2024年度房屋共有权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有权转移合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方姓名：________，身份证号：________1.2乙方姓名：________，身份证号：________1.3共有权转移的房屋地址：________第二条共有权转移的条件2.1甲方应保证其对上述房屋享有合法的共有权。2.2甲方应保证上述房屋不存在任何权利纠纷和债务问题。第三条共有权转移的方式3.1甲方同意将上述房屋的共有权全部转移给乙方。3.2转移手续包括：________第四条共有权转移的时间4.1双方约定共有权转移的日期为：2024年______月______日。第五条共有权转移的价款及支付方式5.1双方约定共有权转移的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款支付给甲方。第六条房屋交付及过户6.1甲方应在本合同约定的共有权转移日期之前，将房屋交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。第七条权利义务的继承7.1自共有权转移之日起，房屋的一切权利和义务由乙方承担。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：￥____元。8.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：￥____元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：________第十二条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条合同签订地点本合同在____________签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号：11010519700101001X1.2乙方姓名：，身份证号：11010519750808003Y1.3共有权转移的房屋地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号第二条共有权转移的条件2.1甲方应保证其对上述房屋享有合法的共有权。2.2甲方应保证上述房屋不存在任何权利纠纷和债务问题。2.3甲方应提供上述房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条共有权转移的方式3.1甲方同意将上述房屋的共有权全部转移给乙方。3.2转移手续包括：房屋权属证明文件的变更、共有权人的变更等。第四条共有权转移的时间4.1双方约定共有权转移的日期为：2024年9月30日。4.2甲方应在本合同约定的共有权转移日期之前，完成共有权转移所需的全部手续。第五条共有权转移的价款及支付方式5.1双方约定共有权转移的价款为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00。5.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将上述价款支付给甲方。5.3支付方式：银行转账账户名称：账号：6225880开户行：中国工商银行北京分行某某支行第六条房屋交付及过户6.1甲方应在本合同约定的共有权转移日期之前，将房屋交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。6.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。第七条权利义务的继承7.1自共有权转移之日起，房屋的一切权利和义务由乙方承担。7.2乙方应负责房屋的维修、保养、物业管理等费用。7.3乙方应遵守法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.4乙方不得将房屋再次转让或设定抵押，除非取得甲方的书面同意。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：￥100000元。8.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：￥100000元。8.3违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3修改和解除本合同不得影响甲乙双方的其他合法权益。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：本合同签订后，甲乙双方应共同配合完成房屋共有权转移相关的全部手续。第十二条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于2024年9月1日签订。第十四条合同签订地点本合同在北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的情况及责任2.1甲乙双方同意，如在履行本合同过程中需要第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的行为符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.4第三方应按照甲乙双方的指示履行相关义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应在其职责范围内，对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关方。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。4.2第三方不具有本合同约定的甲方和乙方的权利，不得擅自变更或解除本合同。4.3第三方不得要求甲乙双方支付与其介入无关的费用。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事宜，但应提前通知对方，并征得对方的同意。5.2变更或解除第三方介入事宜时，甲乙双方应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益不受损害。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。6.2甲乙双方应按照本合同约定的方式计算违约金，并要求第三方支付。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因本合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，与第三方签订相关服务协议，并将协议副本提交给对方。