房屋产权归属权协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋产权归属权协议书精选本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.房屋产权归属2.1归属权确认2.2归属权转移2.3归属权变更3.房屋使用权3.1使用范围3.2使用期限3.3使用费用4.房屋出租4.1出租条件4.2出租期限4.3出租收益分配5.房屋买卖5.1买卖条件5.2买卖价格5.3买卖流程6.房屋继承6.1继承条件6.2继承份额6.3继承程序7.房屋赠与7.1赠与条件7.2赠与程序7.3赠与税费8.房屋抵押8.1抵押条件8.2抵押期限8.3抵押贷款额度9.房屋维修责任9.1维修范围9.2维修费用9.3维修期限10.房屋保险10.1保险购买10.2保险理赔10.3保险费用支付11.房屋转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让税费12.房屋租赁合同12.1租赁双方信息12.2租赁期限12.3租金支付方式13.房屋产权纠纷解决13.1纠纷解决方式13.2纠纷解决时间13.3纠纷解决费用14.合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。该房屋的面积已经相关政府部门测量和确认，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为：【所有权证号】。该房屋的所有权证号为甲方所有，且甲方保证该房屋的所有权证号真实、有效，不存在任何法律争议。第二条房屋产权归属2.1归属权确认该房屋的产权归甲方所有，甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的产权。甲方保证该房屋不存在任何形式的抵押、查封、租赁等情况，且该房屋的产权归甲方所有，甲方有权对该房屋进行出售/转让。2.2归属权转移在本合同签订后，甲方同意将该房屋的产权转移给乙方，乙方同意接受该房屋的产权。2.3归属权变更本合同签订后，除非甲乙双方另有约定，否则该房屋的产权归属不得变更。如甲乙双方同意变更产权归属，必须签订书面补充协议，并按照本合同的约定办理相关手续。第三条房屋使用权3.1使用范围乙方取得该房屋产权后，有权按照法律规定和本合同的约定使用该房屋，包括居住、出租、出售、转让等。3.2使用期限乙方取得该房屋产权后，对该房屋的使用权没有期限限制，除非甲乙双方另有约定。3.3使用费用乙方取得该房屋产权后，应按照相关政府部门的规定支付该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。如乙方将该房屋出租，乙方还应按照租赁合同的约定支付租金。第四条房屋出租4.1出租条件乙方取得该房屋产权后，如欲出租该房屋，必须遵守相关法律法规和政策规定，并按照本合同的约定进行出租。4.2出租期限乙方如欲出租该房屋，必须与承租人签订书面租赁合同，并按照本合同的约定确定租赁期限。4.3出租收益分配乙方如欲出租该房屋，应按照租赁合同的约定分配出租收益。如乙方与承租人未约定收益分配方式，则乙方有权按照实际情况合理分配出租收益。第五条房屋买卖5.1买卖条件甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。5.2买卖价格该房屋的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、家具家电价值等。5.3买卖流程第六条房屋继承6.1继承条件如甲方在该房屋产权转移给乙方后去世，该房屋的产权应按照中国法律的规定和甲方的遗嘱（如有）继承给乙方。6.2继承份额如甲方在该房屋产权转移给乙方后去世，乙方应按照中国法律的规定和甲方的遗嘱（如有）继承该房屋的全部或部分产权。6.3继承程序如甲方在该房屋产权转移给乙方后去世，乙方应按照中国法律的规定和甲方的遗嘱（如有）办理继承手续。在办理继承手续过程中，乙方应提供必要的证明文件和资料，并承担相关的税费。第八条房屋赠与8.1赠与条件甲方同意将该房屋赠与给乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。赠与条件为：【具体赠与条件】。8.2赠与程序甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内，按照中国法律的规定办理房屋赠与手续。8.3赠与税费赠与税费按中国法律规定由甲方承担，如有关税费的承担方式有变动，甲乙双方可另行协商。第九条房屋抵押9.1抵押条件甲方同意将该房屋抵押给乙方，作为【具体债务】的担保。抵押条件为：【具体抵押条件】。9.2抵押期限抵押期限为【具体期限】，自本合同签订之日起计算。9.3抵押贷款额度抵押贷款额度为【具体额度】，甲方同意在抵押期限内，按照中国法律和甲方的贷款政策，向乙方提供贷款。第十条房屋维修责任10.1维修范围甲方对该房屋进行必要的维护和保养，保证该房屋的安全和正常使用。维修范围包括：【具体维修范围】。10.2维修费用维修费用由甲方承担，如有关费用有变动，甲乙双方可另行协商。10.3维修期限维修期限为【具体期限】，自本合同签订之日起计算。第十一条房屋保险11.1保险购买甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为保险受益人。11.2保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。11.3保险费用支付保险费用由甲方承担，如有关费用有变动，甲乙双方可另行协商。第十二条房屋转让12.1转让条件甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。转让条件为：【具体转让条件】。12.2转让程序甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内，按照中国法律的规定办理房屋转让手续。12.3转让税费转让税费按中国法律规定由甲方承担，如有关税费的承担方式有变动，甲乙双方可另行协商。第十三条房屋租赁合同13.1租赁双方信息甲方将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。租赁双方信息如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】13.2租赁期限租赁期限为【具体期限】，自【具体起始日期】起至【具体结束日期】止。13.3租金支付方式第十四条房屋产权纠纷解决14.1纠纷解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。14.2纠纷解决时间纠纷解决时间自甲乙双方协商不成之日起计算。14.3纠纷解决费用纠纷解决费用按中国法律规定由败诉方承担，如有关费用的承担方式有变动，甲乙双方可另行协商。