应在合同到期前【时间】内向甲方提交续租申请。3.2续租审批：甲方应在收到乙方续租申请后的【时间】内完成审批。3.3续租保证金：乙方需支付甲方续租保证金，金额为【金额】元。3.4续租手续办理：乙方应在甲方审批通过后的【时间】内办理续租手续。第四条合同终止与解除4.1合同终止条件：合同终止条件详见附件二。4.2解除合同的方式：解除合同的方式详见附件二。4.3合同终止后的责任：合同终止后，乙方应按约定办理物业交还手续，并承担相关责任。第五条违约责任5.1出租方违约：甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。5.2承租方违约：乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。5.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接损失。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【仲裁】或【诉讼】解决。6.2仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。6.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，管辖法院为【法院名称】。第七条其他条款7.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2合同的继承：合同的有效期及权利义务可依法继承。7.3合同的转让：乙方如需将合同权益转让给第三方，应事先取得甲方书面同意。第八条附件8.1租赁物业相关文件：包括但不限于物业所有权证、土地使用权证、规划设计图纸等。8.2租赁合同及其附件：包括租赁合同、租赁物业清单、配套设施使用协议等。8.3续租申请表格：乙方应按照甲方提供的格式填写并提交续租申请表格。第九条定义与解释9.3物业：指本合同第一条所述的租赁物业。9.4租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。9.5续租：指在租赁期满后，乙方按照本合同约定继续租赁甲方物业的行为。第十条合同的修订与更新10.1修订方式：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2更新条件：合同的更新应符合国家法律法规、政策变化及双方利益需求。第十一条合同的签署与保管11.1签署方式：合同应采用书面形式，并由双方授权代表签字盖章。11.2合同副本数量：双方各执一份正本，其余副本由甲方保管。11.3合同保管责任：甲方应对合同副本的安全保管负责，防止泄露或损坏。第十二条法律适用与解释12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同维护合同的完整性和权威性。第十三条合同的终止与失效13.1合同终止条件：合同终止条件详见附件二。13.2合同失效后的处理方式：合同失效后，双方应按照附件二的约定处理相关事宜。第十四条合同的签署地点与日期14.1合同签署地点：本合同于【签署地点】签署。14.2合同签署日期：本合同于【签署日期】正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方以外，根据本合同约定参与租赁事宜的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助乙方进行租赁申请、提供物业管理服务、维修保养物业等相关服务的一方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同事宜，应向甲方或乙方提出书面申请，并经双方同意后方可介入。2.2第三方介入条件：第三方需符合国家相关法律法规规定的资质条件，并具备相应的服务能力。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其职责并提供相应的服务。3.2第三方义务：第三方应对其在提供服务过程中产生的失误或疏忽造成的损失承担责任，并依法赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系，应由双方另行签订合同约定。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，应根据双方与第三方签订的具体合同约定。5.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方提供的服务内容、服务质量、服务费用等因素协商确定。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更：如第三方需更换或变更服务内容，应提前【时间】通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。6.2第三方终止：如第三方需终止服务，应提前【时间】通知甲乙双方，并按照双方约定办理终止手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理方式：甲方或乙方有权根据违约情况要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1沟通渠道：第三方与甲乙方的沟通应通过双方指定的联系人进行。8.2协调机制：当第三方提供服务过程中出现问题时，甲方或乙方有权要求第三方及时协调解决。第九条第三方服务费用的支付9.1服务费用：第三方提供服务的费用，应按照双方约定的费用标准和支付方式支付。9.2支付时间：服务费用应在第三方提供服务后【时间】内支付。第十条第三方介入对合同其他各方的影响10.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。第十一条第三方介入的合同补充11.1补充内容：第三方介入的详细事宜，包括但不限于服务内容、服务标准、费用支付等，由甲乙双方与第三方另行签订补充协议约定。11.2补充协议：补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【仲裁】或【诉讼】解决。12.2仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。12.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，管辖法院为【法院名称】。第十三条第三方介入的生效与失效13.1生效条件：第三方介入本合同需经甲乙双方同意，并签订相关协议后生效。13.2失效条件：第三方介入本合同的条件消失或双方约定解除第三方介入时失效。第十四条第三方介入的签字与盖章14.1签字盖章：第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并加盖公章。