商铺分租租赁简单合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺分租租赁简单合同范本通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.分租面积6.分租使用范围7.维修责任8.保险责任9.转租规定10.合同终止11.违约责任12.争议解决13.其他约定14.附件1.1租赁双方名称及地址1.2租赁双方代表及联系方式2.1商铺位置及面积2.2商铺现状及使用条件3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.1分租面积确定5.2分租面积变更6.1分租使用范围规定6.2分租使用范围变更7.1维修责任分配7.2维修费用承担8.1保险购买责任8.2保险理赔责任9.1转租条件9.2转租手续10.1合同终止条件10.2合同终止手续11.1违约行为11.2违约责任承担12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.1其他约定内容14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲方与乙方经协商一致，同意签订本商铺分租租赁合同，并共同遵守本合同各项条款。2.租赁商铺2.1商铺地址：【商铺具体地址】2.3商铺现状：该商铺目前处于闲置状态，具备租赁条件。乙方在租赁期间应按照约定使用商铺，并确保商铺的安全和整洁。3.租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】3.3租赁期限共计【租赁月数】个月，自3.1条约定的租赁开始日期起至3.2条约定的租赁结束日期止。4.租金及支付方式4.1租金标准：商铺分租租赁价格为人民币【租金单价】元/平方米/月。4.2租金总额：根据2.2条约定，商铺面积为【商铺实际面积】平方米，故租金总额为【租金总额】元（大写：【租金总额】元整）。4.3租金支付周期：乙方应按照每月【支付日期】日前支付当月租金。4.4.1银行转账至甲方指定的账户；4.4.2现金支付至甲方指定的收款人；4.4.3其他双方协商确定的支付方式。5.分租面积5.1分租面积确定：乙方分租的商铺面积为【分租面积】平方米。5.2分租面积变更：如乙方需变更分租面积，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更分租面积。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照新的分租面积重新计算租金。6.分租使用范围6.1分租使用范围规定：乙方分租的商铺仅限于【经营范围】使用，不得用于其他非法用途。6.2分租使用范围变更：乙方如需变更分租使用范围，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更分租使用范围。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照新的分租使用范围重新确定租金。8.维修责任8.1甲方维修责任：甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。8.2乙方维修责任：乙方负责其分租商铺内部设施的维修和保养，确保分租商铺的正常使用。8.3.1因甲方维修责任范围内的事项产生的维修费用，由甲方承担；8.3.2因乙方维修责任范围内的事项产生的维修费用，由乙方承担；8.3.3因双方共同使用或受益的设施设备损坏产生的维修费用，按照双方的实际使用比例承担。9.保险责任9.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障分租商铺的安全。9.2保险理赔责任：如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔申请，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。10.转租规定10.1转租条件：乙方如需转租商铺，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。10.2转租手续：乙方转租时，应与转租方签订书面转租协议，并按照甲方要求提供相关证明材料。11.合同终止11.1合同终止条件：本合同终止的条件如下：11.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的；11.1.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；11.1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的；11.1.4法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。11.2合同终止手续：合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，包括但不限于交还商铺、支付应付费用等。12.违约责任12.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应承担守约方的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。13.争议解决13.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。14.其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，并以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2附件内容：包括但不限于租赁商铺的平面图、商铺设施设备清单、保险购买方案等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指非甲乙双方当事人，但与本合同执行过程中具有利害关系或协助关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。2.第三方责任2.1第三方责任界定：第三方介入本合同时，应按照约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方权利：第三方有权按照约定或甲乙双方的授权，获得相应的报酬或费用。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序：第三方介入本合同，应经过甲乙双方的共同同意，并签订书面介入协议。3.2第三方介入要求：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并遵守相关法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的责任总额，包括但不限于赔偿、退款等。4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的介入内容、合同约定及法律法规规定确定。4.3第三方责任限额调整：如甲乙双方同意调整第三方责任限额，应签订书面变更协议。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间如有直接合同关系，第三方应向甲方履行合同义务，并承担相应责任。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方关系同第三方与甲方关系。6.第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方如违反本合同或书面介入协议的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担：第三方应承担守约方的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。7.第三方退出7.1第三方退出条件：第三方如因约定或法律法规原因退出本合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出手续：第三方退出本合同后，应办理相关手续，包括但不限于交还相关资料、结算费用等。8.第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同执行的顺利进行。8.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并提供必要的服务和支持。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。9.2第三方介入合同变更程序：第三方介入合同变更程序同第三方介入程序。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止：如第三方介入导致本合同终止，甲乙双方应按照本合同终止条款办理相关手续。10.2第三方介入合同终止程序：第三方介入合同终止程序同第三方退出程序。