租赁商铺合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁商铺合同书精选本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3其它相关费用6.租赁物的使用及维修6.1承租方使用要求6.2出租方维修责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、终止与废止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.第三方受益人12.1第三方受益人信息12.2第三方受益人的权利与义务13.合同的附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：租赁合同明细表14.其他约定14.1双方约定的其他条款14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺位于购物中心一层，门牌号号。1.2商铺面积：商铺使用面积为平方米，商铺平面图详见附件一。1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，包括但不限于商品销售、展览展示、顾客体验等。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租方信息：名称：有限公司地址：上海市浦东新区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺租金为每月元，租金按月支付。4.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第五条押金及其他费用5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币万元作为押金。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方无违约行为后个工作日内退还押金。5.3其它相关费用：承租方需承担水费、电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。第六条租赁物的使用及维修6.1承租方使用要求：承租方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2出租方维修责任：出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与废止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同废止条件：合同终止后，双方未履行完毕的义务应及时终止，并根据实际情况承担相应的责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后年内，双方应对保密内容予以保密。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人信息：本合同涉及的第三方受益人为无。12.2第三方受益人的权利与义务：如本合同有任何收益将直接支付给第三方受益人，第三方受益人应按约定履行其义务。第十三条合同的附件13.1附件一：商铺照片，照片应真实反映商铺的现状。13.2附件二：租赁合同明细表，明细表应详细列出租金、押金、费用等各项条款。第十四条其他约定14.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的其他事项的处理方式：如本合同及补充协议未涉及的事项，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于商铺租赁过程中的相关评估、监管、协调、纠纷解决等环节。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任：第三方应根据甲乙方的约定及本合同的条款，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的义务：第三方应保持中立，公正、客观地处理与合同有关的事务，并保护甲乙方的商业秘密和隐私。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利、义务以及报酬等。17.2说明：补充协议应详细说明第三方的职责范围、工作内容、时间节点、质量标准等，以确保第三方能够按照甲乙方的要求履行职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的职责范围、合同金额、行业标准等因素综合确定。18.3第三方责任限额的说明：甲乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益得到保障。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不会改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍需按照本合同履行各自的权利和义务。19.2第三方与其他各方的划分说明：第三方在履行合同过程中，与其他各方应保持独立的关系，不应产生任何法律纠纷。第二十章第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并经甲乙方双方确认。20.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并经甲乙方双方确认。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任：第三方未按约定履行其职责，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约的赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的直接经济损失。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：如第三方介入产生争议，甲乙方应通过友好协商解决。22.2第三方介入争议的解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的其他约定23.1甲乙方与第三方其他约定的条款：甲乙方与第三方就本合同之外的其它事项达成一致的，应签订书面补充协议。23.2第三方与其他各方的约定：第三方与其它各方就本合同之外的其它事项达成一致的，应通知甲乙方，并确保不违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片详细要求：照片应真实反映商铺的现状，包括外观、内部布局、设施等情况。附件的说明：商铺照片用于确认商铺的实际情况，甲乙方应共同确认照片的真实性。附件二：租赁合同明细表详细要求：明细表应详细列出租金、押金、费用等各项条款，包括金额、支付周期、支付方式等。附件的说明：租赁合同明细表用于明确租金、押金等费用的具体条款，以确保甲乙方的权益。附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及报酬等，包括职责范围、工作内容、时间节点、质量标准等。附件的说明：第三方介入协议用于明确第三方的职责和权益，以确保第三方能够按照甲乙方的要求履行职责。