2024版施工合同范本工程质量保修条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工合同范本工程质量保修条款本合同目录一览1.工程质量保修条款1.1保修范围1.1.1工程质量保修项目1.1.2保修期限1.1.3保修责任1.2质量问题处理1.2.1质量问题的报告与认定1.2.2质量问题的修复1.2.3质量问题导致的损失赔偿1.3质量保修金1.3.1质量保修金的支付1.3.2质量保修金的退还1.3.3质量保修金的使用2.工程质量保修责任2.1施工单位的质量保修责任2.1.1施工过程中的质量控制2.1.2工程验收后的质量保修2.2设计单位的质量保修责任2.2.1设计缺陷的责任2.2.2设计变更的质量保修2.3建设单位的质量保修责任2.3.1提供的材料和设备质量2.3.2施工条件保障2.4监理单位的质量保修责任2.4.1监理过程中的质量监督2.4.2监理报告和验收意见3.工程质量保修纠纷的处理3.1纠纷的解决方式3.1.1协商解决3.1.2调解解决3.1.3仲裁解决3.1.4诉讼解决3.2纠纷的处理程序3.2.1纠纷报告3.2.2纠纷认定3.2.3纠纷解决3.2.4纠纷解决的效力4.工程质量保修的监督与检查4.1监理单位的监督与检查4.1.1监理计划4.1.2监理报告4.2建设单位的监督与检查4.2.1检查权4.2.2检查程序4.3施工单位的自我检查4.3.1自我检查制度4.3.2自我检查报告5.工程质量保修的验收5.1验收条件5.2验收程序5.3验收结论5.4验收资料的归档6.工程质量保修的期限延长6.1延长保修期限的条件6.2延长保修期限的程序6.3延长保修期限的费用承担7.工程质量保修的终止7.1保修终止的条件7.2保修终止的程序7.3保修终止后的处理8.工程质量保修的其他事项8.1保险事宜8.2信息披露8.3保密条款9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件10.违约责任10.1施工单位的违约责任10.2设计单位的违约责任10.3建设单位的违约责任10.4监理单位的违约责任11.争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决程序12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决的法院或仲裁机构13.合同的签订和备案13.1合同的签订13.2合同的备案14.附件14.1工程质量保修书14.2施工图纸及技术资料14.3工程质量保修金支付凭证14.4工程质量保修金退还凭证14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程质量保修条款1.1保修范围1.1.1工程质量保修项目包括：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）园林绿化工程；（5）其他与工程质量相关的项目。1.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限按照工程质量保修书的规定执行。1.1.3保修责任：（1）施工单位应对施工过程中的质量问题负责修复，并承担修复费用；（2）设计单位应对设计缺陷负责修改或修复，并承担相应费用；（3）建设单位应对提供的材料和设备质量负责，并承担修复或更换费用；（4）监理单位应对监理过程中的质量问题提出整改意见，并监督整改到位。第二条质量问题处理2.1质量问题的报告与认定（1）质量问题发现后，应及时向建设单位或者监理单位报告；（2）建设单位或者监理单位应在接到报告后及时进行认定，并确定处理方案。2.2质量问题的修复（1）质量问题经认定后，施工单位应按照确定的处理方案及时进行修复；（2）修复过程中，建设单位或监理单位应进行监督，确保修复质量。2.3质量问题导致的损失赔偿（1）质量问题造成损失的，责任方应按照合同约定承担赔偿责任；（2）损失赔偿金额的计算和支付方式按照合同约定执行。第三条质量保修金3.1质量保修金的支付（1）质量保修金在工程验收合格后支付，支付比例按照合同约定执行；（2）质量保修金的支付凭证由建设单位保存。3.2质量保修金的退还（1）在保修期限内，未发生质量问题的，质量保修金在保修期限到期后退还；（2）质量保修金的退还凭证由建设单位保存。3.3质量保修金的使用质量保修金用于施工单位在保修期限内发生的质量问题修复费用。第四条工程质量保修责任4.1施工单位的质量保修责任4.1.1施工过程中，施工单位应严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量；4.1.2工程验收后，施工单位应对验收不合格的部分进行整改，并承担相应费用。4.2设计单位的质量保修责任4.2.1设计单位应按照建设单位的要求和施工标准进行设计，确保设计质量；4.2.2设计变更导致的问题，设计单位应负责解决，并承担相应费用。4.3建设单位的质量保修责任4.3.1建设单位应提供符合质量要求的材料和设备；4.3.2建设单位应按照合同约定提供施工条件，确保工程顺利实施。4.4监理单位的质量保修责任4.4.1监理单位应严格按照施工标准和设计文件进行监理，发现问题及时提出整改意见；4.4.2监理单位应对施工单位的整改情况进行监督，确保整改到位。第五条工程质量保修纠纷的处理5.1纠纷的解决方式5.1.1通过友好协商解决；5.1.2协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；5.1.3调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。5.2纠纷的处理程序5.2.1发生纠纷后，应及时通知合同相对方；5.2.2合同相对方应在接到通知后及时回复，并共同协商解决纠纷；5.2.3协商、调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。第六条工程质量保修的监督与检查6.1监理单位的监督与检查6.1.1监理单位应制定监理计划，并对施工过程进行定期检查；6.1.2监理单位应定期向建设单位报告监理情况，并对重大问题及时提出处理意见。6.2建设单位的监督与检查6.2.1建设单位有权对施工过程进行监督检查；6.2.2建设单位应按照合同约定对施工质量进行验收。6.3施工单位的自我检查6.3.1施工单位应建立自我检查制度，及时发现和整改质量问题；6.3.2第八条工程质量保修的验收8.1验收条件工程质量保修期满，施工单位应向建设单位申请验收。