2024年度房地产买卖中介合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖中介合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（中介方）第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条中介服务内容3.1信息提供3.2参观安排3.3谈判协助3.4交易促成第四条中介费用及支付方式4.1中介费用的计算方式4.2中介费用的支付时间4.3中介费用的支付方式第五条合同的履行期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期第六条甲方的权利和义务6.1甲方提供的信息真实有效6.2甲方支付中介费用6.3甲方配合乙方和丙方的工作第七条乙方的权利和义务7.1乙方提供的信息真实有效7.2乙方配合甲方和丙方的工作7.3乙方按约定价格出售房地产第八条丙方的权利和义务8.1丙方提供真实有效的房地产信息8.2丙方协助甲方和乙方进行交易8.3丙方保密合同相关方的个人信息第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的期限13.3保密信息的例外第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的生效条件14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指合同约定的购买房地产的个人或单位，具有购买能力和购买意愿，愿意按照本合同的约定购买乙方所出售的房地产。1.2乙方（卖方）：指合同约定的出售房地产的个人或单位，拥有所出售房地产的产权，愿意按照本合同的约定将房地产出售给甲方。1.3丙方（中介方）：指合同约定的协助甲方和乙方进行房地产买卖的中介服务机构，具有合法的中介资质，愿意按照本合同的约定提供中介服务。第二条房地产基本情况2.1房地产位置：指合同约定的房地产的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码、城市区域等。2.2房地产面积：指合同约定的房地产的建筑面积，以平方米为单位，包括使用面积和共有面积。2.3房地产现状：指合同约定的房地产的当前状况，包括房屋结构、设施设备、使用年限、物业状况等。第三条中介服务内容3.1信息提供：丙方应向甲方提供关于乙方所出售房地产的真实、准确、完整的咨询服务，包括但不限于房地产的位置、面积、现状、产权情况等。3.2参观安排：丙方应根据甲方的要求，安排甲方参观乙方所出售的房地产，以便甲方更好地了解房地产的情况。3.3谈判协助：丙方应协助甲方和乙方进行房地产买卖合同的谈判，提供专业的意见和建议，以促成交易的顺利进行。3.4交易促成：丙方应在其职责范围内，采取必要的措施，协助甲方和乙方完成房地产买卖合同的签订，并确保交易的顺利完成。第四条中介费用及支付方式4.1中介费用的计算方式：中介费用按照房地产的成交价格的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。4.2中介费用的支付时间：中介费用在房地产买卖合同签订后支付，具体支付时间由双方协商确定。4.3中介费用的支付方式：中介费用通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条合同的履行期限5.1合同生效日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期：本合同在甲方、乙方、丙方履行完合同约定的义务后终止。第六条甲方的权利和义务6.1甲方提供的信息真实有效：甲方应向丙方提供真实、准确、完整的购买信息，包括但不限于购买意愿、购买能力、购买用途等。6.2甲方支付中介费用：甲方应按照本合同的约定支付中介费用，如甲方未按约定支付中介费用，甲方应承担违约责任。6.3甲方配合乙方和丙方的工作：甲方应积极配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供必要的个人信息、参加谈判、签署合同等。第七条乙方的权利和义务7.1乙方提供的信息真实有效：乙方应向丙方提供真实、准确、完整的出售信息，包括但不限于房地产的位置、面积、现状、产权情况等。7.2乙方配合甲方和丙方的工作：乙方应积极配合甲方和丙方的工作，包括但不限提供必要的个人信息、协助参观、解答疑问等。7.3乙方按约定价格出售房地产：乙方应按照本合同的约定，将房地产按照约定的价格出售给甲方。第八条丙方的权利和义务8.1丙方提供真实有效的房地产信息：丙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，不得隐瞒、歪曲、误导甲方。8.2丙方协助甲方和乙方进行交易：丙方应协助甲方和乙方进行房地产买卖合同的谈判，提供专业的意见和建议，以促成交易的顺利进行。8.3丙方保密合同相关方的个人信息：丙方应对合同相关方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律另有规定的除外。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3丙方违约：丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向中介机构申请调解，中介机构调解不成的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经甲乙丙三方协商一致。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：本合同在甲乙丙三方履行完合同约定的义务后终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙丙三方应按照本合同的约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于办理产权过户手续、支付中介费用等。第十三条保密条款13.1保密信息的范围：保密信息包括合同相关方的个人信息、商业秘密、交易价格等。13.2保密信息的期限：保密信息自本合同终止之日起计算，期限为五年。13.3保密信息的例外：法律要求披露的保密信息除外。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同的生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的修订和补充：本合同的修订和补充需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于金融机构、物业服务机构、鉴定机构、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙丙三方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业意见、协助办理手续、提供技术支持等方式介入。