2024二手复式公寓买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手复式公寓买卖合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手复式公寓2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓楼层2.4公寓户型2.5公寓现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件5.公寓维修及保养5.1卖方责任5.2买方责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附件11.1公寓所有权证11.2公寓土地使用权证11.3公寓相关照片12.合同的签订、生效和履行地点12.1签订地点12.2生效地点12.3履行地点13.合同的签订日期13.1合同签订日期14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）（此处填写该公寓的具体位置、面积、楼层、户型等详细信息）第二条公寓描述2.1公寓位置：（此处填写公寓的具体地址，包括街道、门牌号等信息）2.2公寓面积：（此处填写公寓的建筑面积，单位为平方米）2.3公寓楼层：（此处填写公寓所在的楼层数）2.4公寓户型：（此处填写公寓的户型，如一室一厅、两室一厅等）2.5公寓现状：（此处填写公寓的现状，如装修情况、使用年限等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：（此处填写公寓的交易价格，单位为元）3.2支付方式：（此处填写支付方式，如现金、转账等）3.3支付时间：（此处填写支付时间，如合同签订后七个工作日内）第四条过户及交付4.1过户手续：（此处详细描述过户所需的手续和流程，如税费、产权转移等）4.2交付时间：（此处填写交付时间，如合同签订后一个月内）4.3交付条件：（此处详细描述交付时的条件，如物业费、水电费等）第五条公寓维修及保养5.1卖方责任：（此处详细描述卖方在合同有效期内对公寓进行维修和保养的责任）5.2买方责任：（此处详细描述买方在合同有效期内对公寓进行维修和保养的责任）第六条违约责任6.1卖方违约：（此处详细描述卖方违约时的责任和后果）6.2买方违约：（此处详细描述买方违约时的责任和后果）第八条争议解决7.1协商解决：（此处详细描述双方在发生争议时应进行协商解决的方式和期限）7.2调解解决：（此处详细描述双方在协商不成时可寻求第三方调解的方式和期限）7.3仲裁解决：（此处详细描述双方在调解不成时可选择的仲裁机构及仲裁程序）7.4法律途径：（此处详细描述双方在仲裁不成时可采取的法律途径及相应的法院）第九条保密条款9.1保密内容：（此处详细描述双方在合同履行过程中应保密的信息，如商业秘密、个人隐私等）9.2保密期限：（此处详细描述保密信息的保护期限）9.3违约泄露后果：（此处详细描述泄露保密信息的一方应承担的违约责任和后果）第十条不可抗力10.1不可抗力事件：（此处详细描述双方认为不可抗力的具体事件，如自然灾害、社会事件等）10.2不可抗力后果：（此处详细描述不可抗力事件发生时双方的责任和权益）第十一条附件11.1公寓所有权证：（此处详细描述附件中公寓所有权证的编号、发行机关等信息）11.2公寓土地使用权证：（此处详细描述附件中公寓土地使用权证的编号、发行机关等信息）11.3公寓相关照片：（此处详细描述附件中公寓相关照片的内容，如房屋内部、外部等）第十二条合同的签订、生效和履行地点12.1签订地点：（此处详细描述合同签订的地点）12.2生效地点：（此处详细描述合同生效的地点）12.3履行地点：（此处详细描述合同履行的地点）第十三条合同的签订日期13.1合同签订日期：（此处详细描述合同的签订日期）第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（此处详细描述双方在合同中约定的其他事项）14.2法律、法规规定的其他事项：（此处详细描述法律、法规规定的合同其他事项）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：（此处详细描述第三方的概念，包括中介方、评估机构、监理机构等）1.2第三方责任：（此处详细描述第三方在合同履行过程中的责任和义务）第二条第三方选择2.1第三方选择方式：（此处详细描述甲乙方在选择第三方时的程序和标准）2.2第三方资质要求：（此处详细描述第三方应具备的资质和条件）第三条第三方费用3.1第三方费用承担：（此处详细描述第三方费用的承担方式和责任人）3.2第三方费用支付时间：（此处详细描述第三方费用的支付时间和方式）第四条第三方介入流程4.1第三方介入时间：（此处详细描述第三方介入合同履行的时间点）4.2第三方介入程序：（此处详细描述第三方介入的具体流程和步骤）第五条第三方决策权5.1第三方决策权界定：（此处详细描述第三方在合同履行过程中的决策权范围和限制）5.2第三方决策后果：（此处详细描述第三方决策产生的后果和责任）第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：（此处详细描述第三方责任限额的概念和意义）6.2第三方责任限额标准：（此处详细描述第三方责任限额的具体标准和计算方式）6.3第三方责任限额承担：（此处详细描述第三方责任限额的承担方式和责任人）第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙方关系：（此处详细描述第三方与甲乙方之间的关系和权益划分）7.2第三方与中介方关系：（此处详细描述第