2024年度个人与公司商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人与公司商铺租赁合同1本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金调整机制4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3其它相关费用5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.商铺使用及维修6.1使用规范6.2维修责任7.保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1商铺交付时间及条件12.2商铺返还时条件13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积甲方将位于________的商铺，面积为____平方米，租赁给乙方使用。商铺的具体地址和位置详见附件中的商铺平面图。1.2租赁用途限制乙方租赁该商铺仅限于从事____行业的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。2.3续租条款如乙方在租赁期满前提出续租申请，并得到甲方书面同意，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。3.2租金支付周期乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。3.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方选择续租，租金将根据市场行情及甲方实际情况进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。4.押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在扣除乙方应付款项后____个工作日内将押金退还给乙方。4.3其它相关费用乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方应保证商铺的正常使用，确保商铺的水、电等基础设施正常运行。5.2承租方的权利与义务乙方应按照合同约定使用商铺，并遵守我国的法律法规，不得从事非法经营活动。6.商铺使用及维修6.1使用规范乙方应按照合同约定和商铺的实际情况合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。6.2维修责任租赁期内，商铺的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.保险责任8.1承租方保险乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同复印件，证明已为租赁的商铺购买了火灾、盗窃等基本保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。8.2出租方保险甲方应购买一份商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及意外事故造成的损失，保险金额不得低于商铺的实际价值。9.合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如希望变更合同任何条款，应提前____个工作日以书面形式通知对方。经双方协商一致，可书面修改或补充本合同。9.2终止条件本合同的终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不再续签合同；（3）一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未按约定交还商铺，甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。10.违约责任10.1出租方违约甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为乙方损失的____%。10.2承租方违约乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为甲方损失的____%。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1商铺交付时间及条件甲方应在本合同签订后的____个工作日内将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应共同签署《商铺交接单》，确认商铺的交付状态。12.2商铺返还时条件合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方。商铺返还时，双方应共同签署《商铺返还确认书》，确认商铺的返还状态。13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同主体外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、专业评估、维修保养、保险理赔等，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务负责，但对其服务之外的风险和损失不承担责任。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围等。16.3第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并遵守相关法律法规。第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。17.第三方服务费用17.1服务费用支付甲乙双方应按照与第三方协商确定的费用标准支付服务费用。服务费用支付方式、支付时间应在合同中明确。17.2服务费用包含内容服务费用包括但不限于第三方提供的咨询、评估、维修、保险等服务所产生的直接费用。18.第三方介入的变更与终止18.1变更条件当甲乙双方同意变更第三方服务内容、责任限额等条款时，应签署书面协议，并通知第三方。18.2终止条件当甲乙双方同意终止第三方服务时，应提前书面通知第三方。合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应视为甲方的委托人，第三方对甲方承担责任。19.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应视为乙方的委托人，第三方对乙方承担责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决当第三方介入产生争议时，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.其他约定21.1第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方提供与服务相关的信息，并确保信息真实、准确、完整。21.2第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。22.签字盖章页22.1出租方签字盖章22.2承租方签字盖章22.3第三方签字盖章本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三方签字盖章表示同意本附加条款，并承诺按照本条款提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间数量等信息，确保乙方在租赁前对商铺有清晰的了解。附件二：租赁合同相关文件包括租赁合同的电子版、签字盖章页等，作为合同正式文件的副本。附件三：第三方服务协议详细描述第三方服务的种类、费用、责任限额等信息，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。附件四：保险单据包括甲方购买的商业综合保险单据，以及乙方购买的租赁商铺保险单据，作为保险责任的依据。附件五：维修服务协议详细描述维修服务的范围、责任、费用等信息，以及甲乙双方与维修服务方的权利义务关系。附件六：其他相关费用明细详细列出水、电、物业管理等费用的计算方式、收费标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏或损失的；2.