2024年度个人房产交易过程中的公证及见证服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产交易过程中的公证及见证服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产交易1.2公证1.3见证服务1.4合同双方第二条服务内容2.1公证服务内容2.2见证服务内容2.3服务的时间和地点第三条服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间第五条双方的权利和义务5.1公证处的权利和义务5.2见证方的权利和义务5.3房产交易方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间限制第九条强制性法律规定9.1适用法律9.2合同的合法性第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达地点11.3通知的生效时间第十二条合同的生效12.1合同的签字盖章12.2合同的生效时间第十三条合同附件13.1附件的定义13.2附件的份数和保管第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的份数14.3合同的翻译第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易：指买方支付房价，卖方交付房产所有权的交易行为。1.2公证：指公证机构根据申请人的申请，依法对有关法律事实进行证明的活动。1.3见证服务：指见证机构或个人在房产交易过程中，对交易双方的行为和意思表示进行确认，以确保交易的真实性和合法性。1.4合同双方：指本合同的甲方（房产卖方）和乙方（见证服务提供方）。第二条服务内容2.1公证服务内容：1)提供房产交易合同及其他相关文件的公证服务。2)对房产交易过程中涉及的法律事实进行公证。2.2见证服务内容：1)见证房产交易合同的签署过程。2)见证房产所有权的转移过程。3)对交易双方的身份及授权情况进行确认。2.3服务的时间和地点：1)服务时间：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。2)服务地点：双方约定的房产交易地点。第三条服务费用3.1服务费用的计算：根据房产交易的总金额，按照双方约定的费率进行计算。3.2服务费用的支付时间：在房产交易完成后的五个工作日内支付。3.3服务费用的支付方式：通过银行转账的方式支付。第四条服务期限4.1服务开始时间：自合同签订之日起。4.2服务结束时间：房产交易完成之日。第五条双方的权利和义务5.1公证处的权利和义务：1)按照法律法规和合同约定，提供公证服务。2)保守交易双方的保密信息。3)在见证过程中，如发现交易双方有违法行为，有权终止见证服务。5.2见证方的权利和义务：1)按照法律法规和合同约定，提供见证服务。2)保守交易双方的保密信息。3)在见证过程中，如发现交易双方有违法行为，有权终止见证服务。5.3房产交易方的权利和义务：1)提供真实、完整的个人信息及授权文件。2)配合见证方进行身份验证和授权确认。3)按照约定支付服务费用。第六条保密条款6.1保密信息的定义：指在房产交易过程中，涉及交易双方的商业秘密、个人隐私及其他法律规定应予以保密的信息。6.2保密义务的期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。6.3保密信息的例外情况：法律明确规定应予以披露的信息，或者经合同双方同意披露的信息。第七条违约责任7.1违约行为的界定：违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。7.2违约责任的具体承担方式：1)违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2)违约方应支付违约金，违约金的标准双方约定为房产交易总金额的10%。3)违约方应承担因违约所导致的其他法律责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：合同签订地。8.3争议解决的时间限制：自一方提出争议解决要求之日起三个月内解决。第九条强制性法律规定9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的合法性：本合同的签订须遵守中华人民共和国相关法律法规，任何违反法律法规的部分均无效。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件：合同双方同意并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件：1)双方协商一致解除合同。2)合同履行完毕。3)一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。第十一条通知与送达11.1通知的方式：书面形式，通过电子邮件、快递或直接送达等方式。11.2通知的送达地点：合同双方指定的地址。11.3通知的生效时间：通知送达对方指定的地址后立即生效。第十二条合同的生效12.1合同的签字盖章：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效时间：自合同生效之日起。第十三条合同附件13.1附件的定义：本合同附件包括但不限于房产证、身份证、授权书等与合同履行相关的文件。13.2附件的份数和保管：双方各执一份，其余份数由乙方保管。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、政府相关部门等。1.2第三方介入：指第三方根据其在房产交易过程中的角色和职责，参与合同的履行和监督。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、监督合同履行等方式介入。第三条第三方的权利和义务3.1第三方权利：1)获取与房产交易相关的全部信息和资料。2)对合同履行过程进行监督和评价。3)在合同履行过程中，对甲方和乙方的不当行为提出整改意见。3.2第三方义务：1)遵守相关法律法规和本合同的约定。2)保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息。