自建房包工包料承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME自建房包工包料承包合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4包工包料第二条工程内容及要求2.1工程内容2.2工程质量标准2.3工程进度要求第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款第四条承包方的义务及责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程变更第五条发包方的义务及责任5.1提供施工场地5.2提供施工图纸5.3协助办理相关手续5.4工程款的支付第六条工期延误6.1承包方原因导致的工期延误6.2发包方原因导致的工期延误第七条工程质量争议的处理7.1质量争议的提出7.2质量争议的处理方式第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税款承担13.3合同的复印和副本第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4包工包料第二条工程内容及要求2.1工程内容（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面等；（2）水电安装工程：包括给排水、供电、照明、通信等；（3）室内外装修工程：包括墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装等；（4）其他工程：包括但不限于绿化、围墙、排水沟等。2.2工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。2.3工程进度要求本工程的工期为_______天，自开工之日起算。具体工程进度安排由甲乙双方协商确定，并按照约定的进度进行付款。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式合同价款支付方式分为_______期，具体支付时间及金额由甲乙双方在合同中约定。3.3进度付款甲方按照乙方的工程进度，分期支付相应的合同价款。每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，甲方应当按照约定的比例支付合同价款。3.4竣工付款工程竣工并经验收合格后，甲方应当在验收报告书上签字确认，并按照约定支付剩余的合同价款。第四条承包方的义务及责任4.1施工质量乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，保证工程质量符合合同要求。4.2施工安全乙方应严格遵守国家及行业的安全生产规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.3材料供应乙方应按照约定的材料供应要求，提供合格的建筑材料、设备和服务。4.4工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。第五条发包方的义务及责任5.1提供施工场地甲方应按照合同约定，向乙方提供具备施工条件的施工场地。5.2提供施工图纸甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的施工图纸和相关技术资料。5.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。5.4工程款的支付甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付合同价款。第六条工期延误6.1承包方原因导致的工期延误由于乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。6.2发包方原因导致的工期延误由于甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照延误天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。第八条工程质量争议的处理8.1质量争议的提出双方在工程验收过程中，如对工程质量有争议，应立即暂停相关施工，并及时提出争议内容和理由。8.2质量争议的处理方式双方应共同选择具有资质的第三方检测机构对争议部分进行检测，以检测结果为准。检测费用由提出争议的一方承担。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件（1）甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（2）乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）合同约定的工期届满；（3）甲方明确表示不再履行合同；（4）乙方明确表示不再履行合同；（5）依法应当终止合同的其他情形。第十条违约责任10.1承包方的违约责任乙方违反合同的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。10.2发包方的违约责任甲方违反合同的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。11.3合同的解除合同的解除必须符合本合同第九条的规定，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。12.3违约责任违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币_______元。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据情况部分或全部免除责任。13.2税款承担合同履行过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方承担。13.3合同的复印和副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.2签订地点本合同在_______（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府部门等。15.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、协调关系、促成合同成立等；（2）监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督管理；（3）检测机构：对工程质量进行检测、鉴定；（4）政府部门：负责工程项目的审批、验收、监管等；（5）其他主体：如金融机构、保险公司等与合同履行相关的第三方。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任，第三方仅负责协助履行合同，不承担合同履行过程中的法律责任。16.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行协助义务，并按照法律法规、行业规范等要求，确保其行为的合法性、合规性。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、检测费、监理费等，由甲乙双方协商确定。17.2支付方式第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约第三方未按照约定履行协助义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。18.2违约责任限额第三方的违约责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。19.2第三方参与争议解决第三方在争议解决过程中，有权提供相关证据和意见，但其意见不影响甲乙双方的最终决策。