三方与中介方之间的关系和权益划分）7.3第三方与评估机构、监理机构等关系：（此处详细描述第三方与评估机构、监理机构等其他第三方之间的关系和权益划分）第八条第三方违约处理8.1第三方违约界定：（此处详细描述第三方违约的行为和情况）8.2第三方违约处理方式：（此处详细描述第三方违约时的处理方式和后果）第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件：（此处详细描述第三方退出合同的条件和情况）9.2第三方退出程序：（此处详细描述第三方退出的具体流程和步骤）第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更情形：（此处详细描述第三方介入后可能引起的合同变更情形）10.2合同变更程序：（此处详细描述合同变更的具体流程和步骤）第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除情形：（此处详细描述第三方介入后可能引起的合同解除情形）11.2合同解除程序：（此处详细描述合同解除的具体流程和步骤）第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式：（此处详细描述第三方介入后争议解决的途径和方式）12.2争议解决程序：（此处详细描述争议解决的具体流程和步骤）第十三条第三方介入后的履行地点和日期13.1履行地点：（此处详细描述第三方介入后合同履行的地点）13.2履行日期：（此处详细描述第三方介入后合同履行的日期）第十四条第三方介入后的其他条款14.1双方约定的其他事项：（此处详细描述第三方介入后双方约定的其他事项）14.2法律、法规规定的其他事项：（此处详细描述第三方介入后法律、法规规定的其他事项）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓所有权证附件2：公寓土地使用权证附件3：公寓相关照片附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方费用支付凭证附件6：第三方决策文件附件7：第三方责任限额证明附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：争议解决裁决书附件1的详细要求和说明：（此处详细描述公寓所有权证的内容、格式、发行机关等信息）附件2的详细要求和说明：（此处详细描述公寓土地使用权证的内容、格式、发行机关等信息）附件3的详细要求和说明：（此处详细描述公寓相关照片的内容、数量、质量要求等信息）附件4的详细要求和说明：（此处详细描述第三方资质证明文件的内容、格式、要求等信息）附件5的详细要求和说明：（此处详细描述第三方费用支付凭证的内容、格式、支付方式等信息）附件6的详细要求和说明：（此处详细描述第三方决策文件的内容、格式、决策程序等信息）附件7的详细要求和说明：（此处详细描述第三方责任限额证明的内容、格式、责任限额等信息）附件8的详细要求和说明：（此处详细描述合同变更协议的内容、格式、变更程序等信息）附件9的详细要求和说明：（此处详细描述合同解除协议的内容、格式、解除程序等信息）附件10的详细要求和说明：（此处详细描述争议解决裁决书的内容、格式、裁决程序等信息）说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付公寓购买价款责任认定：甲方应承担迟延履行违约金，具体金额根据迟延履行天数计算。示例说明：若甲方未能在合同约定的七个工作日内支付公寓购买价款，则视为违约。甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延履行天数乘以公寓购买价款的千分之一。违约行为2：乙方未按约定时间交付公寓责任认定：乙方应承担迟延交付违约金，具体金额根据迟延交付天数计算。示例说明：若乙方未能在合同约定的一个月内交付公寓，则视为违约。乙方应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为迟延交付天数乘以公寓购买价款的千分之一。违约行为3：甲方未履行合同约定的维修保养责任责任认定：甲方应承担维修保养费用，并支付违约金。示例说明：若甲方未能按照合同约定对公寓进行维修保养，导致公寓出现故障或损失，甲方应承担相应的维修保养费用，并向乙方支付违约金，违约金金额为维修保养费用的两倍。违约行为4：乙方未履行合同约定的支付义务责任认定：乙方应承担迟延支付违约金，具体金额根据迟延支付天数计算。示例说明：若乙方未能按照合同约定时间向甲方支付公寓购买价款，则视为违约。乙方应向甲方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为迟延支付天数乘以公寓购买价款的千分之一。违约行为5：第三方未按约定履行评估、监理等职责责任认定：第三方应承担评估、监理等费用，并支付违约金。示例说明：若第三方未能按照合同约定履行评估、监理等职责，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的评估、监理等费用，并向甲乙双方支付违约金，违约金金额为评估、监理等费用的两倍。全文完。2024二手复式公寓买卖合同范本1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手复式公寓1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓所有权证号2.5公寓现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5支付方式3.6支付时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间5.