2024年度房屋租赁合同的租金支付与房屋维修3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同的租金支付与房屋维修本合同目录一览第一条租金支付1.1租金金额1.2租金支付时间1.3租金支付方式第二条房屋维修责任2.1出租人维修责任2.2承租人维修责任2.3维修费用承担第三条租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整时间第四条房屋交付与返还4.1房屋交付时间4.2房屋返还时间4.3房屋返还条件第五条房屋使用限制5.1房屋使用范围5.2房屋禁止行为5.3房屋使用要求第六条房屋维修通知6.1维修通知时间6.2维修通知方式6.3维修处理时间第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任7.3保险费用承担第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间9.3争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件11.3继承与转让的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条辅助条款13.1房屋附属设施13.2房屋使用指南13.3合同附件第十四条合同效力14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租金支付1.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月【】日支付当月租金。1.2租金支付时间承租人应在每个付款周期结束之前【】日内支付租金。1.3租金支付方式租金可以通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第二条房屋维修责任2.1出租人维修责任出租人负责保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的。出租人应承担因房屋本身结构、设备、设施原因导致的问题的维修责任。2.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。承租人应承担因使用不当或故意损坏导致的问题的维修责任。2.3维修费用承担维修费用由责任方承担。若双方对维修责任有争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第三条租金调整3.1租金调整条件租金调整的条件为：（1）市场租金变化超过【】%；（2）物业服务费等公共费用调整超过【】%。3.2租金调整方式租金调整的方式为：【】。3.3租金调整时间租金调整时间为：【】。第四条房屋交付与返还4.1房屋交付时间房屋交付时间为：【】。4.2房屋返还时间房屋返还时间为：【】。4.3房屋返还条件房屋返还条件为：【】。第五条房屋使用限制5.1房屋使用范围房屋使用范围为：【】。5.2房屋禁止行为房屋禁止行为包括：【】。5.3房屋使用要求房屋使用要求包括：【】。第六条房屋维修通知6.1维修通知时间维修通知时间为：【】。6.2维修通知方式维修通知方式为：【】。6.3维修处理时间维修处理时间为：【】。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任的，应支付违约金，违约金为租金的【】%。8.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为租金的【】%。8.3违约赔偿方式违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、另行租赁房屋的租金损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间争议解决时间自双方提交争议解决申请之日起【】日内。9.3争议解决地点争议解决地点为：【】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件为：【】。10.2合同解除条件合同解除条件为：【】。10.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序为：【】。第十一条继承与转让11.1合同继承条件合同继承条件为：【】。11.2合同转让条件合同转让条件为：【】。11.3继承与转让的程序继承与转让的程序为：【】。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括：【】。12.2保密期限保密期限为：【】。12.3保密违约责任保密违约责任为：【】。第十三条辅助条款13.1房屋附属设施房屋附属设施包括：【】。13.2房屋使用指南房屋使用指南包括：【】。13.3合同附件合同附件包括：【】。第十四条合同效力14.1合同生效条件合同生效条件为：【】。14.2合同终止条件合同终止条件为：【】。14.3合同终止后的处理合同终止后的处理为：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1第三方介入的条件为：【】。1.2第三方介入的方式为：【】。第二条第三方职责2.2第三方不应干涉甲乙双方的合同执行，除非合同执行出现严重问题，需要第三方协调解决。第三条第三方权利3.2第三方不应享有任何超越甲乙双方的权利，且其权利应受到合同条款的约束。第四条第三方责任4.1第三方应对其履行合同过程中的行为负责，并对其产生的后果承担责任。4.2第三方责任限额为：【】。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为：【】。5.2第三方不应有任何损害甲乙双方利益的行为。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同的变更条件为：【】。6.2第三方介入后，合同的变更程序为：【】。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，合同的解除条件为：【】。7.2第三方介入后，合同的解除程序为：【】。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，争议解决方式为：【】。8.2第三方介入后，争议解决时间为：【】。8.3第三方介入后，争议解决地点为：【】。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方介入后，保密内容为：【】。9.2第三方介入后，保密期限为：【】。9.3第三方介入后，保密违约责任为：【】。第十条第三方介入后的辅助条款10.1第三方介入后，房屋附属设施包括：【】。10.2第三方介入后，房屋使用指南包括：【】。10.3第三方介入后，合同附件包括：【】。第十一条第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后，合同生效条件为：【】。11.2第三方介入后，合同终止条件为：【】。11.3第三方介入后，合同终止后的处理为：【】。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方介入后，出租人违约责任为：【】。12.2第三方介入后，承租人违约责任为：【】。12.3第三方介入后，违约赔偿方式为：【】。第十三条第三方介入后的租金调整13.1第三方介入后，租金调整条件为：【】。13.2第三方介入后，租金调整方式为：【】。13.3第三方介入后，租金调整时间为：【】。