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙丙三方的要求，提供专业、高效的服务，并遵守相关法律法规。3.2第三方限额：第三方对甲乙丙三方的任何损失承担的责任限额，不超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供真实、准确的服务，并保护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供真实、准确的服务，并保护乙方的合法权益。4.3第三方与丙方：第三方应向丙方提供真实、准确的服务，并保护丙方的合法权益。第五条甲乙丙三方对第三方的权利和义务5.1甲乙丙三方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并按照约定的时间和方式支付。5.2甲乙丙三方应配合第三方的服务，提供必要的资料和信息，并按照约定的时间完成相关手续。5.3甲乙丙三方对第三方提供的服务结果负责，并对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方改正或赔偿。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：当甲乙丙三方因第三方介入需要变更合同时，应签订书面变更协议。6.2合同变更方式：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙丙三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应保守合同相关的保密信息，包括但不限于个人信息、商业秘密等。8.2第三方保密信息的期限，自合同终止之日起计算，期限为五年。第九条第三方介入后的其他条款9.1第三方介入后的合同修订和补充，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订协议。9.2第三方介入后的合同生效条件，应符合本合同约定的生效条件。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件：本合同在甲乙丙三方履行完合同约定的义务后终止。10.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙丙三方应按照本合同的约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于办理产权过户手续、支付中介费用等。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2甲乙丙三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条第三方介入后的权益保护12.1甲乙丙三方应按照合同约定，保护第三方的合法权益。12.2第三方应按照合同约定，保护甲乙丙三方的合法权益。第十三条第三方介入后的法律适用13.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入后的合同语言14.1本合同及其补充协议的文字表述为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房地产买卖合同，具体约定了房地产的位置、面积、现状、产权情况等内容。附件二：中介服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙丙三方签订的中介服务协议，具体约定了中介服务的范围、费用及支付方式等内容。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙丙三方与第三方签订的服务协议，具体约定了第三方提供的服务内容、责任限额等内容。附件四：产权过户手续清单详细要求和说明：本附件为产权过户手续的清单，列出了甲乙双方需要提供的材料和办理手续的流程。附件五：支付凭证详细要求和说明：本附件为支付凭证，用于证明甲乙丙三方支付服务费用的记录。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件为违约金计算公式，用于确定违约行为产生的违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付中介费用。2.乙方未按照合同约定出售房地产。3.丙方未按照合同约定提供中介服务。4.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担未能支付中介费用的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约：乙方应承担未能出售房地产的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.丙方违约：丙方应承担未能提供中介服务的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约：第三方应承担未能提供服务的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内支付中介费用，甲方应按照违约金计算公式支付违约金。2.如果乙方未能在合同约定的时间内出售房地产，乙方应按照违约金计算公式支付违约金。3.如果丙方未能在合同约定的时间内提供中介服务，丙方应按照违约金计算公式支付违约金。4.如果第三方未能在合同约定的时间内提供服务，第三方应按照违约金计算公式支付违约金。全文完。