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止介入（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（4）法律法规、行业规范等要求终止第三方介入。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。21.2第三方与第三方之间的关系第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责和义务，并按照约定履行合同。第二十二条合同的变更、解除和终止与第三方的关系22.1合同变更、解除和终止合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务关系。22.2第三方权利的保障合同的变更、解除和终止，不影响第三方依据原合同享有的权利和承担的义务。第二十三条第三方介入的书面协议23.1第三方介入协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并作为本合同的附件。23.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第二十四条合同的签署与第三方介入协议的签署24.1签署时间本合同及第三方介入协议的签署时间为同一时间。24.2签署地点本合同及第三方介入协议的签署地点为同一地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：工程预算书附件四：工程进度计划附件五：材料供应清单附件六：施工安全措施方案附件七：质量保修书附件八：第三方介入协议附件九：付款凭证附件十：验收报告附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件十三：税务登记证复印件附件十四：其他相关文件附件一：合同主体资质证明本附件应包括甲乙双方的营业执照、资质证书、税务登记证等相关证明文件，以证明双方的合法经营资格。附件二：工程设计图纸本附件应包括工程的详细设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以指导施工。附件三：工程预算书本附件应包括工程的详细预算，包括材料费、人工费、设备费、措施费等各项费用，以及税金等。附件四：工程进度计划本附件应包括工程的详细施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间、验收时间等。附件五：材料供应清单本附件应包括工程所需的所有材料名称、型号、规格、数量、单价、供应商等详细信息。附件六：施工安全措施方案本附件应包括工程施工过程中的安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工设备的安全使用、施工现场的消防设施等。附件七：质量保修书本附件应包括工程质量保修的内容、期限、保修责任等详细信息。附件八：第三方介入协议本附件应包括第三方介入的范围、职责、费用、违约责任等详细信息。附件九：付款凭证本附件应包括甲乙双方支付合同价款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件十：验收报告本附件应包括工程验收的结果、验收日期、验收人员等信息。附件十一：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括但不限于迟延履行违约金、质量违约金、安全违约金等。附件十二：保密协议本附件应包括保密事项、保密期限、违约责任等详细信息。附件十三：税务登记证复印件本附件应包括甲乙双方的税务登记证复印件，以证明双方的税务合规。附件十四：其他相关文件本附件应包括其他与合同履行相关的文件，包括但不限于政府批文、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方施工质量不符合约定标准；4.乙方施工安全不符合约定标准；5.甲方提供的施工场地不符合约定条件；6.甲方未按约定提供施工图纸或技术资料；7.甲方未按约定协助乙方办理相关手续；8.乙方未按约定提供材料或设备；9.乙方未按约定进行施工；10.双方未按约定时间办理验收手续。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十一中的违约金计算公式进行计算；2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约所产生的其他损失；3.违约行为证明：守约方应提供相关证据证明违约行为的存在；4.违约行为处理：双方应协商处理违约行为，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约所产生的其他损失，如乙方因等待付款而导致的资金成本增加等。具体违约金的计算方式按照附件十一中的违约金计算公式进行计算。全文完。自建房包工包料承包合同范本通用1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3自建房第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条承包方式3.1包工包料3.2施工周期3.3工程质量标准第四条材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应时间第五条施工工艺及要求5.1施工方案5.2施工安全5.3环境保护第六条合同价格及支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间第七条工期延误7.1延误原因7.2延误责任7.3延期付款利息第八条工程验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收不合格的处理第九条质量保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修费用第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除的程序第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3自建房本合同所指自建房是指甲方所有，位于（地址）的土地上的建筑物，包括但不限于房屋、附属设施等。第二条工程概况2.1工程地点自建房建设地点位于（地址）。2.2工程规模自建房的建筑规模为（面积），建筑结构为（结构类型），建筑层数为（层数）。2.3工程内容包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.4工程预算本工程预算总金额为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。第三条承包方式3.1包工包料乙方按照甲方的要求，承担自建房的建设工作，包括提供建设所需的所有材料、设备及劳动力。3.2施工周期本工程预计施工周期为（期限），自开工之日起计算。3.3工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第四条材料供应4.1材料种类乙方应根据工程需要，提供包括但不限于（列举主要材料）等建设所需材料。4.2材料质量乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.3材料供应时间乙方应按照工程进度计划，及时供应所需材料。第五条施工工艺及要求5.1施工方案乙方应根据甲方要求和国家相关法律法规、行业标准，制定详细的施工方案，并报甲方审批。5.2施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。5.3环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第六条合同价格及支付6.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。6.2付款方式本合同付款方式分为（付款方式，如：预付、进度付款、验收合格后付款等）。6.3付款时间按照乙方施工进度和甲方审批的付款节点进行付款。