第十四条第三方介入后的房屋交付与返还14.1第三方介入后，房屋交付时间为：【】。14.2第三方介入后，房屋返还时间为：【】。14.3第三方介入后，房屋返还条件为：【】。第十五条第三方介入后的房屋使用限制15.1第三方介入后，房屋使用范围为：【】。15.2第三方介入后，房屋禁止行为为：【】。15.3第三方介入后，房屋使用要求为：【】。第十六条第三方介入后的房屋维修通知16.1第三方介入后，维修通知时间为：【】。16.2第三方介入后，维修通知方式为：【】。16.3第三方介入后，维修处理时间为：【】。第十七条第三方介入后的保险责任17.1第三方介入后，出租人保险责任为：【】。17.2第三方介入后，承租人保险责任为：【】。17.3第三方介入后，保险费用承担为：【】。第十八条第三方介入后的违约责任18.1第三方介入后，出租人违约责任为：【】。18.2第三方介入后，承租人违约责任为：【】。18.3第三方介入后，违约赔偿方式为：【】。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，争议解决方式为：【】。19.2第三方介入后，争议解决时间为：【】。19.3第三方介入后，争议解决地点为：【】。第二十条第三方介入后的保密条款20.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：租金支付证明附件三：房屋维修记录附件四：保险单据附件五：房屋附属设施清单附件六：房屋使用指南附件七：合同修正案附件八：房屋维修通知单附件九：第三方介入协议附件十：争议解决协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为双方签订的房屋租赁合同，明确了租赁房屋的基本情况、租金支付、维修责任等内容。附件二：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明为承租人支付租金的凭证，包括银行转账记录、或支付截图等。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录为房屋维修的详细记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据为房屋保险的凭证，证明房屋已购买相应的保险。附件五：房屋附属设施清单详细要求和说明：房屋附属设施清单明确了房屋内附属设施的名称、数量和状况。附件六：房屋使用指南详细要求和说明：房屋使用指南为承租人提供房屋使用的详细指导，包括设施使用方法、注意事项等。附件七：合同修正案详细要求和说明：合同修正案为双方对合同的修改和补充，以书面形式附加在合同后。附件八：房屋维修通知单详细要求和说明：房屋维修通知单为第三方发出的维修通知，包括维修项目、维修时间等信息。附件九：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议明确了第三方在合同执行过程中的职责、权利和义务。附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议为双方约定的争议解决方式和程序，以书面形式附加在合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的【】%。违约行为二：未按约定履行维修责任责任认定：出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任的，应支付违约金，违约金为租金的【】%。违约行为三：未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用房屋或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为租金的【】%。违约行为四：未按约定履行保险责任责任认定：承租人未按约定购买保险或未履行保险责任的，应支付违约金，违约金为租金的【】%。违约行为五：未按约定履行维修通知义务责任认定：第三方未按约定履行维修通知义务的，应承担相应的违约责任。违约行为六：未按约定履行争议解决义务责任认定：第三方未按约定履行争议解决义务的，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同的租金支付与房屋维修1本合同目录一览第一条租金支付1.1租金金额1.2租金支付时间1.3租金支付方式1.4租金支付违约金第二条房屋维修责任2.1出租人维修责任2.2承租人维修责任2.3维修费用承担第三条租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式第四条房屋交付与退还4.1房屋交付条件4.2房屋退还条件4.3退还房屋押金第五条房屋使用限制5.1房屋使用范围5.2房屋禁止行为第六条合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期第七条提前解约7.1提前解约条件7.2提前解约通知期限第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条房屋保险12.1房屋保险责任12.2房屋保险费用承担第十三条房屋抵押情况13.1房屋抵押权人13.2房屋抵押权实现第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租金支付1.1租金金额：甲方（出租人）同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人），乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月【租金金额】元，总计每月【总租金金额】元。1.2租金支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的【规定天数】内支付下一个付款周期的租金。付款周期为每月一次，自【租赁起始日期】起计算。1.4租金支付违约金：乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。违约金支付后，乙方仍应继续履行本合同约定的租金支付义务。第二条房屋维修责任2.2承租人维修责任：乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第三条租金调整3.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前【通知期限】通知乙方。3.2租金调整方式：租金调整按照市场租金的【调整比例】进行调整，具体租金金额以甲方发出的租金调整通知为准。第四条房屋交付与退还4.1房屋交付条件：甲方应在租赁起始日期前【规定天数】内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施设备的状态。4.2房屋退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及设施设备退还给甲方。退还时，双方应再次进行验收，确认房屋及设施设备的状态。4.3退还房屋押金：乙方按照本合同约定妥善使用租赁房屋及设施设备，并无损坏的，甲方应在乙方退还房屋后【规定天数】内退还乙方押金。第五条房屋使用限制5.1房屋使用范围：乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋禁止行为：乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。第六条合同期限6.1合同起始日期：本合同自【租赁起始日期】起生效。