附件四：商铺维修保养计划详细要求：计划应详细列出租金、押金、费用等各项条款，包括金额、支付周期、支付方式等。附件的说明：商铺维修保养计划用于明确商铺的维修保养责任和费用，以确保商铺设施的正常使用。附件五：租赁合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、日期、责任等条款。附件的说明：租赁合同变更协议用于记录合同的变更事项，以确保甲乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定履行其职责或未遵守合同约定。违约的责任认定标准：1.违约金的计算：违约金为本合同金额的%。2.损失赔偿的计算：损失赔偿金额根据甲乙方的实际损失计算。3.第三方责任的限制：第三方责任限额应根据第三方的职责范围、合同金额、行业标准等因素综合确定。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期提供商铺，属于违约行为，应支付违约金和损失赔偿。2.如果承租方未能按时支付租金，属于违约行为，应支付违约金和损失赔偿。3.如果第三方未能按约定履行其职责，属于违约行为，应根据第三方介入协议中的责任限额进行赔偿。全文完。租赁商铺合同书精选1本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁物的使用及维护6.1承租方使用条件6.2承租方维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定事项12.1商铺转让条款12.2商铺租赁期间的经营活动限制13.附件13.1商铺照片13.2商铺平面图14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址商铺位于市区街道号，具体商铺门牌号为。1.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的附属面积。1.3商铺用途商铺的用途为（如餐饮、零售、办公等），未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：有限责公司注册地址：市区街道号法人代表：联系方式：2.2承租方信息承租方名称：个体经营户经营地址：市区街道号法人代表/个体经营者：联系方式：3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计年。3.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照合同约定将商铺及附属设施完好无损地归还给出租方。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前六个月内签订书面续约协议，并按届时市场行情重新确定租金标准及租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每月元，共计元（大写：元整）。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。4.3租金支付账户信息账户名称：有限责公司账号：开户行：银行分行5.押金5.1押金金额承租方应向出租方支付人民币元作为押金。5.2押金退还条件及时间租赁期满后，如承租方按照合同约定归还商铺及附属设施，并无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。8.保险责任8.1承租方保险责任承租方应于租赁开始日期前，向保险公司投保商铺综合保险，并将保险单副本交出租方备案。保险金额不得低于租金总额的2倍。8.2出租方保险责任出租方应依法办理商铺的物业保险，并将保险单副本交承租方备案。9.合同的变更和解除9.1变更条件任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按约定提供商铺或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1商铺转让条款除非出租方书面同意，承租方在租赁期间不得将商铺转让给第三方。12.2商铺租赁期间的经营活动限制承租方在租赁期间进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。13.附件13.1商铺照片附上商铺的外观、内部照片，以证明商铺的实际情况。13.2商铺平面图附上商铺的平面图，标明商铺的具体布局和面积。14.签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。出租方（盖章）：____________________________法人代表（签字）：____________________________承租方（盖章）：____________________________法人代表/个体经营者（签字）：____________________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁商铺合同无关的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入情形17.第三方介入的附加说明条款17.1甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应承担相应责任。17.2甲乙方应与第三方明确各自的权责，并确保第三方的行为符合国家法律法规及行业标准。17.3甲乙方应就第三方介入的事宜及时通知对方，并提供必要的文件和证明材料。18.第三方责任限额18.1甲乙方对第三方介入所造成的一切损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同租金总额的20%。18.2甲乙方应就第三方介入产生的纠纷及时解决，不得影响本合同的正常履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入时，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。20.第三方介入的额外条款及说明20.1如合同履行过程中出现新的第三方介入情形，甲乙方应就该情形达成补充协议，并明确补充协议与本合同的关系。20.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应承担相应责任。20.3甲乙方应与第三方明确各自的权责，并确保第三方的行为符合国家法律法规及行业标准。21.第三方介入的违约责任21.1如甲乙方未按照本合同约定履行第三方介入的相关义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%。21.2如甲乙方未按照本合同约定履行第三方介入的相关义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1如因第三方介入产生争议，甲乙方应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片附件2：商铺平面图附件3：租赁合同副本附件4：租金支付证明附件5：押金支付证明附件6：商铺综合保险单副本附件7：物业保险单副本附件8：第三方介入协议附件9：商铺转让协议附件10：经营活动限制协议附件1的详细要求：商铺照片应包括商铺的外观、内部照片，以证明商铺的实际情况。附件2的详细要求：商铺平面图应标明商铺的具体布局和面积。