第七条工期延误7.1延误原因除非由于不可抗力等甲方无法控制的原因，乙方不得延误工期。7.2延误责任乙方延误工期，应按照合同约定向甲方支付违约金。7.3延期付款利息乙方延误工期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付延期付款利息。第八条工程验收8.1验收标准本工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。8.2验收时间工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后（时间）内进行验收。8.3验收不合格的处理工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。整改期间，乙方应承担因整改产生的全部费用。经二次验收仍不合格的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第九条质量保修9.1保修范围本工程的质量保修范围包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。9.2保修期限本工程的保修期限为（期限），自工程验收合格之日起计算。9.3保修费用保修期间，乙方应承担因质量问题产生的维修费用。第十条违约责任10.1违约行为包括但不限于延误工期、工程质量不符合约定、擅自变更工程内容等。10.2违约责任乙方违约的，应按照合同约定向甲方支付违约金。10.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。12.2解除条件合同履行过程中，任何一方均有权解除合同，但应承担因解除合同给另一方造成的损失。12.3变更和解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的事项、范围、条件、时间等，并经双方签字盖章确认。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复合同履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等，以及其他与本合同履行相关的各方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其相应的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，如因其行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行其义务。第四条第三方介入的变更和解除4.1变更条件合同履行过程中，如需变更或解除与第三方的合同，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2解除条件合同履行过程中，如需解除与第三方的合同，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第五条第三方介入的违约责任5.1违约行为包括但不限于延误工期、工程质量不符合约定、擅自变更工程内容等。5.2违约责任第三方违约的，应按照合同约定向甲乙方支付违约金。5.3违约赔偿第三方违约给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的保修和质量责任7.1保修范围第三方的保修范围应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。7.2保修期限第三方的保修期限应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。7.3保修费用保修期间，第三方应承担因质量问题产生的维修费用。7.4质量责任第三方应对其提供的材料和服务的质量负责，如因其质量问题导致工程质量不符合约定的，第三方应承担相应的责任。第八条第三方介入的权益保护8.1权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行其义务。8.2权益限制甲乙方应合理限制第三方的权利，确保第三方不会滥用其权利。第九条第三方介入的责任限额9.1责任限额第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。9.2责任限制甲乙方应限制第三方的责任限额，以防止第三方滥用责任限额。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如需变更或解除与第三方的合同，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2解除条件合同履行过程中，如需解除与第三方的合同，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密义务第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限应根据合同约定和法律法规规定确定。第十二条第三方介入的知识产权保护12.1知识产权保护第三方应对其提供的材料和服务的知识产权予以保护，如涉及侵权行为的，第三方应承担相应的责任。12.2知识产权转让第三方应将其在合同履行过程中产生的知识产权转让给甲乙方。第十三条第三方介入的不可抗力13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙方应与第三方协商解决。13.2不可抗力事件结束后不可第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自建房设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细标注建筑尺寸、材料、构造等要素。附件二：材料清单详细要求和说明：清单应详细列出所有材料种类、规格、数量、质量标准等信息。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、安全防护措施等。附件四：工程预算明细表详细要求和说明：明细表应包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收结果、验收时间、验收人员等信息。附件七：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修费用等。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金计算方式，包括逾期付款违约金、延误工期违约金等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.延误工期2.工程质量不符合约定3.擅自变更工程内容4.未按合同约定支付价款5.未按合同约定提供材料或服务违约责任认定标准：1.延误工期：按照合同约定的工期延误比例计算违约金。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量标准进行鉴定，如不符合则需返工或修复，产生的费用由违约方承担。3.擅自变更工程内容：按照合同约定的变更程序进行变更，如未经同意擅自变更则需恢复原状或支付违约金。4.未按合同约定支付价款：按照合同约定的支付时间、金额、方式等进行支付，如未按时支付则需支付逾期付款违约金。5.未按合同约定提供材料或服务：按照合同约定的材料质量、服务标准等进行检验，如不符合则需承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方延误工期，则需按照合同约定的工期延误比例计算违约金，如工期延误1个月，则需支付违约金人民币10,000元。2.若乙方提供的工程质量不符合合同约定的质量标准，则需返工或修复，产生的费用由乙方承担。如修复费用为人民币15,000元，则乙方需支付该费用。3.若乙方擅自变更工程内容，则需按照合同约定的变更程序进行变更。如乙方未经甲方同意擅自变更，则需恢复原状或支付违约金人民币20,000元。4.若乙方未按合同约定支付价款，则需支付逾期付款违约金。