新版酒店转让协议完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新版酒店转让协议完整版本合同目录一览1.转让协议的定义与范围1.1转让协议的定义1.2转让协议的范围2.酒店的描述2.1酒店的基本信息2.2酒店的资产与负债3.转让方的权利与义务3.1转让方的权利3.2转让方的义务4.受让方的权利与义务4.1受让方的权利4.2受让方的义务5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式与时间6.转让过程中的税费承担6.1税费的种类与计算6.2税费的承担方7.合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行12.合同的适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同的签署与生效13.1签署流程13.2生效日期14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.转让协议的定义与范围1.1转让协议的定义1.2转让协议的范围本协议的范围包括转让方将酒店的经营权、资产及负债等权益转让给受让方，以及受让方接受上述权益并支付转让价格等相关事宜。2.酒店的描述2.1酒店的基本信息酒店位于____市____区____街道____号，拥有____间客房，是一座____星级酒店，经营范围包括餐饮、住宿、会议等。2.2酒店的资产与负债酒店的资产包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、库存等；负债包括但不限于应付账款、员工工资等。具体资产负债情况以转让方提供的最新财务报表为准。3.转让方的权利与义务3.1转让方的权利转让方有权按照本协议的约定获得转让价格，并有权要求受让方履行本协议项下的义务。3.2转让方的义务转让方应保证酒店资产的合法性，无任何权属纠纷；如实提供酒店的经营状况和财务报表；协助受让方办理相关手续，确保酒店转让的顺利进行。4.受让方的权利与义务4.1受让方的权利受让方有权按照本协议的约定接受酒店的经营权、资产及负债；有权要求转让方履行本协议项下的义务。4.2受让方的义务5.转让价格与支付方式5.1转让价格本协议项下的酒店转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付方式与时间受让方应在本协议签订后____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余的____%作为履约保证金，在受让方履行完本协议项下的义务后支付。6.转让过程中的税费承担6.1税费的种类与计算本协议转让过程中产生的税费包括但不限于契税、营业税、所得税等，具体税费种类和计算方式按照中国法律法规的规定执行。6.2税费的承担方本协议转让过程中产生的税费由____方承担。具体承担方式如下：（1）转让方承担：____元；（2）受让方承担：____元。7.合同的生效与终止7.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并在转让方收到受让方支付的转让价格后____个工作日内，双方共同到相关部门办理酒店转让手续。7.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违约，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议；（3）本协议约定的转让事项全部完成，双方履行完毕各自的义务。8.违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本协议的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于受让方损失的实际金额。8.2受让方的违约责任受让方违反本协议的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于转让方损失的实际金额。9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决如双方未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向本协议约定的法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同的变更本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规的规定。10.2合同的解除本协议的解除应由双方协商一致，并书面签署。解除原因、解除时间、解除后的处理事项等应在本协议中明确。11.保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中，双方接触到的一切商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。11.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同的适用法律与管辖12.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议引起的诉讼，任何一方均可向本协议约定的法院提起诉讼。13.合同的签署与生效13.1签署流程本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本协议约定，履行相关手续，包括但不限于办理产权转移登记等。13.2生效日期本协议自签字（或盖章）之日起生效。14.其他条款14.1附加条款本协议未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本协议的组成部分。附加条款与本协议具有同等法律效力。14.2附录本协议附录包括酒店资产清单、负债清单、转让价格支付明细等，作为本协议的有效组成部分。附录的修改和补充，应由双方协商一致，并书面签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与协助完成合同约定的转让事宜。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括协助甲乙方进行资产评估、审计、转让价格的谈判、支付方式的协调以及合同的履行等。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙方的授权和本合同的约定，协助甲乙方完成酒店转让的相关事宜。第三方应保持独立客观，公正公平地履行其职责，并确保转让过程的顺利进行。16.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括：（1）遵守相关法律法规和行业规范，公正公平地履行其职责；（2）保护甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方；（3）按照甲乙方的要求和本合同的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。17.第三方介入的收费及支付方式17.1第三方介入的收费第三方介入的收费标准应由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同或补充协议中明确。收费金额不应高于行业合理水平。17.2第三方介入的支付方式甲乙方可按照与第三方协商确定的支付方式，向第三方支付服务费用。支付方式可以包括但不限于预付、进度付款、最终付款等。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入的违约若第三方未能按照本合同的约定履行其职责，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方介入的赔偿责任第三方应根据甲乙方的实际损失，向甲乙方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由甲乙方与第三方协商确定。19.第三方介入的终止条件19.1第三方介入的终止本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入即终止。第三方应向甲乙方提供必要的服务交接，并协助甲乙方完成后续事宜。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方第三方介入本合同事项时，应保持独立客观，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的影响。20.2第三方与中介方若第三方为中介方，中介方应按照本合同的约定，履行其职责，并确保转让过程的顺利进行。中介方的收费及支付方式，应由甲乙方与中介方协商确定。20.3第三方与评估机构、审计机构、金融机构等第三方为评估机构、审计机构、金融机构等时，应按照相关法律法规和行业规范，公正公平地履行其职责。其收费及支付方式，应由甲乙方与第三方协商确定。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙方承担的赔偿责任的上限。21.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同或补充协议中明确。第三方责任限额不应高于第三方介入收费的金额。22.第三方介入的附加条款本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况，与第三方协商签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的说明与声明甲乙方确认，本合同及补充协议中关于第三方介入的约定，系甲乙方真实意思表示，不存在任何误导、虚假陈述等情况。甲乙方应对第三方介入的相关约定保密，不得向任何第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括不动产、设备、库存等。2.酒店负债清单详细列出酒店的所有负债，包括应付账款、员工工资等。3.转让价格支付明细详细列出转让价格的支付方式和时间表，包括首付款、分期付款等。4.第三方服务协议详细列出第三方介入的具体服务内容、收费标准、支付方式等。5.酒店经营权转让证明证明甲乙方同意将酒店经营权转让给受让方，并由第三方介入协助完成。6.酒店产权转移登记文件包括产权转移登记申请表、产权转移登记证明等。7.合同履行过程中的其他相关文件如评估报告、审计报告、金融机构出具的证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为未能按照约定提供酒店的真实信息，导致受让方遭受损失。未能按照约定协助受让方完成酒店转让的相关手续。未能按照约定履行其义务，导致合同无法正常履行。2.受让方的违约行为未能按照约定支付转让价格，导致合同无法正常履行。未能按照约定接受酒店的资产和负债，导致合同无法正常履行。未能按照约定履行其义务，导致合同无法正常履行。3.第三方的违约行为未能按照约定履行其职责，导致甲乙方遭受损失。未能按照约定保护甲乙方的商业秘密和个人信息，导致泄露给第三方。未能按照约定提供专业服务，导致服务质量不高或效率低下。4.违约责任认定标准违约行为导致合同无法正常履行，