乙方未按时支付租金、押金或其他相关费用的；3.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件的；4.甲方未按时退还押金的；5.甲方未购买或未及时购买商业综合保险的；6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准的。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，损失赔偿金额应根据实际损失金额计算。2.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，应视为违约方对合同的全面违约，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。如果甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度个人与公司商铺租赁合同2本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁用途3.1承租人使用目的3.2承租人使用范围4.维修与维护4.1承租人维修责任4.2出租人维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租人保险购买5.2保险有效期限5.3保险赔偿范围6.违约责任6.1承租人违约行为6.2出租人违约行为6.3违约责任处理方式7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.附件11.1商铺平面图11.2租赁合同补充协议12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方签字盖章的页码13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1商铺描述本合同租赁商铺位于__________（地址），商铺面积为____平方米。商铺具体位置、结构、设施等情况详见附件中的商铺平面图。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付下一个租赁周期的租金。2.2租金支付周期租金支付周期为三个月。2.3租金支付账户信息账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第三条租赁用途3.1承租人使用目的承租人应将租赁商铺用于____（用途），不得擅自改变用途。3.2承租人使用范围承租人使用范围包括商铺内部及外部经营区域，具体范围详见附件中的商铺平面图。第四条维修与维护4.1承租人维修责任承租人应负责租赁期间商铺内部设施的日常维护和维修，确保商铺设施的正常使用。4.2出租人维修责任出租人应负责商铺外部及公共区域的维修和维护，确保商铺外部及公共区域的安全和整洁。4.3维修费用承担租赁期间，因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担；因自然磨损或不可抗力导致的维修费用由出租人承担。第五条保险责任5.1承租人保险购买承租人应自行购买商业保险，保障租赁期间商铺内的财产安全和意外伤害责任。5.2保险有效期限保险有效期限应覆盖整个租赁期限。5.3保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的财产损失。第六条违约责任6.1承租人违约行为1）未按约定时间支付租金；2）未按约定使用租赁商铺；3）擅自改变商铺用途；4）其他违反本合同约定的行为。6.2出租人违约行为1）未按约定提供商铺；2）未按约定维修和维护商铺外部及公共区域；3）未按约定提供附属设施和服务；4）其他违反本合同约定的行为。6.3违约责任处理方式违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额由双方协商确定。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。变更协议生效后，本合同的相关条款按变更协议执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____（地址），争议解决地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决时效双方应在本合同争议发生之日起____日内解决，否则视为双方同意延长合同有效期。第十条合同解除10.1合同解除条件任何一方提前终止本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除程序合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。解除协议生效后，本合同立即终止。第十一条附件11.1商铺平面图商铺平面图作为本合同的附件，详细描述了商铺的具体位置、面积、结构等。11.2租赁合同补充协议租赁合同补充协议作为本合同的附件，对本合同未涉及的事宜进行约定。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。12.2双方签字盖章的页码本合同及其附件的签字盖章页码如下：1）本合同：____页2）商铺平面图：____页3）租赁合同补充协议：____页第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同的生效时间为____年__月__日。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（盖章）：授权代表（签字）：14.2承租人签字盖章承租人（盖章）：授权代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙方协商一致，并在本合同或相关附件中明确第三方介入的条件和范围。2.2第三方选择第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务，并承担因服务不当导致的法律责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其服务费用总额的____倍。第四条第三方权益4.1第三方权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费用、提供必要的工作条件等。4.2第三方权益限制第三方不得利用甲乙方的名义或合同内容，进行任何违法或损害甲乙方利益的行为。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如出现违约行为，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为或赔偿损失。5.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方就违约行为进行协商，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件第三方如欲解除合同，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。6.2第三方解除合同程序第三方解除合同应通过书面协议进行，并由甲乙方签字盖章确认。解除协议生效后，本合同中与第三方相关的条款相应终止。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。7.2第三方行为后果第三方的行为后果由第三方自行承担，甲乙方不承担由此产生的任何责任。第八条第三方资料保密8.1第三方资料保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方资料和信息保密，不得泄露给任何无关方。8.2第三方资料保密期限第三方资料保密期限自本合同终止之日起计算，为期____年。第九条第三方服务评价9.1第三方服务评价甲乙方应对第三方的服务进行评价，并根据评价结果决定是否继续与第三方合作。9.2第三方服务改进第三方应根据甲乙方的评价和建议，改进服务质量，提高服务效率。第十条附件10.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议作为本合同的附件，详细约定双方的权利义务。10.2第三方