公寓质量及维修5.1公寓质量5.2维修责任5.3维修费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费10.4水电气费用10.5宠物规定11.合同的附件11.1公寓所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件11.4其他重要文件12.合同的签订地点和日期12.1签订地点12.2签订日期13.双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字14.附件说明14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其姓名（名称）和住所（地址）详见附件一。1.2买受人买受人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其姓名（名称）和住所（地址）详见附件二。1.3二手复式公寓二手复式公寓是指位于（地址）的复式公寓，公寓所有权证号：（所有权证号），公寓面积：（面积），公寓户型：（户型），现状为（现状），详见附件三。1.4合同签订日期合同签订日期为（年）（月）（日）。1.5合同生效日期合同生效日期为（年）（月）（日）。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格二手复式公寓的买卖价格为人民币（大写）（小写），元整。2.2定金买受人应向出卖人支付定金人民币（大写）（小写），元整，作为买卖合同的履行保证金。2.3首付款买受人应向出卖人支付首付款人民币（大写）（小写），元整。2.4贷款金额买受人申请贷款的金额为人民币（大写）（小写），元整。2.5支付方式买受人支付定金、首付款和贷款金额的方式为（银行转账/现金支付/其他支付方式）。2.6支付时间买受人应按本合同约定的时间向出卖人支付定金、首付款和贷款金额。第三条交付及过户3.1交付时间出卖人应在本合同约定的交付日期将二手复式公寓交付给买受人。3.2交付条件二手复式公寓的交付条件为（公寓所有权证过户至买受人名下/公寓所有权证注销/其他交付条件）。3.3过户费用过户费用为人民币（大写）（小写），元整，由（买受人/出卖人）承担。3.4过户时间二手复式公寓的过户时间为（年）（月）（日）。第四条公寓质量及维修4.1公寓质量出卖人保证二手复式公寓的质量符合国家相关法律法规和产品质量标准，无重大质量问题。4.2维修责任出卖人对二手复式公寓在过户前的质量问题负责维修。4.3维修费用维修费用由（出卖人/买受人）承担。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同变更的条件为（详细描述变更条件）。5.2解除条件合同解除的条件为（详细描述解除条件）。5.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序为（详细描述变更或解除程序）。第六条违约责任6.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约赔偿金。6.2买受人违约买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约赔偿金。6.3违约赔偿金额违约赔偿金额为人民币（大写）（小写），元整。第八条争议解决8.1争议解决方式1）向（仲裁机构名称）申请仲裁；2）向（人民法院名称）提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意选择的仲裁机构为（仲裁机构名称）。8.3诉讼管辖法院双方同意选择的诉讼管辖法院为（人民法院名称）。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同终止的条件为（详细描述终止条件）。9.3解除条件本合同解除的条件为（详细描述解除条件）。第十条其他约定10.1户口迁移买受人应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。10.2家具家电归属出卖人应将二手复式公寓内的家具、家电（具体清单详见附件四）无偿移交给买受人。10.3物业管理费二手复式公寓的物业管理费由买受人承担。10.4水电气费用二手复式公寓的水、电、气费用由买受人承担。10.5宠物规定买受人不得在公寓内饲养宠物。第十一条合同的附件11.1公寓所有权证复印件本合同附件中包含二手复式公寓的所有权证复印件。11.2出卖人身份证明复印件本合同附件中包含出卖人的身份证明复印件。11.3买受人身份证明复印件本合同附件中包含买受人的身份证明复印件。11.4其他重要文件本合同附件中还包含其他重要文件（具体清单详见附件五）。第十二条合同的签订地点和日期12.1签订地点本合同签订地点为（签订地点）。12.2签订日期本合同签订日期为（年）（月）（日）。第十三条双方签字13.1出卖人签字出卖人（签字）：13.2买受人签字买受人（签字）：第十四条附件说明14.1附件内容本合同附件包括：（附件清单）。14.2附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。若第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。1.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲方支付费用等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前（时间）通知对方，并共同选择合适的第三方。