14.2签字日期：第三方介入的协议应在【日期】前签署完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业相关文件1.1物业所有权证1.2土地使用权证1.3规划设计图纸1.4物业结构安全检测报告1.5物业管理规定及相关法律法规附件二：租赁合同及其附件2.1租赁合同2.2租赁物业清单2.3配套设施使用协议2.4物业维护保养合同2.5保险单据附件三：续租申请表格3.1续租申请表格模板3.2续租申请表格填写指南附件四：合同终止与解除条件4.1合同终止条件4.2解除合同的方式4.3合同终止后的责任附件五：违约行为及责任认定5.1出租方违约行为及责任认定5.2承租方违约行为及责任认定5.3第三方违约行为及责任认定附件六：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院附件七：合同的签署与保管7.1签署方式7.2合同副本数量7.3合同保管责任附件八：法律适用与解释8.1法律适用8.2合同解释权附件九：合同的修订与更新9.1修订方式9.2更新条件附件十：合同的签署地点与日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期说明二：违约行为及责任认定：5.1出租方违约行为及责任认定5.1.1未按约定提供物业：出租方未能按照合同约定提供符合租赁条件的物业，需承担违约责任。示例说明：如出租方提供的物业不符合租赁合同约定的面积、结构或设施要求，甲方有权要求出租方在规定时间内整改或赔偿。5.1.2未按约定时间交付物业：出租方未能在合同约定的时间内交付物业，需承担违约责任。示例说明：如出租方未能在租赁合同生效之日起【时间】内交付物业，甲方有权要求出租方支付违约金。5.2承租方违约行为及责任认定5.2.1未按约定支付租金：承租方未能按照合同约定时间支付租金，需承担违约责任。示例说明：如承租方未能在每月【日期】前支付租金，甲方有权要求承租方支付违约金。5.2.2未按约定使用物业：承租方未能按照合同约定使用物业，造成物业损坏或损失，需承担违约责任。示例说明：如承租方未经过甲方同意擅自改变物业用途，导致物业损坏，承租方应承担修复费用。5.3第三方违约行为及责任认定5.3.1未按约定提供服务：第三方未能按照合同约定提供服务，需承担违约责任。示例说明：如维修服务方未能在约定的时间内完成维修任务，乙方有权要求维修服务方支付违约金。5.3.2服务质量不符合约定：第三方提供的服务质量不符合合同约定，造成损失，需承担违约责任。示例说明：如物业管理方未能按照合同约定提供合格的物业管理服务，导致物业价值下降，甲方有权要求物业管理方赔偿损失。2024年度租赁期满后续租合同标的及租金调整2本合同目录一览1.租赁续约条款1.1续约条件1.2续约期限1.3续约通知期限2.租赁标的2.1租赁物描述2.2租赁物数量2.3租赁物质量标准3.租金调整3.1租金调整机制3.2租金调整时间点3.3租金调整幅度4.租金支付方式4.1租金支付周期4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除和终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的生效和终止日期9.1生效日期9.2终止日期10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的转让10.3合同的继承11.合同的份数11.1正本份数11.2副本份数12.附件12.1租赁物清单12.2租金调整计算公式13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁续约条款1.1续约条件在租赁期满后，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，同意续签本租赁合同。承租人愿意继续租赁出租人的租赁物，出租人同意将租赁物继续出租给承租人。1.2续约期限租赁期满后，双方同意按照本合同约定的条款继续租赁关系。续约期限为____年，自租赁期满之日起计算。1.3续约通知期限双方应在租赁期满前____个月内向对方提出续约意向，并在双方协商一致后签署续约协议。2.租赁标的2.1租赁物描述租赁物为位于____的____，具体包括但不限于____。2.2租赁物数量租赁物的数量为____，具体物品清单详见附件一。2.3租赁物质量标准租赁物应符合____的质量标准，具体要求详见附件一。3.租金调整3.1租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商的结果进行。每____年进行一次租金调整，调整后的租金应符合市场行情和双方利益。3.2租金调整时间点租金调整的时间点为每__年的__月__日。3.3租金调整幅度租金调整的幅度为____%，具体计算方式详见附件二。4.租金支付方式4.1租金支付周期租金支付周期为每__个月一次，承租人应在每__月的__日前支付当期租金。4.2租金支付日期租金支付日期为每__月的__日。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。5.租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人应按照合同约定和租赁物的性质、功能合理使用租赁物，不得用于非法用途或超出正常使用范围。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3使用限制承租人不得将租赁物转租、转让或出借给第三方，不得对租赁物进行改动、破坏或遗弃。6.合同的解除和终止6.1解除条件（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致的。6.2终止条件租赁期满后，本合同自行终止。6.3解除和终止的程序合同解除或终止时，承租人应将租赁物按照合同约定退还给出租人，并办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务的；（2）故意或过失导致租赁物损坏、丢失的；（3）未经对方同意，擅自将租赁物转租、转让或出借给第三方的；（4）违反合同约定的使用范围或造成租赁物无法正常使用的。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金的计算方式详见附件四；（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下尽快解决。若通过协商解决的，应在争议发生之日起____日内达成书面协议；若通过诉讼解决的，应在本合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的继承本合同在租赁期满后终止，承租人有权按照合同约定继承租赁物的使用权。11.合同的份数11.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2副本份数本合同的副本份数由双方协商确定，用于备案或其他用途。12.附件12.1租赁物清单详见附件五。12.2租金调整计算公式详见附件六。13.签字盖章13.1出租人签字（签字）13.2承租人签字（签字）14.日期（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或商品承担相应的责任。15.3第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。16.第三方服务内容16.1中介服务中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁物的相关信息，并收取中