3)按照约定提供专业服务，并保证服务质量。第四条第三方介入后的合同变更4.1当第三方介入时，如需变更合同内容，各方应签订书面变更协议，并明确变更内容、范围和影响。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的损失承担有限责任，责任限额为第三方收取的费用总额。5.2第三方因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，责任限额不受限制。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同责任。6.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：1)房产交易完成。2)第三方与甲方、乙方签订的合同到期。3)甲乙双方协商一致终止第三方介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决时间限制：自一方提出争议解决要求之日起三个月内解决。第九条第三方介入后的强制性法律规定9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的合法性：本合同的签订须遵守中华人民共和国相关法律法规，任何违反法律法规的部分均无效。第十条第三方介入后的合同变更和终止10.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：1)双方协商一致解除合同。2)合同履行完毕。3)一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。第十一条第三方介入后的通知与送达11.1通知方式：书面形式，通过电子邮件、快递或直接送达等方式。11.2通知送达地点：合同双方指定的地址。11.3通知生效时间：通知送达对方指定的地址后立即生效。第十二条第三方介入后的合同生效12.1合同签字盖章：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间：自合同生效之日起。第十三条第三方介入后的附件13.1附件定义：本合同附件包括但不限于房产证、身份证、授权书等与合同履行相关的文件。13.2附件份数和保管：双方各执一份，其余份数由乙方保管。第十四条第三方介入后的其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：身份证附件3：授权书附件4：评估报告附件5：贷款合同附件6：交易合同附件7：保密协议附件8：服务协议附件9：见证记录附件10：公证文书附件的详细要求和说明：1.房产证：须为原件，证明房产的权属情况。2.身份证：须为原件，证明甲乙双方的身份信息。3.授权书：须为原件，证明甲乙双方的授权情况。4.评估报告：须为原件，证明房产的价值。5.贷款合同：如有贷款，须提供贷款合同原件。6.交易合同：须为原件，证明房产交易的条款和条件。7.保密协议：须为原件，证明双方对保密信息的约定。8.服务协议：须为原件，证明乙方提供服务的具体内容和义务。9.见证记录：须为原件，证明见证服务的具体内容和结果。10.公证文书：须为原件，证明公证服务的具体内容和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付房价。2.甲方未提供真实、完整的个人信息及授权文件。3.乙方未按约定提供见证服务。4.乙方未按约定提供公证服务。5.第三方未按约定提供专业服务。6.任何一方未按约定支付服务费用。7.任何一方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为房产交易总金额的10%。3.违约方应承担因违约所导致的其他法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付房价，乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付违约金。如甲方未提供真实、完整的个人信息及授权文件，乙方有权拒绝提供见证服务，并要求甲方提供真实、完整的个人信息及授权文件。如乙方未按约定提供见证服务，甲方有权终止合同履行，并要求乙方支付违约金。如第三方未按约定提供专业服务，甲方和乙方均有权终止第三方介入，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年度个人房产交易过程中的公证及见证服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（公证及见证服务提供商）第二条服务内容2.1公证服务2.1.1甲方与乙方之间的房产交易合同公证2.1.2房产权属转移公证2.2见证服务2.2.1甲方与乙方进行房产交易过程中的相关事宜见证2.2.2甲方与乙方在房产过户过程中的相关事宜见证第三条服务时间3.1公证服务时间3.1.1合同签订后七个工作日内完成合同公证3.1.2房产权属转移公证在过户手续完成后七个工作日内完成3.2见证服务时间3.2.1按照甲方与乙方约定的时间进行见证第四条服务费用4.1公证服务费用4.1.1甲方与乙方根据实际发生的公证费用进行分担4.2见证服务费用4.2.1甲方与乙方根据实际发生的见证费用进行分担第五条服务地点5.1公证服务地点5.1.1在丙方公证处进行5.2见证服务地点5.2.1在房产交易过户部门进行第六条双方义务6.1甲方与乙方需提供真实、完整的房产相关信息及身份证明文件6.2丙方需按照约定时间完成公证及见证服务第七条保密条款7.1丙方对在服务过程中获得的甲方与乙方的个人信息和房产信息予以保密第八条违约责任8.1如甲方与乙方提供虚假信息导致公证及见证服务，甲方与乙方需承担相应责任8.2如丙方未能按照约定时间完成公证及见证服务，丙方需承担相应责任第九条争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，各方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效10.2本合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认10.3本合同在甲方、乙方完成房产交易过户手续后终止第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行协商确定11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方（卖方）签字：第十三条乙方（买方）签字：第十四条丙方（公证及见证服务提供商）签字：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1公证服务2.1.1甲方与乙方之间的房产交易合同公证：丙方应为甲方与乙方签订的《房产交易合同》提供公证服务，确保合同内容的合法性、有效性。