房屋租赁补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁补充协议最新本合同目录一览1.房屋租赁补充协议1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋用途1.2租赁期限1.2.1起始日期1.2.2结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4押金1.4.1押金金额1.4.2退还押金条件1.5房屋维修责任1.5.1出租人责任1.5.2承租人责任1.6房屋保险1.6.1保险购买责任1.6.2保险理赔流程1.7房屋变更1.7.1变更条件1.7.2变更手续1.8提前解除合同1.8.1解除条件1.8.2解除通知期限1.9违约责任1.9.1出租人违约1.9.2承租人违约1.10争议解决方式1.10.1协商解决1.10.2法律途径1.11法律适用1.11.1适用法律1.12签字盖章1.12.1出租人签字1.12.2承租人签字1.13附件1.13.1房屋照片1.13.2租赁合同正本第一部分：合同如下：1.房屋租赁补充协议1.1房屋信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋用途：住宅用途1.2租赁期限1.2.1起始日期：2023年4月1日1.2.2结束日期：2025年3月31日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月租金为人民币元整1.3.2支付周期：每月底支付下一个月租金1.3.3支付方式：通过银行转账方式支付租金1.4押金1.4.1押金金额：人民币元整1.4.2退还押金条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复，则出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还押金。1.5房屋维修责任1.5.1出租人责任：出租人负责保证房屋的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。若因房屋结构、设备设施等原因导致的问题，由出租人负责维修。1.5.2承租人责任：承租人负责日常的房屋维护，如清洁、更换灯泡等。若因承租人的使用不当导致的问题，由承租人负责维修。1.6房屋保险1.6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。1.6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。1.7房屋变更1.7.1变更条件：合同期内，若出租人或承租人需变更合同条款，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。1.7.2变更手续：变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。1.8提前解除合同1.8.1解除条件：合同期内，出租人或承租人提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。1.8.2解除通知期限：出租人或承租人应按照合同约定提前通知对方，并在合同解除后X个工作日内搬离房屋。1.9违约责任1.9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。1.9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。1.10争议解决方式1.10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。1.10.2法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.11法律适用1.11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.12签字盖章1.12.1出租人签字：1.12.2承租人签字：2.房屋使用规定2.1房屋使用2.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。2.1.2承租人不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和使用性质。2.2房屋维护2.2.1承租人应负责日常房屋维护，保持房屋整洁。2.2.2承租人发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租人并按要求进行维修。2.3房屋变更2.3.1承租人如需进行房屋装修或改造，应提前X个月书面通知出租人，并经双方协商一致。2.3.2承租人应承担因装修或改造造成的损失及维修费用。3.附属设施3.1附属设施范围3.1.1附属设施包括家电、家具、燃气设备等。3.2附属设施使用3.2.1承租人应合理使用附属设施，并按照操作规程进行使用。3.2.2承租人不得损坏或擅自移除附属设施。3.3附属设施维修3.3.1附属设施的正常维护修理由出租人负责。3.3.2因承租人使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租人承担。4.邻里关系4.1邻里和谐4.1.1承租人应遵守居民公约，保持邻里关系和谐。4.1.2承租人不得在房屋内进行噪音较大的活动，不得影响邻里正常生活。4.2邻里互助4.2.1承租人应积极参与邻里互助，共同维护小区环境。4.3邻里纠纷4.3.1承租人如与邻里发生纠纷，应通过友好协商解决。4.3.2如协商无果，可向物业管理处或相关部门投诉解决。5.合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1合同期内，如出租人或承租人需变更合同条款，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.1.2变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。5.2合同解除5.2.1合同期内，出租人或承租人提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。5.2.2出租人或承租人应按照合同约定提前通知对方，并在合同解除后X个工作日内搬离房屋。6.违约责任6.1出租人违约6.1.1出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。6.2承租人违约6.2.1承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的X%。7.争议解决7.1协商解决7.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2法律途径7.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.法律适用8.1适用法律8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.签字盖章9.1出租人签字：9.2承租人签字：10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同正本第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定义11.1.1第三方指非合同双方的自然人、法人和其他组织。11.2第三方介入情形11.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、房屋检查、维修保养、保险理赔等。11.3第三方选择11.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相关资质和良好信誉。11.4第三方责任11.4.1第三方应按照约定提供服务，并承担因其服务质量导致的损失。11.5第三方支付11.5.1甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。12.第三方介入的额外条款12.1中介服务12.1.1中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，并收取中介费。12.1.2中介费的金额和支付方式应在合同中明确。12.2房屋检查12.2.1第三方检查机构应按照约定对房屋进行检查，并出具检查报告。12.2.2检查费用由甲乙双方承担。12.3维修保养12.3.1第三方维修保养机构应按照约定对房屋及附属设施进行维修保养。12.3.2维修保养费用由甲乙双方承担。12.4保险理赔12.4.1第三方保险公司应按照约定对发生的保险事故进行理赔。12.4.2保险费用由甲乙双方承担。13.第三方责任限额13.1第三方责任限额的确定13.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务类型和风险程度确定。13.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。13.2第三方责任限额的变更13.2.1甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的责任限额。13.2.2变更后的责任限额应由甲乙双方书面确认。13.3第三方责任限额的赔偿13.3.1第三方因违约或过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。13.3.2赔偿金额超出第三方的责任限额时，甲乙双方可协商解决。14.第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲乙方的关系界定14.1.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。14.2第三方与甲乙方的权利划分14.2.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。14.2.2甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并承担因其服务质量导致的损失。15.第三方介入的争议解决15.1第三方介入的争议解决方式15.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。15.1.2如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：房屋内外部照片，包括房屋的整体外观、各个房间、设施设备等。附件要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。附件说明：用于确认房屋的实际情况与合同描述是否一致。2.租赁合同正本附件内容：租赁合同的正式文本。附件要求：合同文本应完整、无涂改，双方签字盖章齐全。附件说明：作为租赁关系的法律依据。3.中介费支付凭证附件内容：中介费支付的银行转账凭证或其他支付凭证。附件要求：凭证应加盖银行或支付平台公章，金额准确。附件说明：证明中介费的支付情况。4.房屋检查报告附件内容：第三方检查机构出具的房屋检查报告。附件要求：报告应详细记录房屋的检查情况，包括存在的问题及建议。附件说明：用于确认房屋的初始状态及维修责任划分。5.维修保养费用清单附件内容：维修保养服务的费用清单，包括维修项目、材料费、工时费等。附件要求：清单应详细列出各项费用，并加盖维修保养机构公章。附件说明：用于确认维修保养服务的费用。6.保险单据附件内容：房屋保险单据，包括保险条款、保险金额、被保险人等信息。附件要求：单据应真实、有效，加盖保险公司公章。附件说明：证明房屋保险的购买和有效期限。7.第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件要求：协议应明确双方的权利义务，含责任限额等条款。附件说明：用于明确第三方的服务内容、责任及赔偿限额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。示例说明：出租人延迟交付房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人违约违约行为：未按照合同约定支付租