高档住宅区二零二四年度停车位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高档住宅区二零二四年度停车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3高档住宅区1.4停车位1.5年度第二条租赁停车位数量与位置2.1租赁停车位数量2.2租赁停车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁费用4.1租赁费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条停车位使用与管理5.1乙方使用停车位规定5.2停车位使用时间5.3停车位管理费用第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险事宜7.1乙方保险责任7.2保险费用第八条特殊情况处理8.1停车位维修或施工8.2甲方提前解除合同8.3乙方提前解除合同第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1甲方权利与义务14.2乙方权利与义务14.3第三方权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.5年度：本合同所指的年度为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁停车位数量与位置2.1租赁停车位数量：乙方租赁的停车位数量为个。2.2租赁停车位位置：乙方租赁的停车位位于住宅区栋单元号地下停车场，具体位置以甲方指派为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限为一年，租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租赁费用4.1租赁费用金额：乙方应按合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。4.2支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租赁费用。4.3支付时间：乙方应在每月1日前向甲方支付当月租赁费用。第五条停车位使用与管理5.1乙方使用停车位规定：乙方应按照甲方的规定使用停车位，不得擅自转借、转让或转租停车位。5.2停车位使用时间：乙方自租赁开始之日起，享有24小时全天候使用停车位权利。5.3停车位管理费用：乙方应按照甲方规定的标准支付停车位管理费用，费用为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。第六条维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责对租赁的停车位及其附属设施进行维护保养，确保停车位的正常使用。6.2乙方维修责任：乙方应妥善使用停车位及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险事宜7.1乙方保险责任：乙方应按照甲方要求，为租赁的停车位上的车辆办理保险，并承担保险费用。7.2保险费用：保险费用为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整），乙方应在每月1日前向甲方支付当月保险费用。第八条特殊情况处理8.1停车位维修或施工：如遇停车位需要维修或进行施工，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方使用停车位的影响。甲方应在维修或施工结束后尽快恢复停车位的正常使用。8.2甲方提前解除合同：甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租赁费用。8.3乙方提前解除合同：乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。解除合同后，乙方应支付甲方未使用期间的租赁费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供停车位或提供不符合约定的停车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的两倍。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租赁费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的两倍。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律途径：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条继承与转让12.1合同继承条件：本合同有效期内，甲方如发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。12.2合同转让条件：甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。13.2泄露后果：如任何一方泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定提供停车位，并保证停车位的正常使用。14.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定使用停车位，并按时支付租赁费用。14.3第三方权利与义务：本合同项下的停车位租赁事宜，未经甲方同意，乙方不得向第三方转借、转让或转租。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等，即为甲乙双方提供服务或参与合同履行过程的非合同当事人。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与停车位租赁、管理、维护、维修、保险、争议解决等环节的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供服务或参与时，包括但不限于中介服务、监管审核、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入程序：甲乙双方应在与第三方签订服务协议或合同前，将第三方提供的服务内容、范围、期限、费用等告知对方，并取得对方的同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，并保证服务质量符合甲乙双方的合法权益。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行服务职责，确保服务过程中的安全、合规。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2支付方式与时间：甲乙双方应在合同约定的时间内，向第三方支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务质量、信誉、经验等因素，合理确定第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行合同约定，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与监管方、维修服务方、保险提供商等的关系：第三方与其他各方之间的关系，由各方自行解决，与甲乙双方无关。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。8.2第三方侵权处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决侵权问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方退出与合同变更9.1第三方退出：第三方未履行合同约定，或甲乙双方同意第三方退出的，第三方应退出合同履行。9.2合同变更：第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定替代第三方，并签订相应的补充协议或合同。第十条第三方保密义务10.1保密内容：第三方在提供服务过程中获悉的甲乙双方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密义务：第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方合规义务11.1合规要求：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。11.2合规义务：第三方违反合规义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方争议解决12.1争议解决：第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方合同的签订与履行13.1合同签订：甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的原则和约定。13.2合同履行：第三方应按照与甲乙双方签订的合同约定，履行合同义务。第十四条第三方其他约定14.1第三方权利与义务：第三方在履行合同过程中享有的权利和义务，由甲乙双方与第三方在合同中约定。14.2第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同过程中与甲乙双方的关系，由甲乙双方与第三方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位租赁合同条款详细描述了停车位租赁的基本条款，包括租赁期限、租赁费用、使用规定等。