2.1.2房产权属转移公证：丙方应协助甲方与乙方完成房产权属转移的公证手续，确保权属转移过程的合法性。2.2见证服务2.2.1甲方与乙方进行房产交易过程中的相关事宜见证：丙方应见证甲方与乙方在房产交易过程中进行的各项事宜，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。2.2.2甲方与乙方在房产过户过程中的相关事宜见证：丙方应见证甲方与乙方在房产过户过程中进行的各项事宜，确保过户过程的合法性。第三条服务时间3.1公证服务时间3.1.1合同签订后七个工作日内完成合同公证：自甲方与乙方签订《房产交易合同》之日起，丙方应在七个工作日内完成合同公证。3.1.2房产权属转移公证在过户手续完成后七个工作日内完成：自甲方与乙方完成房产过户手续之日起，丙方应在七个工作日内完成房产权属转移公证。3.2见证服务时间3.2.1按照甲方与乙方约定的时间进行见证：甲方与乙方可根据实际情况约定见证时间，丙方应按照约定的时间进行见证。第四条服务费用4.1公证服务费用4.1.1甲方与乙方根据实际发生的公证费用进行分担：甲方与乙方应按照实际发生的公证费用支付给丙方，具体费用根据公证处收费标准确定。4.2见证服务费用4.2.1甲方与乙方根据实际发生的见证费用进行分担：甲方与乙方应按照实际发生的见证费用支付给丙方，具体费用根据丙方收费标准确定。第五条服务地点5.1公证服务地点5.1.1在丙方公证处进行：丙方应在其公证处为甲方与乙方提供公证服务。5.2见证服务地点5.2.1在房产交易过户部门进行：丙方应在中国内地房产交易过户部门为甲方与乙方提供见证服务。第六条双方义务6.1甲方与乙方需提供真实、完整的房产相关信息及身份证明文件：甲方与乙方应向丙方提供真实、完整的房产相关信息及身份证明文件，以便丙方为甲方与乙方提供公证及见证服务。6.2丙方需按照约定时间完成公证及见证服务：丙方应按照本合同第三条约定的时间完成公证及见证服务。第七条保密条款7.1丙方对在服务过程中获得的甲方与乙方的个人信息和房产信息予以保密：丙方应对在服务过程中获得的甲方与乙方的个人信息和房产信息予以保密，不得向任何第三方透露。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1如甲方与乙方提供虚假信息导致公证及见证服务，甲方与乙方需承担相应责任：甲方与乙方保证向丙方提供的房产信息及个人信息真实、完整。如因甲方与乙方提供虚假信息导致公证及见证服务或产生其他法律后果，甲方与乙方应承担相应责任。8.2如丙方未能按照约定时间完成公证及见证服务，丙方需承担相应责任：如丙方未按照本合同第三条约定的时间完成公证及见证服务，丙方应承担迟延履行责任，向甲方与乙方支付迟延履行违约金。迟延履行违约金的计算方式为：每延迟一天，违约方应向守约方支付人民币【迟延履行违约金金额】。第九条争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，各方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如本合同履行过程中发生任何争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效：本合同自甲方、乙方和丙方签字或者盖章之日起生效。10.2本合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认：本合同的变更或者解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。10.3本合同在甲方、乙方完成房产交易过户手续后终止：本合同在甲方、乙方完成房产交易过户手续且丙方完成本合同约定的公证及见证服务后终止。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行协商确定：本合同未尽事宜，经甲方、乙方和丙方协商一致，可以以补充协议的形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，三份合同具有同等法律效力。第十二条甲方（卖方）签字：第十三条乙方（买方）签字：第十四条丙方（公证及见证服务提供商）签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户部门等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方与乙方同意，如有必要，可邀请第三方参与本合同的履行过程。第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。2.2甲方、乙方和丙方应与第三方明确各自的权利、义务和责任，并在本合同中予以约定。第三方应按照约定履行相关义务，否则应承担相应责任。2.3甲方、乙方和丙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。如因第三方原因导致本合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可按本合同第十条争议解决方式处理。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其提供的服务或履行的事务承担责任。如第三方未按约定履行义务或提供服务，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方约定责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素进行协商确定。3.3第三方同意按照甲乙方与丙方协商确定的责任限额承担责任。