6.2合同终止日期：本合同租赁期满后自行终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第七条提前解约7.1提前解约条件：甲乙双方同意提前解除本合同的，可以协商确定解约日期。7.2提前解约通知期限：甲乙双方应提前【通知期限】通知对方解除合同。提前解约的，双方应按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【合同签订地】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更：双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。11.2合同补充：双方同意补充本合同的，应签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。第十二条房屋保险12.1房屋保险责任：甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方利益纳入保险范围。如甲方未办理保险，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。12.2房屋保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担。第十三条房屋抵押情况13.1房屋抵押权人：甲方应保证租赁房屋不存在任何抵押权人。如甲方未保证，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。13.2房屋抵押权实现：如甲方在租赁期间将房屋抵押给第三方，甲方应提前【通知期限】通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未涉及的事项，双方应友好协商解决。14.2附加条款：双方可以在本合同附件中约定附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与租赁房屋租赁事务有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同项下的租赁事务，需经过甲方和乙方书面同意。未经甲方和乙方书面同意，第三方不得介入本合同项下的租赁事务。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权就租赁房屋的租赁事务向甲方和乙方提出意见和建议。2.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入后的额外条款3.1第三方介入协议：甲方和乙方同意第三方介入本合同项下的租赁事务的，应签订书面第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。3.2第三方责任限额：第三方对租赁房屋的租赁事务承担的责任，以其介入时的实际影响力为限。第三方对甲方和乙方承担的责任，不超出其对租赁房屋的租赁事务承担的责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方如为中介方，应向甲方和乙方提供真实、准确的租赁信息，并协助甲方和乙方达成租赁协议。4.2第三方与乙方关系：第三方如为中介方，应向甲方和乙方提供真实、准确的租赁信息，并协助甲方和乙方达成租赁协议。第五条第三方违约责任5.1第三方违约：第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。5.2第三方违约责任限制：除本合同和第三方介入协议另有约定外，第三方对甲方和乙方承担的违约责任，不超出其从甲方和乙方获得的报酬。第六条争议解决6.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决地点：第三方争议解决地点为合同签订地。第七条法律适用7.1第三方法律适用：第三方与甲方、乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1附加条款：双方可以在本合同附件中约定附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议：第三方介入协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件内容：租赁房屋的基本信息、设施设备清单、房屋照片等。附件二：租金支付明细表内容：租金支付的详细时间表、租金金额、支付方式等。附件三：房屋维修责任分配表内容：房屋维修责任的详细分配，包括甲方和乙方的维修责任及费用承担等。附件四：租金调整协议内容：租金调整的条件、方式、时间等。附件五：房屋交付与退还清单内容：房屋交付和退还时双方需确认的物品清单。附件六：房屋使用限制协议内容：房屋使用范围的详细规定，禁止行为等。附件七：提前解约协议内容：提前解约的条件、通知期限、违约金等。附件八：第三方介入协议内容：第三方的权利义务、责任限额等。附件九：保险单据内容：租赁房屋的保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件十：房屋抵押权证明内容：如有房屋抵押，提供抵押权证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋。5.第三方未按照约定履行介入协议。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约：第三方应根据第三方介入协议承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金【违约金金额】，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金【违约金金额】，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若第三方未按约定履行介入协议，第三方应根据第三方介入协议承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同的租金支付与房屋维修2本合同目录一览第一条租金支付1.1租金金额1.2租金支付方式1.3租金支付时间第二条房屋维修责任2.1出租人的维修责任2.2承租人的维修责任2.3维修费用承担第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间3.3租金调整的幅度第四条房屋使用限制4.1房屋使用范围4.2房屋禁止行为4.3房屋使用注意事项第五条房屋交付与返还5.1房屋交付时间5.2房屋返还时间5.3房屋返还条件第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿金额计算6.3赔偿支付时间第七条保险责任7.1房屋保险7.2保险费用承担7.3保险理赔程序第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约金的计算和支付第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁程序10.3法律适用第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同的修改和补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容第十三条其他条款13.1租赁期间的水电费用承担13.2租赁期间的物业管理费承担13.3租赁期间的税费承担第十四条双方信息披露14.1出租人信息披露14.2承租人信息披露14.3信息披露的准确性保障第一部分：合同如下：第一条租金支付1.