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据其职能和法律规定，参与或协助甲乙双方完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其介入后的义务。包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、确保交易安全等。2.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方有任何利益冲突。如发现第三方存在利益冲突，甲乙双方均有权要求第三方立即予以解决。第三条第三方责任3.1第三方应承担其提供服务过程中的法律责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延误、损失、纠纷等。3.2第三方应对其提供的服务质量和结果负责，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，承担其介入后的责任。如第三方未履行或未正确履行其义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。如甲乙双方未约定费用承担方式，则甲乙双方可协商确定。4.2第三方应向甲乙双方提供明确的费用报价，甲乙双方有权根据费用报价协商确定费用支付方式。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2第三方对甲乙双方不具有任何形式的担保义务。甲乙双方应自行判断第三方的信用和能力，并承担相应风险。第六条第三方责任限额6.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过第三方介入费用总额的【具体比例】。6.2第三方对甲乙双方的责任限额，不影响甲乙双方根据本合同向第三方追究其他法律责任的权利。第七条第三方介入的合同补充7.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入的书面补充协议，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方介入的内容或更换第三方，应签订书面变更协议，并按照本合同的约定办理相关手续。8.2第三方介入的变更，不影响本合同其他条款的执行。第九条第三方退出9.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定后续处理方式。9.2第三方退出本合同，不影响甲乙双方根据本合同追究第三方之前的责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国法律。11.2本合同及第三方介入的补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的争议解决12.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。12.2争议解决时间自甲乙双方与第三方之间发生争议之日起计算。12.3争议解决费用按中国法律规定由败诉方承担，如有关费用的承担方式有变动，甲乙双方可另行协商。本部分内容为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。如本部分内容与本合同其他条款有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：甲乙双方身份证明复印件附件3：房屋产权转移登记申请书附件4：房屋所有权转移证明附件5：房屋租赁合同复印件附件6：房屋买卖合同复印件附件7：房屋赠与合同复印件附件8：房屋抵押合同复印件附件9：房屋维修服务合同复印件附件10：房屋保险合同复印件附件11：第三方服务合同复印件附件12：过户机构提供的过户进度报告附件13：贷款机构提供的贷款进度报告附件14：评估机构提供的房屋评估报告附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。2.甲乙双方身份证明复印件：应包括身份证、护照或其他有效身份证明文件，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。3.房屋产权转移登记申请书：应由甲乙双方填写，并提交给相关政府部门进行产权转移登记。4.房屋所有权转移证明：由相关政府部门出具，证明房屋所有权已转移给乙方。5.房屋租赁合同复印件：应包括租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式等内容，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。6.房屋买卖合同复印件：应包括买卖双方信息、买卖价格、付款方式等内容，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。7.房屋赠与合同复印件：应包括赠与双方信息、赠与财产的描述及数量、赠与条件等内容，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。8.房屋抵押合同复印件：应包括抵押双方信息、抵押财产的描述及数量、抵押期限等内容，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。9.房屋维修服务合同复印件：应包括维修服务的范围、期限、费用等内容，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。10.房屋保险合同复印件：应包括保险的种类、保险期限、保险费用等内容，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。11.第三方服务合同复印件：应包括第三方服务的范围、期限、费用等内容，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。12.过户机构提供的过户进度报告：应包括过户申请的受理情况、审批进度、需要甲乙双方提供的材料等信息。13.贷款机构提供的贷款进度报告：应包括贷款申请的受理情况、审批进度、贷款额度、还款方式等信息。14.评估机构提供的房屋评估报告：应包括房屋的市场价值、评估依据、评估结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行其义务，如未按时交付房屋或未提供约定的服务，应承担违约责任。示例：甲方未按照合同约定在【具体日期】前交付房屋，应向乙方支付违约金【具体金额】。2.乙方未按照合同约定履行其义务，如未按时支付购房款或租金，应承担违约责任。示例：乙方未按照合同约定在【具体日期】前支付购房款【具体金额】，应向甲方支付违约金【具体金额】。3.