8.2验收程序（1）建设单位收到验收申请后，组织相关人员对工程质量进行查验；（2）查验合格的，建设单位应在验收合格之日起五日内向施工单位出具验收结论；（3）查验不合格的，建设单位应书面通知施工单位整改，并重新申请验收。8.3验收结论（1）工程质量保修项目是否全部完成；（2）工程质量是否符合保修标准；（3）是否存在质量问题需要整改。8.4验收资料的归档验收合格的，双方应将相关资料归档，以备日后查阅。第九条工程质量保修的期限延长9.1延长保修期限的条件（1）建设单位与施工单位协商一致；（2）延长保修期限符合国家相关法律法规规定。9.2延长保修期限的程序（1）双方应签订书面协议，明确延长保修期限的相关事项；（2）协议经双方签字盖章后生效。9.3延长保修期限的费用承担延长保修期限的费用由双方协商确定。第十条工程质量保修的终止10.1保修终止的条件（1）保修期限届满；（2）工程质量问题已得到妥善解决。10.2保修终止的程序双方签订书面终止协议，明确保修终止的相关事项。10.3保修终止后的处理（1）施工单位应在保修终止后十日内向建设单位办理保修终止手续；（2）建设单位应在保修终止后五日内向施工单位支付剩余的质量保修金。第十一条工程质量保修的其他事项11.1保险事宜双方应按照合同约定购买相应的保险，并相互提供保险复印件。11.2信息披露双方应相互提供与工程质量保修相关的信息，确保双方权益。11.3保密条款双方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条合同的签订和备案12.1合同的签订双方应按照本合同的约定签订书面合同，并由双方签字盖章。12.2合同的备案双方应将签订的合同副本报送相关主管部门备案。第十三条附件13.1工程质量保修书13.2施工图纸及技术资料13.3工程质量保修金支付凭证13.4工程质量保修金退还凭证13.5其他相关文件第十四条争议解决14.1争议的解决方式（1）通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；（3）调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。14.2争议的解决程序（1）发生争议后，应及时通知合同相对方；（2）合同相对方应在接到通知后及时回复，并共同协商解决争议；（3）协商、调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、检测机构、专业咨询机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同双方的请求或者合同约定，第三方参与合同的履行、监督或者争议解决等活动。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方请求第三方进行质量检测、评估或者咨询；（2）甲乙双方请求第三方进行合同争议的调解或者仲裁；（3）甲乙双方同意第三方参与工程的验收；（4）甲乙双方同意第三方进行工程的技术指导或者管理。第三条第三方的责任限额3.1第三方介入的活动应当符合合同约定和国家相关法律法规的规定；3.2第三方在介入活动中的行为应当谨慎、公正、客观，并承担相应的责任；3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；4.2第三方在介入活动前，应向甲乙双方提交介入计划和实施方案，甲乙双方应在五个工作日内回复意见；4.3第三方在介入活动结束后，应向甲乙双方提交介入报告，甲乙双方应在五个工作日内回复意见。第五条第三方介入的监督与检查5.1甲乙双方应按照合同约定对第三方介入的活动进行监督与检查；5.2甲乙双方对第三方的监督与检查不免除双方根据本合同应承担的责任；5.3第三方应配合甲乙双方的监督与检查，提供必要的信息和资料。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入活动发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；6.3调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的其他事项7.1第三方介入的活动不影响甲乙双方的权利义务；7.2甲乙双方应确保第三方的介入活动符合国家相关法律法规的规定；7.3甲乙双方应承担第三方介入活动产生的费用。第八条附件8.1第三方介入协议8.2第三方介入计划和实施方案8.3第三方介入报告第九条合同的签订和备案9.1甲乙双方应按照本合同的约定签订书面合同，并由双方签字盖章；9.2甲乙双方应将签订的合同副本报送相关主管部门备案。第十条争议解决10.1甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；10.3调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程质量保修书详细要求和说明：工程质量保修书应包括保修项目、保修期限、保修责任等内容，由甲乙双方签字盖章后生效。附件2：施工图纸及技术资料详细要求和说明：施工图纸及技术资料应包括图纸、设计说明书、施工方案等，须经甲乙双方确认。附件3：工程质量保修金支付凭证详细要求和说明：工程质量保修金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，由甲乙双方签字盖章。附件4：工程质量保修金退还凭证详细要求和说明：工程质量保修金退还凭证应包括退还金额、退还日期、退还原因等信息，由甲乙双方签字盖章。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。附件6：第三方介入计划和实施方案详细要求和说明：第三方介入计划和实施方案应包括介入活动的时间、地点、内容等信息，由甲乙双方确认。附件7：第三方介入报告详细要求和说明：第三方介入报告应包括介入活动的成果、结论、建议等信息，由甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务；2.甲乙双方提供的工程质量不符合保修标准；3.甲乙双方未按照约定的时间完成工程；4.甲乙双方未按照约定支付质量保修金；5.甲乙双方未按照约定进行第三方介入；6.第三方未按照约定履行介入义务；7.第三方在介入活动中的行为导致工程质量问题；8.第三方未按照约定提供介入报告。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体责任按照合同约定执行；2.