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为（详细描述介入条件）。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方所需费用为人民币（大写）（小写），元整。3.2支付方式甲乙方应按照本合同约定的方式支付第三方费用。3.3支付时间甲乙方应在本合同约定的时间支付第三方费用。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为人民币（大写）（小写），元整。4.2第三方责任限制第三方在其责任限额内对甲乙方承担责任，超过责任限额的部分由甲乙方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，依照本合同及甲乙方与第三方签订的协议确定。5.2第三方与甲乙方划分说明第三方在履行其职责过程中产生的费用、责任等，由第三方承担；甲乙方在履行本合同过程中产生的费用、责任等，由甲乙方承担。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约赔偿金。6.2第三方违约赔偿金额第三方违约赔偿金额为人民币（大写）（小写），元整。第七条第三方解除合同的条件7.1第三方解除合同条件第三方在本合同约定的解除条件下，有权解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方解除合同的程序为（详细描述解除程序）。第八条争议解决8.1争议解决方式1）向（仲裁机构名称）申请仲裁；2）向（人民法院名称）提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意选择的仲裁机构为（仲裁机构名称）。8.3诉讼管辖法院双方同意选择的诉讼管辖法院为（人民法院名称）。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同终止的条件为（详细描述终止条件）。9.3解除条件本合同解除的条件为（详细描述解除条件）。第十条其他约定10.1户口迁移买受人应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。10.2家具家电归属出卖人应将二手复式公寓内的家具、家电（具体清单详见附件四）无偿移交给买受人。10.3物业管理费二手复式公寓的物业管理费由买受人承担。10.4水电气费用二手复式公寓的水、电、气费用由买受人承担。10.5宠物规定买受人不得在公寓内饲养宠物。第十一条合同的附件11.1公寓所有权证复印件本合同附件中包含二手复式公寓的所有权证复印件。11.2出卖人身份证明复印件本合同附件中包含出卖人的身份证明复印件。11.3买受人身份证明复印件本合同附件中包含买受人的身份证明复印件。11.4其他重要文件本合同附件中还包含其他重要文件（具体清单详见附件五）。第十二条合同的签订地点和日期12.1签订地点本合同签订地点为（签订地点）。12.2签订日期本合同签订日期为（年）（月）（日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓所有权证复印件内容：包含二手复式公寓的所有权证复印件。要求：所有权证复印件应清晰可见，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。附件二：出卖人身份证明复印件内容：包含出卖人的身份证明复印件。要求：身份证明复印件应清晰可见，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。附件三：买受人身份证明复印件内容：包含买受人的身份证明复印件。要求：身份证明复印件应清晰可见，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。附件四：二手复式公寓家具、家电清单内容：详细列明二手复式公寓内的家具、家电清单。要求：清单内容应详细、准确，不得有任何遗漏或虚假陈述。附件五：其他重要文件内容：包含其他重要文件，具体清单详见附件五。要求：附件五中的文件应齐全，不得有任何缺失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付定金、首付款或贷款金额。2.甲方未按约定时间交付公寓或过户给乙方。3.甲方未按约定履行公寓质量及维修责任。4.甲方未按约定履行合同变更或解除程序。5.甲方未按约定支付第三方费用。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金金额为本合同总金额的（百分比）。2.赔偿金额：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿。3.损失承担：违约方应承担因违约行为导致的第三方费用、逾期利息等损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付定金，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币（大写）（小写），元整，并承担因违约导致的乙方损失。全文完。2024二手复式公寓买卖合同范本2本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓楼层2.4公寓户型3.公寓现状3.1公寓现状描述3.2公寓现状确认4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.