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月【】元整（大写：【】元整）。租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【】日前将当月租金支付给出租人。1.2租金支付方式（1）银行转账：承租人应将租金通过银行转账的方式支付给出租人，账号信息如下：【】。（2）现金支付：承租人可以直接到出租人的指定地点交付现金。（3）其他方式：双方可在本合同中约定其他支付方式。1.3租金支付时间承租人应在每月的【】日前支付当月租金。若承租人未能按时支付租金，从逾期之日起，应按照逾期部分租金的【】%支付滞纳金，且出租人有权要求承租人立即支付欠缴的租金及滞纳金。第二条房屋维修责任2.1出租人的维修责任出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，确保房屋的安全和适用性。出租人应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。2.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁。若因承租人的使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。2.3维修费用承担（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。（3）因正常使用磨损导致的维修费用，由双方协商承担。第三条租金调整3.1租金调整方式租金调整方式为【】。例如，根据市场行情及物价指数的变化，双方可协商进行租金调整。3.2租金调整时间租金调整时间为每【】年进行一次。具体时间由双方协商确定。3.3租金调整的幅度租金调整的幅度为【】%。具体调整幅度由双方根据市场行情及物价指数的变化协商确定。第四条房屋使用限制4.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2房屋禁止行为承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境的安宁。4.3房屋使用注意事项承租人使用房屋时，应注意合理使用水电等资源，防止火灾、盗窃等安全事故的发生，并遵守物业管理规定。第五条房屋交付与返还5.1房屋交付时间房屋交付时间为【】。出租人应保证房屋在交付时符合租赁合同约定的条件。5.2房屋返还时间房屋返还时间为【】。承租人在租赁期满后，应将房屋及附属设施返还给出租人。5.3房屋返还条件承租人在返还房屋时，应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，承租人应承担相应的维修费用。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件双方提前解除合同的条件如下：（1）经双方协商一致，可以提前解除合同。（2）出租人因出售、转让、拆毁房屋等原因需要提前解除合同的，应提前【】个月通知承租人。（3）承租人因个人原因需要提前解除合同的，应提前【】个月通知出租人。8.2解除合同的通知期限承租人应提前【】个月以书面形式通知出租人解除合同，出租人应予以配合。8.3解除合同的违约金若承租人未按照约定提前通知出租人解除合同，应支付违约金，违约金为：【】元。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件，应承担违约责任。违约金为：【】元。9.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋，应承担违约责任。违约金为：【】元。9.3违约金的计算和支付（1）违约金金额为合同总金额的【】%。（2）违约金支付时间为违约行为发生后的【】天内。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择（1）协商解决。（2）提交【】仲裁委员会仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序双方同意，如选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满，承租人按照约定将房屋返还给出租人。（2）双方协商一致提前解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人，并按照约定处理相关费用和违约金等事项。第十二条合同的修改和补充12.1合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。第十三条其他条款13.1租赁期间的水电费用承担租赁期间的水电费用由【】承担。13.2租赁期间的物业管理费承担租赁期间的物业管理费由【】承担。13.3租赁期间的税费承担租赁期间的税费由【】承担。第十四条双方信息披露14.1出租人信息披露（1）出租人的姓名（或名称）、联系方式。（2）出租人的身份证明（或营业执照副本）。14.2承租人信息披露（1）承租人的姓名（或名称）、联系方式。（2）承租人的身份证明（或营业执照副本）。14.3信息披露的准确性保障双方保证所提供的信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念和责任限额，以及第三方与其他各方的划分，本合同特此增加关于第三方介入的附加说明条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1租赁合同的履行过程中，如涉及到第三方服务或权益，包括但不限于中介服务、物业管理、维修保养等，甲乙双方应与第三方协商明确各自的权利义务。2.2甲乙双方在履行合同过程中，如需要第三方提供服务或协助，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。第三条第三方责任3.1第三方介入的事务，如中介服务、物业管理等，第三方应承担相应的责任。具体责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方在提供服务过程中，如造成甲乙方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担无限连带责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。4.2甲乙双方在涉及第三方权益的事务中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方的权益得到妥善保护。第五条第三方费用5.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确费用的计算方式、支付时间和支付方式。5.2甲乙双方应在合同中约定，如第三方未按约定履行服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按约定履行服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方服务内容、费用等事项，应签订书面变更协议。8.2变更协议应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第九条第三方退出9.1第三方如提前退出，应提前【