附件3的详细要求：租赁合同副本应包括合同的全部条款和条件。附件4的详细要求：租金支付证明应包括租金支付的金额、周期和账户信息。附件5的详细要求：押金支付证明应包括押金支付的金额和退还条件及时间。附件6的详细要求：商铺综合保险单副本应包括保险金额、保险期限和保险公司信息。附件7的详细要求：物业保险单副本应包括保险金额、保险期限和保险公司信息。附件8的详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的情形、附加说明条款和责任限额。附件9的详细要求：商铺转让协议应包括转让条件、转让程序和转让后的责任划分。附件10的详细要求：经营活动限制协议应包括限制内容、限制条件和限制的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供商铺或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.出租方或承租方违反合同约定的使用和维护条款。4.出租方或承租方违反合同约定的保险责任。5.出租方或承租方未履行合同约定的通知义务。6.出租方或承租方未经对方同意擅自变更合同内容。7.出租方或承租方未经对方同意擅自转让合同权利义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任。示例说明：如出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法经营造成的损失。全文完。租赁商铺合同书精选2本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.其他条款13.1合同备案13.2合同副本13.3保密条款14.附录14.1商铺照片14.2租赁合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址商铺位于市区街道号，具体门牌号为。1.2商铺面积商铺的实际使用面积为平方米，不包括公共区域和通道。1.3商铺用途商铺允许用于（具体业态），包括但不限于零售、餐饮、服务业等合法经营活动。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息注册地址：市区街道号联系人：联系电话：2.2承租方信息注册地址：市区街道号联系人：联系电话：3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期自年月日起至年月日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金价格。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。4.2租金支付周期乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金退还方式甲方通过银行转账方式退还押金至乙方指定的账户。6.维修责任6.1出租方维修责任甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责其经营区域内的设施设备及装修的维修和保养，确保经营活动的正常进行。8.保险责任8.1承租方保险责任乙方应自行办理并维持有效的营业执照及必要的行业许可。同时，乙方应为其员工和第三方的行为购买公众责任保险，并保证保险金额足以覆盖可能发生的损失。8.2出租方保险责任甲方应对商铺内的建筑结构、设施设备及公共区域办理相应的保险，并确保保险有效期内。9.合同变更9.1变更条件任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更日期及内容。10.合同解除10.1解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.2解除程序合同解除需经双方签署书面协议，并注明解除日期及原因。11.违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。11.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决地点本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。12.3争议解决时效乙方对甲方的任何索赔应在本索赔事件发生之日起六个月内提出，否则视为放弃索赔权利。13.其他条款13.1合同备案本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照法律规定到相关部门进行备案。13.2合同副本双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。13.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.附录14.1商铺照片附有商铺内外部照片，作为商铺现状的记录。14.2租赁合同附件包括租赁合同的补充协议、租赁物业的详细说明等。14.3其他相关文件包括与本合同相关的法律法规、政策文件以及其他双方认可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失和责任。16.第三方服务16.1选择权甲方和乙方均有权自行选择第三方服务提供商，并对其服务进行监督。16.2服务范围第三方服务提供商的服务范围包括但不限于：商铺维修、保养、保险、市场推广等。16.3服务费用第三方服务提供商的服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限制第三方对甲方和乙方所承担的责任限额，应根据第三方服务合同的约定确定。若第三方服务合同未作约定，双方应协商确定。17.2责任免除第三方在履行合同过程中，因不可抗力或意外事件导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。18.第三方违约处理18.1违约处理第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。18.2违约责任第三方违约导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的直接经济损失。19.第三方权益保护19.1权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的服务或产品。19.2保密义务甲方和乙方对与第三方之间的合同内容、商业秘密等予以保密，未经第三方同意不得向第三方披露。20.第三方合同管理20.1合同签订甲方和乙方与第三方签订合同前，应仔细审查第三方的信誉、资质、服务能力等，确保其具备履行合同的能力。20.2合同履行监督甲方和乙方应对第三方合同的履行情况进行监督，确保第三方按约定提供服务。21.第三方解除和终止21.1解除条件如第三方未按约定提供服务或严重违约，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。21.2终止条件本合同终止后，第三方与甲方和乙方的合同相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片内容：商铺内外部照片，记录商铺现状。要求：高清清晰，标明拍摄日期，由双方共同确认。2.租赁合同附件内容：租赁合同的补充协议、租赁物业的详细说明等。要求：明确补充协议的内容，与租赁合同形成完整体系。3.第三