交付时间及条件6.1交付时间6.2交付条件7.售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限8.合同的修改和解除8.1修改合同的条件8.2解除合同的条件9.违约责任9.1卖家违约责任9.2买家违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式11.合同的生效11.1合同生效条件12.其他约定12.1其他约定内容13.附件13.1附件内容14.签字盖章14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.公寓基本信息2.1公寓位置该二手复式公寓位于X，具体地址为X。2.2公寓面积该公寓建筑总面积为X平方米。2.3公寓楼层该公寓位于第层。2.4公寓户型该公寓为复式公寓，户型为X。3.公寓现状3.1公寓现状描述3.2公寓现状确认乙方对甲方提供的公寓现状进行实地查看，确认无误后签订本合同。4.交易价格及支付方式4.1交易价格该二手复式公寓的交易价格为人民币X万元。4.2支付方式1）一次性支付：乙方在签署本合同之日起X日内，向甲方支付全部交易价格。4.3支付时间乙方按照本合同第4.2条规定的方式，分X次支付交易价格。每次支付时间为：5.过户手续及费用5.1过户手续甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关文件。5.2过户费用过户费用包括契税、个人所得税、印花税等，具体费用按照相关政策规定计算。甲方应承担过户手续过程中产生的相关费用。6.交付时间及条件6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将该二手复式公寓交付给乙方。6.2交付条件1）房屋及设施完好无损，符合本合同第3.1条的现状描述。2）过户手续办理完毕，房屋权属转移至乙方名下。7.售后服务7.1售后服务内容1）房屋结构及设施的正常维护。2）解答乙方关于房屋使用及维护方面的问题。7.2售后服务期限售后服务期限自交付之日起计算，为期X年。8.合同的修改和解除8.1修改合同的条件任何一方提出修改或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2解除合同的条件1）甲方未能按照本合同第6.1条规定交付公寓。2）乙方未能按照本合同第4.3条规定支付交易价格。3）双方约定的其他解除合同条件。9.违约责任9.1卖家违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。9.2买家违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件内容本合同附件包括：1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2）房屋现状照片及视频资料。3）其他与本合同有关的文件。14.签字盖章14.1卖家签字甲方（卖方）：____________14.2买家签字乙方（买方）：____________14.3见证人签字见证人：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或协助的各方。15.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备相关资质和良好信誉。15.3第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。若第三方未按约定提供服务或存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.额外条款及说明16.1中介方责任中介方负责协助甲乙双方完成房屋交易，包括提供房源信息、带领看房、协助谈判、办理过户手续等。中介方的责任限于其职责范围内，对于房屋本身的问题或其他第三方的原因导致的损失，中介方不承担责任。16.2评估机构责任评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构的责任限于其评估报告的准确性和完整性，对于房屋实际价值与评估价值的差异，评估机构不承担责任。16.3过户机构责任过户机构负责办理房屋过户手续，包括提供过户咨询、协助准备过户材料、办理过户登记等。过户机构的责任限于其职责范围内，对于过户过程中出现的意外情况或其他第三方的原因导致的损失，过户机构不承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的支付如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。18.2第三方与见证人的关系见证人负责见证合同的签署过程，对于第三方提供的服务或协助，见证人不承担责任。19.第三方介入的变更19.1第三方变更的程序甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并共同协商确定新的第三方。19.2第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应与新的第三方重新确认合同条款。20.第三方介入的终止20.1第三方终止的条件本合同约定的第三方服务完成后，第三方即可终止提供服务。20.2第三方终止的程序第三方终止服务前，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关交接手续。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方