开发楼盘合作协议书（2篇）

开发楼盘合作协议书甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“合作伙伴”）：

鉴于甲方拥有房地产开发资质，具备开发楼盘项目的条件和能力；乙方具备相应的投资能力、市场推广经验和资源，愿意与甲方合作开发楼盘项目。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作项目

1.1项目名称：_______（项目名称）

1.2项目地点：_______（具体地址）

1.3项目规模：_______（占地面积、建筑面积等）

1.4项目类型：_______（住宅、商业、公寓等）

二、合作内容

2.1甲方负责：

（1）办理项目开发所需的各项手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；

（2）负责项目的设计、施工、监理、验收等环节；

（3）负责项目的销售、物业管理等后续工作。

2.2乙方负责：

（1）按照约定投入资金，参与项目的投资；

（2）协助甲方进行市场推广，提供乙方拥有的市场资源和渠道；

（3）协助甲方处理项目相关的法律事务，提供法律支持。

三、投资及收益分配

3.1投资比例：甲方投资占_______%，乙方投资占_______%。

3.2收益分配：项目完成后，按照投资比例分配净利润。

3.3亏损分担：项目亏损按照投资比例承担。

四、合作期限

4.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

4.2合作期限内，如项目未完成，双方可协商延长合作期限。

五、保密条款

5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

5.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日开发楼盘合作协议书（二）甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地资源及开发资质，乙方具备房地产开发及销售经验，双方为了共同开发位于__________的楼盘项目（以下简称“项目”），经友好协商，达成以下合作协议：

第一条合作主体

1.1甲方为项目的土地提供方及开发主体，负责项目土地的征用、平整及相关手续的办理。

1.2乙方为项目的合作开发主体，负责项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等事宜。

第二条合作内容

2.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并保证该土地无任何权属纠纷。

2.2乙方负责项目的整体策划、规划、设计、施工、验收、销售、物业管理等工作。

2.3双方按照约定比例分享项目的利润。

第三条合作期限

3.1本合作协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。

3.2合作期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。

第四条合作权益分配

4.1甲方享有以下权益：

（1）项目土地使用权；

（2）按照约定比例分享项目利润；

（3）参与项目重大决策。

4.2乙方享有以下权益：

（1）项目开发、建设、销售及物业管理权；

（2）按照约定比例分享项目利润；

（3）参与项目重大决策。

第五条合作责任

5.1甲方应承担以下责任：

（1）按照约定时间提供项目土地使用权；

（2）协助乙方办理项目相关手续；

（3）确保项目土地使用权无任何权属纠纷。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照约定时间完成项目开发、建设、销售及物业管理等工作；

（2）确保项目质量符合相关法律法规及行业标准；

（3）按照约定比例支付甲方利润。

第六条合作终止

6.1如发生以下情况之一，双方可提前终止本合作协议：

（1）一方违反本合作协议的约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正；

（2）一方发生重大经营困难，无法继续履行本合作协议；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

6.2终止本合作协议后，双方应按照约定比例结算已产生的利润，并办理项目相关手续的交接。

第七条争议解决

7.1本合作协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合作协议自