8.2甲乙双方应确保第三方介入的事宜符合国家法律法规，不得违反政策规定。第九条合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条合同签订日期本合同于2024年9月1日签订。第十一条合同签订地点本合同在北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：共有权转移协议附件四：房屋过户申请表附件五：房产交易税款缴纳证明附件六：物业费缴纳证明附件七：房屋现状照片附件八：第三方服务协议附件九：第三方资质证明文件附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料附件一：房产证复印件本附件提供房产证的复印件，以证明甲方对上述房屋享有合法的共有权。附件二：土地使用权证复印件本附件提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对上述房屋享有合法的使用权。附件三：共有权转移协议本附件详细列明共有权转移的具体协议内容，包括转移的范围、方式、时间等。附件四：房屋过户申请表本附件为房屋过户申请表，用于甲乙双方共同办理房屋过户手续。附件五：房产交易税款缴纳证明本附件提供房产交易税款的缴纳证明，以证明甲乙双方已按照法律规定缴纳相关税款。附件六：物业费缴纳证明本附件提供物业费的缴纳证明，以证明甲乙双方已按照物业管理规定缴纳物业费。附件七：房屋现状照片本附件提供房屋现状的照片，以证明房屋在转移前的实际情况。附件八：第三方服务协议本附件详细列明第三方服务的内容、费用、责任等，用于甲乙双方与第三方机构签订服务协议。附件九：第三方资质证明文件本附件提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具有提供服务的合法资格。附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料本附件包含其他与本合同履行相关的文件和资料，包括但不限于评估报告、过户文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.甲方未按照本合同约定时间完成共有权转移手续。3.甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方。4.甲方未按照本合同约定履行房屋过户手续。5.甲方未按照本合同约定支付第三方服务费用。责任认定：1.违约金计算：根据本合同约定的违约金计算方式，按违约行为所涉及的金额的____%计算违约金。2.赔偿责任：如违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任：如第三方未按照服务协议约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金或赔偿责任。示例说明：1.甲方未按照本合同约定提供房产证、土地使用权证等权属证明文件，导致乙方房屋过户手续，甲方应支付违约金人民币10000元。2.甲方未按照本合同约定时间完成共有权转移手续，导致乙方无法按时入住房屋，甲方应支付违约金人民币5000元，并赔偿乙方因租房产生的租金损失。全文完。2024年度房屋共有权转移合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：________，身份证号：________1.2乙方姓名：________，身份证号：________1.3共有权转移的房屋基本情况1.3.1房屋坐落：________1.3.2房屋面积：________1.3.3房屋所有权证号：________第二条：共有权转移的范围2.1甲方将其在上述房屋中的共有权比例全部转移给乙方。第三条：共有权转移的条件3.1甲方应保证其对房屋的共有权无任何争议。3.2乙方应支付房屋共有权转移的费用。第四条：共有权转移的程序4.1双方应共同向房地产交易中心提交共有权转移的申请。4.2双方应按照交易中心的要求提交相关证明材料。4.3交易中心完成审核后，发放新的房屋所有权证。第五条：共有权转移的时间5.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同向房地产交易中心提交申请。5.2交易中心完成审核的时间约为____个工作日。第六条：费用承担6.1双方应承担的共有权转移费用明细如下：6.1.1房地产交易中心手续费：________元6.1.2其他费用：________元第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同第二条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按照本合同第三条的约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：其他约定10.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第十二条：合同签订地点本合同在____（地点）签订。第十三条：附件本合同附件包括：13.1房屋所有权证复印件13.2甲方身份证复印件13.3乙方身份证复印件第十四条：无效条款如本合同任何一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号：11010519700101001X1.2乙方姓名：，身份证号：11010519750305003Y1.3共有权转移的房屋基本情况1.3.1房屋坐落：北京市海淀区花园路2号院1号楼1单元101室1.3.2房屋面积：120平方米1.3.3房屋所有权证号：京房权证海字第56号第二条：共有权转移的范围2.1甲方将其在上述房屋中的共有权比例全部转移给乙方。2.2本合同项下的共有权转移包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。第三条：共有权转移的条件3.1甲方应保证其对房屋的共有权无任何争议。3.2甲方应保证其共有权转移行为已获得其他共有权人的同意。3.3乙方应支付房屋共有权转移的费用。3.4乙方应向甲方支付房屋共有权转移的对价，具体金额为人民币壹佰万元整（￥1000,000）。第四条：共有权转移的程序4.1双方应共同向房地产交易中心提交共有权转移的申请。4.2双方应按照交易中心的要求提交相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、共有权转移协议等。4.3交易中心完成审核后，发放新的房屋所有权证，并将甲方在原房屋所有权证上的权利登记至乙方名下。第五条：共有权转移的时间5.1双方应在本合同签订之日起10个工作日内共同向房地产交易中心提交申请。5.2交易中心完成审核的时间约为20个工作日。5.3房屋所有权证登记至乙方名下的时间，以交易中心发放新证的时间为准。第六条：费用承担6.1双方应承担的共有权转移费用明细如下：6.1.1房地产交易中心手续费：人民币捌佰元整（￥800）。