2024二手车位出售合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手车位出售合同协议书1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义2.车位出售事宜2.1车位的数量与位置2.2车位的现状与描述2.3出售价格与支付方式2.4交付时间与地点3.车位的权属与过户3.1出卖人对车位的所有权3.2买受人权益的保障3.3过户手续的办理3.4过户费用承担4.合同的履行与保障4.1出卖人的义务4.2买受人的义务4.3合同的变更与解除4.4违约责任5.合同的争议解决5.1争议解决方式5.2管辖法院6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密责任的履行8.附加条款8.1车位使用管理规则8.2物业服务及相关费用9.合同的翻译与解释9.1合同语言9.2合同的解释原则10.合同的修订与补充10.1修订方式10.2补充协议的效力11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力12.合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同的复印与传真13.1复印与传真的法律效力13.2复印与传真的使用限制14.其他条款14.1法律适用14.2强制性条款声明14.3合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号码：___________。注册地址：___________。联系人：___________。联系电话：___________。1.2买受人信息身份证号码：___________。联系地址：___________。联系人：___________。联系电话：___________。1.3二手车位定义二手车位指的是已经有一次买卖过户记录的车位，本次交易为第二次买卖过户。第二条车位出售事宜2.1车位的数量与位置出卖人同意向买受人出售车位共____个，车位位于___________。2.2车位的现状与描述车位的现状为___________，具体描述如下：___________。2.3出售价格与支付方式（1）人民币现金支付：___________元；（2）银行转账支付：___________元；（3）其他支付方式：___________。2.4交付时间与地点车位的交付时间为____年__月__日，交付地点为___________。第三条车位的权属与过户3.1出卖人对车位的所有权出卖人保证对所出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2买受人权益的保障买受人购买车位后，享有车位的合法使用权和处置权。3.3过户手续的办理双方应共同前往车辆管理所办理过户手续，所需费用由买受人承担。3.4过户费用承担过户费用包括但不限于车辆过户费、印花税等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。买受人承担过户费用。第四条合同的履行与保障4.1出卖人的义务出卖人应按照本合同约定，提供符合条件车位，并协助买受人办理过户手续。4.2买受人的义务买受人应按照本合同约定，支付车位价款，并配合出卖人办理过户手续。4.3合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。4.4违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条合同的争议解决5.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同义务后终止。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息指的是本合同的签订过程、内容以及与车位交易相关的任何未公开的信息。8.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密责任自本合同签订之日起生效，至合同终止后____年失效。第九条附加条款9.1车位使用管理规则买受人应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。9.2物业服务及相关费用买受人应承担车位物业管理费、维修基金等费用，具体费用按物业管理规定执行。第十条合同的翻译与解释10.1合同语言本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。10.2合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文字含义，符合法律法规的规定。第十一条合同的修订与补充11.1修订方式本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一，附件清单为本合同的组成部分。12.2附件的效力附件一的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2签署地点本合同签署地点为___________。第十四条合同的复印与传真14.1复印与传真的法律效力双方确认，本合同的复印本与传真件具有同等法律效力。14.2复印与传真的使用限制未经对方同意，任何一方不得将本合同复印本或传真件提供给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指的是除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成交易；（2）评估机构对车位价值进行评估；（3）过户机构办理车位的过户手续。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保交易顺利进行。如第三方未履行义务或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保甲乙方的合法权益得到保障。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入中介方应按照合同约定，提供真实、准确的车位信息，并协助甲乙方完成交易。中介方的佣金由买受人支付。3.2评估机构介入评估机构应对车位的价值进行评估，并提供评估报告。评估费用由买受人承担。3.3过户机构介入过户机构应办理车位的过户手续，买受人应按照过户机构的要求提供相关资料，并支付过户费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指的是第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度等因素确定，具体限额在本合同附件一中列明。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约或侵权行为，造成甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方关系第三方在履行本合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方控制。5.2第三方与中介方关系如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，履行其职责，并承担相应的责任。5.3第三方与过户机构关系如第三方为过户机构，过户机构应按照合同约定，办理车位的过户手续，并承担相应的责任。第六条第三方介入的合同修订6.1第三方介入的合同修订如本合同涉及第三方介入的条款发生变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面修订协议。6.2第三方合同的补充协议如甲乙方与第三方就第三方介入事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权转让协议详细说明车位使用权转让的具体事宜，包括车位的编号、位置、使用规则等。附件二：车位现状描述详细描述车位的现状，包括车位的尺寸、地面材质、周边设施等。附件三：付款凭证买受人支付车位价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付的收据等。附件四：过户手续办理指南详细列举车位过户所需的手续和材料，以及过户流程和费用。附件五：物业管理规定车位的物业管理规定，包括停车费用、维修基金、使用规则等。附件六：合同修订记录记录合同修订的日期、内容以及双方的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定提供符合条件车位，或车位存在权利瑕疵。2.买受人未能按照合同约定支付车位价款。3.双方未能按照合同约定履行过户手续。4.第三方未能按照合同约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可要求违约方支付违约金。2.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失具体情况确定。3.买受人未能支付价款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。4.出卖人未能履行合同义务，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。示例说明：如买受人未能在