房屋维修委托协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋维修委托协议书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房屋信息第二条维修项目与范围2.1维修项目2.2维修范围2.3维修标准第三条维修费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用变更第四条维修时间及进度4.1维修时间4.2维修进度4.3维修延期第五条维修质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险责任免除第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2争议管辖9.3争议解决机构第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止后的责任处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解释权第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款13.3附件说明第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2受托方信息地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3房屋信息房屋地址：____________房屋所有权人：____________房屋结构及面积：____________第二条维修项目与范围2.1维修项目本次维修项目包括但不限于：____________2.2维修范围维修范围包括但不限于：____________2.3维修标准维修标准按照____________执行。第三条维修费用3.1费用计算维修费用根据维修项目、维修范围及维修标准计算。具体费用如下：____________3.2费用支付甲方应在乙方完成维修工作后____________日内支付维修费用。3.3费用变更如维修项目、维修范围发生变更，双方应协商调整维修费用。第四条维修时间及进度4.1维修时间乙方应在甲方同意的维修时间内完成维修工作。4.2维修进度乙方应按约定的维修进度进行，如遇特殊情况导致无法按进度完成，应及时通知甲方。4.3维修延期如乙方原因导致维修延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第五条维修质量保证5.1质量标准维修质量应达到____________标准。5.2质量监督甲方有权对维修过程进行监督，确保维修质量。5.3质量争议解决如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可按约定向____________申请解决。第六条保险责任6.1保险购买乙方应购买维修期间的人身意外伤害保险，保险金额不低于____________元。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应按保险条款申请理赔。6.3保险责任免除保险条款规定的免责事项，乙方不负责任。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按约定支付维修费用，或乙方未按约定完成维修工作的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为维修费用的____________%。8.3违约赔偿如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________提起诉讼。9.2争议管辖诉讼地点为甲方所在地人民法院。9.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____________。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。10.3合同解除合同解除应书面签署，并由双方盖章确认。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件一方提前终止合同的，应提前____________日书面通知对方。11.2终止条件合同履行完毕，双方无争议的，自动终止。11.3解除与终止后的责任处理合同解除或终止后，乙方应负责清理现场，将房屋恢复原状。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：____________12.2合同修改合同修改应书面签署，并由双方盖章确认。12.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方如有其他约定，可另行签订补充协议。13.2补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3附件说明附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为____________年____________月____________日。14.2签署地点本合同签署地点为____________。14.3签署人甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1当甲乙方在维修过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时，可申请第三方介入。1.2第三方介入的条件包括但不限于：维修质量、费用、进度等方面的争议。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在发生争议时，应通知对方，并尽力协商解决。2.2如协商不成，甲乙方可共同选择第三方进行介入。2.3第三方介入前，甲乙方应签署书面协议，明确介入的范围和职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应保持独立、公正的态度，对甲乙方的争议进行评估和判断。3.2第三方有权要求甲乙方提供相关证据和资料，以便进行公正评估。3.3第三方有权要求甲乙方按照其判断履行合同义务。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入后，应出具书面评估报告，作为解决争议的依据。4.2甲乙方应按照第三方的评估报告履行合同义务，除非有证据证明评估报告存在错误。4.3第三方介入的费用由甲乙方共同承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。5.2第三方介入的目的是为了解决甲乙方的争议，不代表第三方对甲乙方的任何承诺。5.3甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担甲乙方未履行合同的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。6.2第三方责任限额不超过其介入费用总额的____________倍。6.3第三方对甲乙方的损失不承担间接损失、后果损失等非直接损失。第七条第三方回避制度7.1第三方应自行回避可能影响公正评估的利益冲突情形。7.2甲乙方有权提出回避申请，第三方应在收到申请后____________日内作出决定。7.3第三方回避的决定应书面通知甲乙方。第八条第三方变更8.1如第三方因故不能继续履行介入职责，甲乙方应共同选择新的第三方。8.2第三方变更不影响合同的履行，除非甲乙方另有约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间不再存在任何权利义务关系。第十条附件本合同附件包括：第三方介入协议、第三方评估报告等。第十一条合同的修订本合同的修订应书面签署，并由甲乙方盖章确认。第十二条合同的解释权本合同的解释权归甲乙方所有。第十三条其他约定双方如有其他约定，可另行签订补充协议。第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为____________年____________月____________日。14.2签署地点本合同签署地点为____________。14.3签署人甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修项目清单详细列出房屋维修的项目，包括但不限于墙面修复、水电改造、地板更换等。附件二：维修费用明细表详细列出维修费用的计算依据，包括材料费、人工费、交通费等。附件三：维修时间计划表详细列出维修工程的开始时间、预计完成时间及关键节点。附件四：维修质量标准详细列出房屋维修后的质量标准，如抗裂、防水、节能等。附件五：保险购买凭证提供保险购买的证明文件，包括保险条款、保单等。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任及权利等。附件七：第三方评估报告第三方对维修工程的质量、进度、费用等方面进行的评估报告。附件八：维修工程验收单双方对维修工程进行的验收记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件九：维修费用支付凭证甲方支付维修费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件十：合同修订记录合同修订的书面记录，包括修订日期、修订内容、修订人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.乙方未按约定时间完成维修工作。3.乙方未达到约定的维修质量标准。4.甲方未提供维修所需的相关资料或信息。5.甲方未按约定履行保险购买义务。6.第三方未按约定独立、公正地进行评估。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付违约金。示例：甲方应在维修开始前支付维修费用50%，剩余50%在维修完成后支付。甲方未按约定支付，乙方有权暂停维修，并要求甲方支付合同总金额10%的违约金。2.乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：乙方约定应在2023内完成维修工作，如乙方未按约定完成，甲方有权要求乙方支付合同总金额5%的违约金。3.乙方未达到约定的维修质量标准，甲方有权要求乙方重新维修或支付违约金。示例：乙方维修后的房屋存在裂缝，未达到合同约定的质量标准。甲方有权要求乙方重新维修，或要求乙方支付合同总金额10%的违约金。4.甲方未提供维修所需的相关资料或信息，乙方有