6.1.2其他费用：包括但不限于产权调查费、取证费、测绘费等，具体金额以实际发生为准。6.2上述费用由乙方承担。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同第二条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的对价、赔偿因此造成的一切损失等。7.2如乙方未按照本合同第三条的约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款的利息。7.3如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付因此造成的一切损失。第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3本合同的失效不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第十条：其他约定10.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期本合同于2024年4月15日签订。第十二条：合同签订地点本合同在北京市海淀区花园路2号院1号楼1单元101室签订。第十三条：附件本合同附件包括：13.1房屋所有权证复印件13.2甲方身份证复印件13.3乙方身份证复印件13.4共有权转移协议书第十四条：无效条款如本合同任何一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于房地产交易中心、银行、评估机构、测绘机构、律师、中介机构等。15.2第三方介入本合同的履行，应严格按照相关法律法规和行业规定操作。15.3第三方介入本合同的履行，不影响甲乙双方的权利和义务。第十六条：第三方责任16.1第三方应依法合规履行其职责，保证其提供的服务符合法律法规和行业规定。16.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.3第三方应保守本合同的秘密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第十七条：第三方费用17.1第三方提供的服务费用，包括但不限于手续费、评估费、测绘费、律师费等，由甲乙双方按照约定承担。17.2甲乙双方应在第三方提供服务前支付相关费用。17.3第三方费用如有变动，甲乙双方应按照实际情况予以支付。第十八条：第三方介入的程序18.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体程序和时间。18.2甲乙双方应按照约定的时间和程序向第三方提交必要的资料和文件。18.3第三方完成介入程序后，应向甲乙双方提供相应的服务结果。第十九条：第三方责任限额19.1第三方就其提供服务过程中发生的违约、侵权行为或其他法律风险，对甲乙双方所承担的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定。19.2如甲乙双方与第三方未就责任限额达成一致，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿范围等。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同及相关的服务协议中明确。20.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方与甲乙双方之间的纠纷不影响本合同的履行。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方介入本合同的履行完成后，其介入权利和义务终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方提供的服务结果保密，未经第三方同意不得向第三方披露。第二十二条：其他约定22.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认后生效。第二十三条：合同的生效、变更和终止23.1本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的变更和终止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。23.3本合同的失效不影响甲乙双方与第三方在合同有效期内所承担的义务和责任。第二十四条：合同签订日期本合同于2024年4月15日签订。第二十五条：合同签订地点本合同在北京市海淀区花园路2号院1号楼1单元101室签订。第二十六条：附件本合同附件包括：26.1第三方服务协议复印件26.2第三方营业执照复印件26.3第三方资质证书复印件第二十七条：无效条款如本合同任何一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件要求：复印件需清晰可辨，且有原件的核对标记。附件二：甲方身份证复印件附件内容：甲方身份证的原件及复印件，用于证明甲方的身份信息。附件要求：复印件需清晰可辨，且有原件的核对标记。附件三：乙方身份证复印件附件内容：乙方身份证的原件及复印件，用于证明乙方的身份信息。附件要求：复印件需清晰可辨，且有原件的核对标记。附件四：共有权转移协议书附件内容：甲乙双方关于共有权转移的协议书，用于证明共有权转移的约定。附件要求：协议书需由甲乙双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。附件五：第三方服务协议复印件附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的服务内容和责任。附件要求：协议书需由甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认，并加盖公章。附件六：第三方营业执照复印件附件内容：第三方的营业执照复印件，用于证明第三方的合法经营资格。附件要求：复印件需清晰可辨，且有原件的核对标记。附件七：第三方资质证书复印件附件内容：第三方的资质证书复印件，用于证明第三方的专业能力。附件要求：复印件需清晰可辨，且有原件的核对标记。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同第二条的约定保证其共有权无任何争议。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的对价、赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如甲方在共有权转移过程中，被发现存在共有权争议，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。违约行为：乙方未按照本合同第三条的约定支付费用。