如乙方未按时支付人民币50,000元，则需支付逾期付款违约金人民币1,000元。5.若乙方未按合同约定提供材料或服务，则需承担相应的赔偿责任。如乙方提供的材料质量不符合合同约定，导致甲方损失人民币30,000元，则乙方需赔偿该损失。全文完。自建房包工包料承包合同范本通用4本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程材料要求3.工程承包方式3.1承包方式概述3.2工程总价3.3付款方式及进度3.4乙方责任及义务4.工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准及时间5.工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3质量保证期6.工程材料与设备6.1材料品牌及规格6.2设备品牌及规格6.3材料及设备采购责任分配7.施工安全与环保7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全事故处理8.变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用及时间调整9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及管辖11.解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.一般条款12.1合同的解释12.2合同的生效与终止12.3合同的修改与补充12.4合同的解除与终止13.附录13.1工程图纸13.2工程量清单13.3材料及设备品牌清单13.4其他相关文件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3丙方名称：____________，地址：____________（如有）。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为____________类型的自建房，位于____________。2.2工程地点：____________。2.3工程规模：____________平方米。2.4工程结构类型：____________。2.5工程材料要求：按照甲方提供的材料清单及要求进行施工。第三条工程承包方式3.1承包方式概述：本工程采用包工包料的承包方式。3.2工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.3付款方式及进度：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款。具体付款方式及进度如下：（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质量保证期内无质量问题的情况下支付。3.4乙方责任及义务：乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：____________。4.2工程竣工日期：____________。4.3工程进度计划：乙方应按照甲乙双方协商确定的工程进度计划进行施工。4.4工程交付标准及时间：工程达到验收标准，甲方组织验收，验收合格后，乙方应在约定的时间内将工程交付给甲方。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：本工程质量应达到____________标准。5.2工程验收标准：按照____________《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。5.3质量保证期：工程验收合格后，乙方应承担质量保证期内的质量问题修复责任。第六条工程材料与设备6.1材料品牌及规格：按照甲方提供的材料品牌及规格进行采购。6.2设备品牌及规格：按照甲方提供的设备品牌及规格进行采购。6.3材料及设备采购责任分配：乙方负责材料及设备的采购，并承担相应的质量责任。第八条施工安全与环保8.1施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员及财产安全。8.2环境保护措施：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并及时通知甲方。第九条变更与调整9.1变更范围：合同执行过程中，如需变更工程内容、规模、结构类型等，应由甲乙双方协商确定。9.2变更程序：变更请求应书面提出，并由甲乙双方协商确认。9.3变更费用及时间调整：变更导致的费用及时间调整，应由甲乙双方协商确定。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方如未能按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：乙方如未能按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.3丙方违约责任（如有）：丙方如未能按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2诉讼或仲裁地点及管辖：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条一般条款12.1合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解释。12.2合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。12.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条附录13.1工程图纸：附件一为本工程图纸。13.2工程量清单：附件二为本工程量清单。13.3材料及设备品牌清单：附件三为材料及设备品牌清单。13.4其他相关文件：附件四为其他与本合同有关的相关文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表（签字）：____________，日期：____________。14.2乙方签字盖章：乙方代表（签字）：____________，日期：____________。14.3丙方签字盖章（如有）：丙方代表（签字）：____________，日期：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等，凡是在本合同执行过程中非甲乙方直接委托的对象均被视为第三方。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲方或乙方因合同约定或非合同约定原因，需要第三方提供服务或协助完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、服务内容、预期效果等。2.2甲方或乙方与第三方签订的介入协议，应提交给对方备案，并得到对方的书面同意。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的合同权益，甲乙双方应保持合同的独立性。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，并保证服务质量。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方对其提供的服务或协助承担责任，与甲乙双方无直接法律关系。第四条第三方介入后的合同修正4.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正案。4.2修正案应明确第三方介入的内容、范围、责任、费用等。4.3甲乙双方应根据第三方介入的实际情况，调整合同价款、进度、质量等方面的内容。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。5.2责任限额应在第三方介入协议中明确，并提交甲乙双方备案。5.