附件二：停车位使用与管理规则详细规定了停车位的使用时间、使用要求、维修责任等。附件三：保险协议明确了乙方为租赁的停车位上的车辆办理保险的条款，包括保险费用、保险责任等。附件四：维修服务协议规定了甲方对停车位及其附属设施进行维护保养的条款，包括维护保养的范围、时间、责任等。附件五：第三方服务协议明确了第三方在提供服务过程中应遵守的条款，包括服务内容、责任限额、保密义务等。附件六：争议解决协议规定了合同履行过程中发生争议时解决的条款，包括协商解决、调解解决、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供停车位或提供不符合约定的停车位。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租赁费用。4.乙方未按照合同约定使用停车位。5.第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金为当月租赁费用的两倍。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金为应支付租赁费用的两倍。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供停车位，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租赁费用的两倍。2.若乙方未按照合同约定支付租赁费用，乙方应支付甲方违约金，违约金为应支付租赁费用的两倍。3.若第三方未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。全文完。高档住宅区二零二四年度停车位租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：高档住宅区管理委员会1.2乙方（承租方）：第二条停车位数量与位置2.1甲方提供给乙方租赁的停车位数量为：2.2停车位位置：第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条租赁费用4.1乙方应按月支付停车位租赁费用，费用为：4.2租赁费用支付方式及时间：第五条停车位使用与管理5.1乙方有权在租赁期限内使用停车位。5.2乙方应遵守停车位使用规定，包括但不限于：第六条维修责任6.1甲方负责对停车位进行日常维护和管理。6.2乙方应负责对停车位内的车辆进行维护和保养。第七条保险责任7.1乙方应为其车辆购买必要的保险，并承担因车辆损坏或丢失所产生的责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供停车位的，应承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更与解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方应遵守国家法律法规，不得利用停车位进行非法活动。第十三条甲方联系方式甲方联系人：联系电话：电子邮箱：第十四条乙方联系方式乙方联系人：联系电话：电子邮箱：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：高档住宅区管理委员会，地址为_______，联系电话为_______，联系人姓名为_______。1.2乙方（承租方）：（乙方名称），地址为_______，联系电话为_______，联系人姓名为_______。第二条停车位数量与位置2.1甲方同意向乙方提供停车位数量为_______个，停车位具体位置详见附件。2.2停车位使用性质为：_______（商业/住宅/其他），乙方仅能在租赁期限内使用该停车位。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月内与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条租赁费用4.1乙方应按月支付停车位租赁费用，费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁费用支付方式为每月_______日前通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第五条停车位使用与管理5.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，并应遵守停车场的使用规定和管理制度。5.2乙方应负责对其车辆进行日常维护和管理，并确保车辆安全。5.3乙方不得将停车位转租、转借给第三方，也不得改变停车位的用途。5.4乙方应遵守消防安全规定，不得在停车位内吸烟、使用明火或其他危险物品。5.5乙方不得在停车位内进行任何非法活动，包括但不限于赌博、盗窃等。第六条维修责任6.1甲方负责对停车位进行日常维护和管理，确保停车位的正常使用。6.2因乙方使用不当或其他不可抗力因素导致停车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.3停车位设施的正常维护和修理不得影响乙方的正常使用。第七条保险责任7.1乙方应为其车辆购买必要的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险。7.2乙方应承担因车辆损坏或丢失所产生的全部责任。7.3乙方车辆在停车场内发生事故或损失的，甲方应提供必要的协助和配合。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供停车位的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。8.2乙方未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，自逾期之日起，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。8.3的一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。9.3甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租赁费用。9.4乙方解除合同的，应提前一个月通知甲方，但乙方需支付甲方因解除合同而产生的损失。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并加盖公章或骑缝章方为有效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第十三条甲方联系方式甲方联系人：联系电话：电子邮箱：第十四条乙方联系方式乙方联系人：联系电话：电子邮箱：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行过程的，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入须经甲乙双方共同同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入前，甲方、乙方应核实第三方的合法身份和资质，确保其具备履行合同的能力。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规。3.3第三方不得擅自变更、解除或终止合同，如因特殊情况需调整的，应与甲乙双方协商一致。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担赔偿责任。4.2除甲方、乙方另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其收取的报酬总额。4.3第三方应承担的赔偿责任，不免除其应承担的其他法律责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方提供履约过程中的重要信息，接受甲乙双方的监督。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方的报酬，并不得拖欠。5.3甲乙双方对第三方的工作成果予以认可，并支付相应的报酬。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求其改正或赔偿。6.2第三方因违约给甲方、乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3第三方违约的，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方因不可抗力或合同约定的解除条件出现，可以解除或终止合同。7.2第三方拟解除或终止合同的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方解除或终止合同的，应按照合同约定承担相应的责任。第八条争议解决8.1对于因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同争议的管辖地为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1本合同的修订、补充均须经甲乙双方书面同意，并加盖公章或骑缝章方为有效。10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细描述停车位在小区内的具体位置，包括停车位的编号、所在区域、入口出口位置