如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方或丙方损失超过责任限额的，第三方应承担全部赔偿责任。第四条第三方费用及分担4.1第三方提供的服务或履行的事务产生费用的，甲乙方应与第三方协商确定费用金额。费用金额应在第三方介入前明确，并以书面形式约定。4.2甲乙方应按照约定分担第三方费用。如费用分担方式未在本合同中约定，甲乙方可协商确定分担方式。第五条第三方介入的变更及终止5.1甲乙方如需变更第三方，应与原第三方协商一致，并与新第三方达成书面协议。新第三方同意按照本合同约定履行义务。5.2甲乙方如需终止第三方介入，应与第三方协商一致，并以书面形式确认。终止第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同剩余条款。第六条第三方与甲乙方、丙方的关系6.1第三方与甲乙方、丙方之间建立的是独立的法律关系。第三方对甲乙方、丙方不承担任何合同义务，甲乙方、丙方对第三方也不承担任何合同义务。6.2第三方与甲乙方、丙方之间的纠纷，应由各方自行解决。解决不成的，可按本合同第十条争议解决方式处理。第七条第三方介入的书面确认7.1甲乙方与第三方达成的任何关于第三方介入的协议，均应以书面形式确认，并作为本合同的附件。7.2甲乙方与第三方之间的任何口头约定，均不得作为第三方介入的依据。除非有证据证明甲乙方与第三方就第三方介入事项进行了书面确认。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应将第三方介入的事项告知丙方。如甲乙方未告知丙方，导致丙方损失的，甲乙方应承担相应责任。8.2丙方应将第三方介入的事项告知甲乙方。如丙方未告知甲乙方，导致甲乙方损失的，丙方应承担相应责任。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。本合同其他条款继续按照原约定履行。9.2本合同未尽事宜，如第三方介入后产生新的义务或责任，甲乙方应与第三方协商确定，并以书面形式补充约定。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产交易合同》附件二：身份证明文件附件三：房产证复印件附件四：第三方服务协议附件五：公证费用支付凭证附件六：见证费用支付凭证附件七：第三方服务费用支付凭证附件八：房产交易过户申请表附件九：房产交易过户证明复印件附件十：房产交易税费支付凭证附件一：《房产交易合同》：甲乙方签订的《房产交易合同》正本，用于确认交易双方的权益和义务。附件二：身份证明文件：甲方、乙方和丙方的有效身份证明文件复印件，用于确认各方身份。附件三：房产证复印件：房产证复印件，用于证明房产权属情况。附件四：第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、时间、费用等。附件五：公证费用支付凭证：甲乙方支付公证费用的凭证，用于证明费用支付情况。附件六：见证费用支付凭证：甲乙方支付见证费用的凭证，用于证明费用支付情况。附件七：第三方服务费用支付凭证：甲乙方支付第三方服务费用的凭证，用于证明费用支付情况。附件八：房产交易过户申请表：房产交易过户申请表，用于办理房产过户手续。附件九：房产交易过户证明复印件：房产交易过户证明复印件，用于证明房产过户情况。附件十：房产交易税费支付凭证：甲乙方支付房产交易税费的凭证，用于证明税费支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方与乙方提供虚假信息，导致公证及见证服务。2.丙方未能按照约定时间完成公证及见证服务。3.甲乙方未按照约定时间支付公证、见证及第三方服务费用。4.甲乙方未按照约定完成房产交易过户手续。5.第三方未按照约定时间完成服务或提供服务过程中出现疏忽、过失。责任认定标准：1.甲方与乙方提供虚假信息导致违约的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.丙方未按约定时间完成服务的，应承担迟延履行违约金，具体金额按照本合同约定计算。3.甲乙方未按约定时间支付费用的，应承担逾期付款违约金，具体金额按照本合同约定计算。4.甲乙方未按约定完成过户手续的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。5.第三方未按约定时间完成服务或提供服务过程中出现疏忽、过失的，第三方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。简要示例说明：1.如果甲方提供虚假的房产信息，导致丙方公证服务，甲方应承担因此造成的损失。2.如果丙方未能在约定的时间内完成公证服务，丙方应按照约定支付迟延履行违约金。3.如果甲乙方未能在约定的时间内支付公证、见证及第三方服务费用，甲乙方应按照约定支付逾期付款违约金。4.如果甲乙方未能在约定的时间内完成房产交易过户手续，甲乙方应承担因此造成的损失。5.如果第三方未能在约定的时间内完成服务或提供服务过程中出现疏忽、过失，第三方应承担因此造成的损失。全文完。2024年度个人房产交易过程中的公证及见证服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（公证及见证服务提供方）第二条服务内容2.1丙方提供的服务范围2.1.1房产交易过程中的公证服务2.1.2房产交易过程中的见证服务第三条服务时间3.1服务开始时间3.2服务结束时间第四条服务费用4.1丙方提供的服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条服务地点5.1房产交易地点5.2公证及见证服务地点第六条甲方及乙方义务6.1甲方义务6.2乙方义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行11.1甲方履行合同的方式11.2乙方履行合同的方式11.3丙方履行合同的方式第十二条甲方及乙方授权代表12.1甲方授权代表12.2乙方授权代表第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2甲方与丙方之间的其他约定13.3乙方与丙方之间的其他约定第