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的对价、赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如乙方在合同约定的时间内未支付房屋共有权转移的费用，乙方应承担相应责任。违约行为：第三方未按照服务协议提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如第三方在提供服务过程中，未按照约定时间完成服务，或服务结果不符合约定标准，第三方应承担相应责任。违约行为：甲乙双方未按照本合同第十四条的约定保密。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如甲乙双方未经对方同意，向第三方披露了本合同的秘密信息，甲乙双方应承担相应责任。全文完。2024年度房屋共有权转移合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】1.3共有权：指对房屋共同拥有的权利，包括使用、收益和处分的权利。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋结构：【房屋结构】2.3房屋面积：【房屋面积】2.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第三条：共有权转移事项3.1甲方同意将自己在共有权中的份额全部转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方的共有权转让。3.3转让价格：人民币【转让价格】元。第四条：共有权转移的时间和方式4.1转移时间：本合同签订之日起【转移时间】内。4.2转移方式：通过房地产交易中心办理过户手续。第五条：费用承担5.1甲方承担本合同签订之前的房屋相关费用。5.2乙方承担本合同签订之后的房屋相关费用。第六条：共有权转移的条件6.1甲方应保证其在共有权中的份额不存在任何争议。6.2乙方应按照约定支付转让价格。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金。第八条：争议解决方式8.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除必须经过双方协商一致。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十一条：甲方声明11.1甲方确认自己拥有房屋共有权，并有权进行转让。11.2甲方保证提供的房屋信息真实、准确。第十二条：乙方声明12.1乙方确认了解房屋的现状和可能存在的风险。12.2乙方保证按照约定支付转让价格。第十三条：合同签订地本合同签订地为【合同签订地】。第十四条：合同签订日期本合同签订日期为2024年【合同签订日期】。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】1.3共有权：指对房屋共同拥有的权利，包括使用、收益和处分的权利。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋结构：【房屋结构】2.3房屋面积：【房屋面积】2.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第三条：共有权转移事项3.1甲方同意将自己在共有权中的份额全部转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方的共有权转让。3.3转让价格：人民币【转让价格】元。第四条：共有权转移的时间和方式4.1转移时间：本合同签订之日起【转移时间】内。4.2转移方式：通过房地产交易中心办理过户手续。第五条：费用承担5.1甲方承担本合同签订之前的房屋相关费用。5.2乙方承担本合同签订之后的房屋相关费用。第六条：共有权转移的条件6.1甲方应保证其在共有权中的份额不存在任何争议。6.2乙方应按照约定支付转让价格。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】%。7.2乙方未按照约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】%。7.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决方式8.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并书面确认。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十一条：甲方声明11.1甲方确认自己拥有房屋共有权，并有权进行转让。11.2甲方保证提供的房屋信息真实、准确，无任何隐瞒或误导。第十二条：乙方声明12.1乙方确认了解房屋的现状和可能存在的风险。12.2乙方保证按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。第十三条：合同签订地本合同签订地为【合同签订地】。第十四条：合同签订日期本合同签订日期为2024年【合同签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与房屋共有权转移过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师、房地产交易中心等。15.2第三方介入的范围：包括房屋价值评估、法律咨询、过户手续办理、资金监管等与房屋共有权转移相关的环节。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房屋共有权转移过程中的职责。16.2第三方应保持独立客观，为甲乙双方提供真实、准确的服务。16.3第三方应保密甲乙双方提供的个人信息和房屋相关资料，不得泄露给无关方。第十七条：第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的承担方式和金额。第十八条：第三方责任限额18.1第三方在履行其职责过程中，若因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为人民币【责任限额】元。18.3甲乙双方同意，第三方在赔偿限额内承担责任，不再追究其超出赔偿限额的责任。第十九条：第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方仅负责提供服务和协助办理手续，不享有房屋共有权转移后的任何权益。19.2甲乙双方在房屋共有权转移后，享有房屋的一切权益，包括但不限于使用、收益和处分权。第二十条：第三方与甲乙双方的责任划分20.1第三方在履行其职责过程中，若因过错导致损失，由第三方承担责任。20.2甲乙双方在房屋共有权转移过程中，若存在过错导致损失，由甲乙双方自行承担责任。第二十一条：第三方介入的终止条件2