本部分内容共计1500字，详细界定了第三方的概念、责任、权利、介入程序、责任限额、与甲乙方的关系、违约处理、退出、沟通协作以及合同变更和终止等相关修正信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商铺的平面图详细描述商铺的布局、面积分配、设施位置等信息，以便明确乙方的分租区域和使用范围。附件二：商铺设施设备清单列出商铺内的所有设施设备及其状态，包括但不限于空调、照明、消防设施等。附件三：保险购买方案详细描述保险的类型、保额、保险公司的信息等，以确保乙方购买的保险符合甲方的要求。附件四：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、频率、费用承担等信息，以便乙方了解并遵守。附件五：转租协议范本提供转租协议的范本，明确转租的条件、手续、通知期限等信息。附件六：争议解决机构名录列出双方同意的争议解决机构，包括但不限于仲裁委员会、人民法院等。附件七：其他重要文件包括但不限于政府批文、行业规定、甲方提供的其他相关文件等。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；2.2乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏或无法正常使用的；2.3乙方未按约定进行转租，或转租给不符合甲方要求的承租方的；2.4乙方未履行保险购买义务，或购买的保险不符合甲方要求的；2.5乙方未按约定履行维修保养义务，导致设施设备损坏或无法正常使用的；2.6甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定条件的；2.7甲方未按约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用商铺的；2.8其他双方约定的违约行为。违约责任认定标准：3.1甲方违约：甲方应承担乙方因此产生的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】%；3.2乙方违约：乙方应承担甲方因此产生的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】%；3.3双方约定其他违约责任：如双方在合同中约定了其他违约责任，按照约定执行。简要示例说明：例1：若乙方未按约定支付租金，甲方可以催告乙方在合理期限内支付，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例2：若甲方未按约定提供商铺，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。商铺分租租赁简单合同范本通用2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.分租面积6.分租使用范围7.分租装修8.维修责任9.保险责任10.分租转让11.合同解除12.违约责任13.争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁商铺2.1商铺地址：____________2.2商铺面积：____________平方米2.3商铺现状：____________（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设施设备等）3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。5.分租面积5.1乙方分租面积为____________平方米。5.2乙方应在租赁期内按照约定使用分租面积，不得擅自改变用途。6.分租使用范围7.分租装修7.1乙方如需进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。7.2甲方应在收到乙方申请后十个工作日内回复意见，如无异议，甲方应予以批准。7.3乙方进行装修时，应遵守相关法律法规，确保装修安全。7.4装修完毕后，乙方应将商铺恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担维修责任。8.维修责任8.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，甲方负责维修。8.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致商铺设施设备损坏的，乙方负责维修。8.3租赁期内，乙方如需改动商铺设施设备，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方负责维修和改动。9.保险责任9.1乙方应按甲方要求购买商铺保险，并将保险单副本交给甲方留存。9.2保险费用由乙方承担。9.3保险赔偿范围内的事故，乙方应积极配合甲方进行理赔。10.分租转让10.1租赁期内，乙方不得将商铺分租或转让给第三方。10.2如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。10.3转让过程中，乙方应对商铺的现状和合同内容进行说明，确保第三方了解并同意合同条款。11.合同解除11.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。11.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。11.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并承担相应违约责任。12.违约责任12.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.3违约责任的计算和承担方式，双方可在本合同中约定。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险机构等。15.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并在合同中予以说明。15.3第三方介入前，甲方乙双方应确认第三方的资质和信誉，确保其具备相关能力。16.第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。16.2第三方如因履行合同义务造成甲方乙双方损失的，第三方应承担相应责任。16.3第三方如未按约定履行义务，甲方乙双方均有权要求第三方承担违约责任。17.第三方费用17.1第三方介入所需费用由甲方乙双方按照约定承担。17.2甲方乙双方应在第三方介入前明确费用支付方式和相关责任。18.第三方权益保护18.1第三方在其职责范围内享有所提供服务的权益，包括但不限于知识产权、保密信息等。18.2甲方乙双方应尊重第三方的权益，不得侵犯第三方的知识产权和保密信息。19.第三方退出19.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲方乙双方。19.2第三方退出后，应将其职责交接给甲方乙双方认可的合适第三方。20.第三方责任限额20.1甲方乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。20.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。20.3甲方乙双方与第三方签订合同时，应确保第三方具备相应的赔偿能力。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与其他各方应保持独立的关系，不得影响其他各方之间的合同履行。21.2第三方如因履行合同义务导致其他各方损失的，由责任方承担相应责任。22.第三方违约处理22.1第三方如违反合同约定，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方如未按约定履行义务，甲方乙双方有权解除与第三方的合同。23.第三方合同管理23.1甲方乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。23.2甲方乙双方应定期检查与第三方的合同履行情况，确保合同顺利执行。24.第三方信息披露24.1甲方乙双方有权要求第三方提供其业务资质、信誉证明等相关信息。24.2第三方应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了商铺的租赁条款，包括租赁双方的基本信息、商铺的地址和面积、租赁期限、租金及支付方式、分租面积、分租使用范围、分租装修、维修责任、保险责任、分租转让、合同解除、违约责任、争议解决等。附件二：商铺租赁押金支付凭证详细要求和说明：本附件作为商铺租赁押金的支付凭证，记录了甲方支付押金的金额、支付日期和支付方式等详细信息。附件三：商铺租赁租金支付凭证详细要求和说明：本附件作为商铺租赁租金的支付凭证，记录了乙方支付租金的金额、支付日期和支付方式等详细信息。附件四：商铺保险单副本详细要求和说明：本附件为乙方购买的商铺保险单副本，用于证明乙方已按照甲方要求购买了商铺保险。附件