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：____________甲方联系方式：____________甲方身份证号码：____________甲方拥有的房产信息：____________1.2乙方（买方）乙方姓名：____________乙方联系方式：____________乙方身份证号码：____________乙方购买的房产信息：____________1.3丙方（公证及见证服务提供方）丙方名称：____________丙方联系方式：____________丙方营业执照号码：____________丙方地址：____________第二条服务内容2.1丙方提供的服务范围丙方同意为甲方和乙方的房产交易提供如下公证及见证服务：2.1.1房产交易过程中的公证服务，包括但不限于：（1）房产交易合同的公证；（2）房产交易过程中所需的其他公证文件；（3）甲方和乙方身份及房产所有权的证明文件的公证。2.1.2房产交易过程中的见证服务，包括但不限于：（1）房产交易合同的签署见证；（2）房产交易过程中相关文件的交接见证；（3）甲方和乙方履行合同义务的见证。第三条服务时间3.1服务开始时间本合同签订之日起。3.2服务结束时间房产交易完成，所有见证服务结束之日。第四条服务费用4.1丙方提供的服务费用丙方提供公证及见证服务的费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2费用支付方式甲方和乙方同意将服务费用以转账方式支付至丙方指定的银行账户。4.3费用支付时间服务开始之日起五个工作日内。第五条服务地点5.1房产交易地点房产交易地点：____________________________。5.2公证及见证服务地点公证及见证服务地点：____________________________。第六条甲方及乙方义务6.1甲方义务甲方应向丙方提供真实、完整的房产相关信息，并按照约定时间支付服务费用。6.2乙方义务乙方应向丙方提供真实、完整的个人信息及支付服务费用，并按照约定时间完成房产交易。第七条保密条款7.1保密内容本合同签订过程中及合同履行过程中，各方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：____________________________。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）房产交易完成，各方履行完毕合同义务；（2）各方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十一条合同的履行11.1甲方履行合同的方式甲方应按照本合同约定提供房产相关信息，并按照约定时间支付服务费用。11.2乙方履行合同的方式乙方应按照本合同约定提供个人信息，并按照约定时间完成房产交易。11.3丙方履行合同的方式丙方应按照本合同约定提供公证及见证服务，并保证服务的质量和效率。第十二条甲方及乙方授权代表12.1甲方授权代表甲方授权代表：____________甲方授权代表联系方式：____________12.2乙方授权代表乙方授权代表：____________乙方授权代表联系方式：____________第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。13.2甲方与丙方之间的其他约定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。13.3乙方与丙方之间的其他约定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。除本合同另有约定外，任何争议均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易过程的合法、合规。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利义务。2.2甲方、乙方应将第三方介入的事宜通知丙方，并告知丙方第三方的基本信息及介入的事项。2.3丙方应根据第三方的介入情况，调整本合同约定的服务内容，包括但不限于公证及见证的范围和方式。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等，由甲方、乙方承担。3.2费用支付方式甲方、乙方同意按照第三方提供的收费标准和服务约定，以转账方式支付第三方费用。3.3费用支付时间甲方、乙方应在第三方完成约定服务后支付费用。第四条第三方义务及责任限额4.1第三方义务第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对其服务过程中的行为承担责任。4.2责任限额第三方对其在房产交易过程中产生的损失，承担的责任限额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方签订的服务合同或协议确定。5.2第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的权利义务，由本合同及第三方与丙方签订的补充协议确定。第六条甲方、乙方的权利与义务6.1甲方、乙方的权利甲方、乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并按照约定支付费用。6.2甲方、乙方的义务甲方、乙方应按照约定时间支付第三方费用，并协助第三方完成其在房产交易过程中的职责。第七条丙方的权利与义务7.1丙方的权利丙方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求第三方按照约定提供服务。7.2丙方的义务丙方应按照本合同约定提供公证及见证服务，并保证服务的质量和效率。第八条违约责任8.1甲方、乙方违约责任甲方、乙方违反本合同及第三方服务合同或协议的约定，导致合同无法履行或造成第三方、丙方损失的，甲方、乙方应承担违约责任，向第三方和丙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2第三方违约责任第三方违反本合同及甲方、乙方服务合同或协议的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致合