二零二四年医院场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年医院场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁场地现状4.2租赁场地维修责任第五条租赁双方权利和义务5.1出租方权利和义务5.2承租方权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期第十一条附加条款11.1特殊规定11.2其他约定第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据本合同，出租方将其位于市区街号的医院场地租赁给承租方使用。具体场地位置、面积及用途详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途：承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即用于医院业务及相关的办公、医疗等活动。如承租方需改变场地用途，应提前三十天向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。如承租方需延长租赁期限，应提前六个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行延长。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个完整月份。3.3租金支付方式：承租方同意采用银行转账方式向出租方支付租金，具体账户信息详见附件二。第四条租赁条件4.1租赁场地现状：租赁场地现状为具备基本医疗设施和办公条件的医院场地。4.2租赁场地维修责任：在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的场地及设施损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。因承租方使用不当或故意损坏导致的场地及设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条租赁双方权利和义务5.1出租方权利和义务1)出租方应保证租赁场地符合国家和地方法律法规及行业规定，符合承租方的使用需求。2)出租方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，确保场地符合医疗等相关行业的特定要求。3)出租方应在租赁期限内承担租赁场地的propertytax（房产税）、businesstax（营业税）等相关税费。4)出租方应按照本合同约定及时接收租金。5.2承租方权利和义务1)承租方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地。2)承租方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的时间和方式支付。3)承租方应合理使用租赁场地及设施，并承担因使用不当或故意损坏导致的维修费用。4)承租方应在租赁期限内承担租赁场地的水电费、物业管理费等其他相关费用。第六条保险6.1保险责任：承租方应按照我国法律法规的要求，为租赁场地及设施购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期限。6.2保险费用：保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供租赁场地或设施，或未按照约定履行出租方的权利和义务，导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金或未按照约定履行承租方的权利和义务，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。违约金为本合同约定的租金金额的20%。第八条争议解决8.1协商解决：租赁双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件：本合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：本合同履行期满，租赁双方未达成续约协议的，本合同自行终止。第十条合同的生效10.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同签署后，租赁双方应按照合同约定开始履行各自的权利和义务。第十一条附加条款11.1特殊规定：本合同未涉及的事宜，按照我国法律法规和行业惯例执行。11.2其他约定：租赁双方在本合同之外的其他事项，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1通知方式：租赁双方应以书面形式相互通知对方，通知应以签字盖章的书面文件为准。12.2送达地址：租赁双方的通知和文件送达地址均为合同签署时各自的联系地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指包括但不限于中介方、担保方、监管方、保险公司等，在租赁过程中涉及并参与租赁双方权利义务的各方。15.2第三方责任：第三方应按照本合同约定及我国法律法规的规定，明确各自的权利、义务和责任。15.3第三方义务：第三方应协助租赁双方履行合同义务，确保租赁过程的顺利进行。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方义务：中介方应保证租赁信息的真实性、合法性，并按照约定收取中介费用。16.2担保方义务：担保方应按照约定提供担保，确保租赁合同的履行。16.3监管方义务：监管方应按照我国法律法规及合同约定，对租赁过程进行监管，确保租赁双方的合法权益。16.4保险公司义务：保险公司应按照保险合同的约定，为租赁场地及设施提供保险保障。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所述第三方责任限额指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的性质、义务及合同约定确定。17.3第三方责任限额承担：第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。17.4第三方责任限额赔偿：当第三方因履行合同义务而需承担赔偿责任时，赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与出租方的划分：第三方应独立于出租方，按照本合同约定履行各自的权利、义务和责任。18.2第三方与承租方的划分：第三方应独立于承租方，按照本合同约定履行各自的权利、义务和责任。18.3第三方相互之间的划分：各第三方之间应按照本合同及各自签订的合同约定，明确相互之间的权利、义务和责任。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约情形：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。19.2第三方违约责任承担：第三方应按照本合同约定及我国法律法规的规定，承担违约责任。19.3第三方违约赔偿：第三方应赔偿因其违约而给租赁双方造成的损失。第二十条第三方介入的合同变更和终止20.1第三方合同变更条件：本合同履行期间，如第三方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。20.2第三方合同终止条件：本合同履行期满，第三方未达成续约协议的，本合同自行终止。第二十一条第三方介入的通知和送达21.1第三方通知方式：第三方应以书面形式相互通知对方，通知应以签字盖章的书面文件为准。21.2第三方送达地址：第三方的通知和文件送达地址均为合同签署时各自的联系地址，如有变更，应提前书面通知对方。第二十二条法律适用22.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条双方签字盖章23.1出租方签字盖章：23.2承租方签字盖章：23.3第三方签字盖章：本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状说明详细描述租赁场地的现有条件、设施状况等信息，作为租赁双方确定租赁场地现状的依据。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息，以便租赁双方明确租金支付的具体细节。附件三：租赁场地使用规划附件四：保险购买证明提供保险公司出具的保险购买凭证，证明租赁场地及设施已购买相应的保险。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，证明第三方具有履行合同义务的能力。附件六：第三方义务履行证明证明第三方已按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于中介服务、担保、监管、保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务。2.违反法律法规及合同约定的其他