2024年度房地产买卖中介合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息第二条房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源现状描述第三条交易条件3.1房源价格3.2付款方式及期限3.3过户手续及费用3.4交付时间及条件第四条中介服务内容4.1中介方职责4.2中介服务费用4.3中介服务期限第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及期限第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3中介方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1特殊情况处理11.2其他约定事项第十二条法律法规12.1合同适用的法律12.2法律法规的优先级第十三条合同的附件13.1房源权属证明文件13.2其他相关文件第十四条签约日期及地点14.1签约日期14.2签约地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）注册资本：（填写注册资本）注册地址：（填写注册地址）联系电话：（填写联系电话）1.2买方信息买方全称：（填写买方全称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）注册资本：（填写注册资本）注册地址：（填写注册地址）联系电话：（填写联系电话）1.3中介方信息中介方全称：（填写中介方全称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）注册资本：（填写注册资本）注册地址：（填写注册地址）联系电话：（填写联系电话）第二条房源信息2.1房源基本情况房源地址：（填写房源详细地址）房屋结构：（填写房屋结构）房屋面积：（填写房屋面积）土地性质：（填写土地性质）土地面积：（填写土地面积）2.2房源权属证明所有权证号：（填写所有权证号）使用权证号：（填写使用权证号）土地使用权证号：（填写土地使用权证号）2.3房源现状描述房屋目前使用情况：（填写目前使用情况）房屋现状：（填写房屋现状）第三条交易条件3.1房源价格房源成交价格为人民币：（填写成交价格）元整（大写：（填写大写价格））。3.2付款方式及期限（填写付款方式，如现金、转账等）付款期限：（填写付款期限）3.3过户手续及费用（填写过户手续方式）过户费用由：（填写过户费用承担方）承担。3.4交付时间及条件房屋交付时间为：（填写交付时间）交付条件：（填写交付条件）第四条中介服务内容4.1中介方职责（填写中介方职责，如提供房源信息、协助办理过户手续等）4.2中介服务费用中介服务费用为人民币：（填写服务费用）元整（大写：（填写大写服务费用））。4.3中介服务期限中介服务期限为：（填写服务期限）第五条保密条款5.1保密信息范围保密信息范围包括：（填写保密信息范围）5.2保密义务及期限中介方、卖方、买方应对保密信息承担保密义务，保密期限为：（填写保密期限）第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更应在合同有效期内提出，并符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（填写合同解除条件）合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事项。第九条合同的终止9.1合同终止条件合同终止的条件如下：（填写合同终止条件）9.2合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于：（填写合同终止后的处理事项）第十条合同的生效10.1合同生效条件合同自各方签字或盖章之日起生效。合同生效需符合相关法律法规的规定。10.2合同生效时间合同生效时间为：（填写合同生效时间）第十一条附加条款11.1特殊情况处理如遇特殊情况，各方应协商处理，并签订书面补充协议。11.2其他约定事项其他约定事项如下：（填写其他约定事项）第十二条法律法规12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规的优先级如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条合同的附件13.1房源权属证明文件附件一：房源权属证明文件（包括但不限于所有权证、使用权证、土地使用权证等）。13.2其他相关文件附件二：其他相关文件（包括但不限于房屋现状照片、验收报告等）。第十四条签约日期及地点14.1签约日期合同签订日期为：（填写签约日期）14.2签约地点合同签订地点为：（填写签约地点）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件如下：（填写第三方介入的条件）2.2第三方介入的程序如下：（填写第三方介入的程序）第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务负责。3.2第三方介入时，应向甲乙方出示合法证件，并按照甲乙方的要求提供相关服务。3.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，并不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额为：（填写责任限额）元整（大写：（填写大写责任限额））。4.2第三方责任限额的计算方式如下：（填写计算方式）第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方的义务和责任不因合同的签订而转移。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方违约处理6.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2甲乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，选择追究第三方的法律责任或要求第三方承担违约责任。第七条第三方权利限制7.1第三方不得利用甲乙方的信息从事与本合同无关的活动，不得侵犯甲乙方的合法权益。7.2第三方不得未经甲乙方同意，将合同项下的权利义务转让给他人。第八条第三方退出8.1第三方退出本合同，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求办理相关手续。8.2第三方退出本合同后，应继续履行对其介入期间的合同义务，并对其行为承担责任。第九条第三方介入费用9.1第三方介入的费用由：（填写费用承担方）承担。9.2第三方介入费用的计算方式如下：（填写计算方式）第十条第三方介入的期限10.1第三方介入的期限为：（填写介入期限）10.2第三方介入期限的延长，需经甲乙方同意，并签订书面延长协议。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件如下：（填写终止条件）11.2第三方介入终止后，应按照甲乙方的要求办理相关手续，并对其行为承担责任。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定履行合同义务。12.2甲乙方应协助第三方履行其职责，并对其行为承担责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。13.2如协商不成，争议解决方式如下：（填写争议解决方式）13.3争议解决地点为：（填写争议解决地点）第十四条第三方介入的附加条款14.1附加条款如下：（填写附加条款）第十五条签约日期及地点15.1合同签订日期为：（填写签约日期）1