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应主动与甲乙双方沟通，确保合同执行的顺利进行。6.2甲乙双方应协助第三方完成合同约定的服务或协助内容。6.3甲乙双方与第三方之间的沟通，不得违反本合同的约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：（1）第三方按照约定完成了介入服务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）合同执行完毕，第三方介入自然终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条一般条款的修正9.1本合同的修正不得影响甲乙双方的合法权益。9.2合同的修正应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。9.3修正后的合同与原合同具有同等法律效力。第十条附录10.1第三方介入协议：附件一为第三方介入协议。10.2第三方责任限额证明：附件二为第三方责任限额证明。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方代表（签字）：____________，日期：____________。11.2乙方签字盖章：乙方代表（签字）：____________，日期：____________。11.3第三方签字盖章：第三方代表（签字）：____________，日期：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通、给排水等专业的施工图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，包括土建、装修、水电、暖通、给排水等所有专业的工程量。附件三：材料及设备品牌清单详细要求和说明：材料及设备品牌清单应列出所有材料和设备的品牌、型号、规格、数量和单价。品牌清单应包括甲乙双方同意的供应商信息。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的内容、范围、责任、费用等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。附件五：第三方责任限额证明详细要求和说明：第三方责任限额证明应证明第三方对其提供的服务或协助承担的责任限额，如赔偿限额、违约金限额等。证明应由第三方提供，并提交甲乙双方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如未能按时支付，应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未能按时完成，应支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方提供的材料质量不符合约定。责任认定标准：第三方应按照合同约定的质量标准提供材料，如提供的材料质量不符合约定，第三方应承担修复、更换或赔偿的责任。全文完。自建房包工包料承包合同范本通用5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4乙方报价应包含的内容第四条工程期限4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条材料供应5.1材料供应责任5.2材料质量标准5.3材料验收程序第六条施工质量与标准6.1施工质量要求6.2施工标准6.3质量保证措施第七条工程变更7.1工程变更程序7.2工程变更导致的费用调整第八条工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3验收不合格的处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力导致的违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××自建房业主，地址为：××省××市××县××街道××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××县××街道××号。第二条工程内容与范围2.1工程地点工程地点位于××省××市××县××街道××号，具体施工地点以甲方指定地点为准。2.2工程名称工程名称为：自建房建筑工程。2.3工程规模工程规模为：三层别墅，占地面积约为××平方米，建筑面积约为××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、水电安装工程、室内外装修工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1工程总价工程总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2付款方式付款方式分为三次，分别为：开工保证金、进度款和验收合格款。3.3付款进度开工保证金为工程总价的30%，进度款为工程进度的一半，验收合格款为工程总价的20%。3.4乙方报价应包含的内容乙方报价应包含的内容包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。第四条工程期限4.1工程预计开工日期工程预计开工日期为××年××月××日。4.2工程预计竣工日期工程预计竣工日期为××年××月××日。4.3工期延误及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为工程总价的1%。第五条材料供应5.1材料供应责任甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于：水泥、沙子、砖块、钢筋等。5.2材料质量标准甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，否则乙方有权拒绝使用。5.3材料验收程序乙方应在材料到达工地后及时进行验收，如发现材料不符合要求，应及时通知甲方更换。第六条施工质量与标准6.1施工质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。6.2施工标准乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程顺利进行。6.3质量保证措施乙方应在工程竣工后提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第八条工程验收8.1工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。8.2工程验收程序工程验收分为三个阶段：隐蔽工程验收、分部分项工程验收、整体工程验收。8.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直到达到验收标准。整改期间，甲方有权暂停支付进度款。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的1%。9.3不可抗力导致的违约因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。10.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面协议，经双方签字盖章确认。12.3合同解除条件合同解除应书面协议，经双方签字盖章确认。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务双方在其他事项上应遵循诚实信用原则，履行合作共赢的义务。13.2合同的附件合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料清单、工程量清单等。13.3合同的修改和补充合同的修改和补充应书面协议，经双方签字盖章确认。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于××年××月××日签署。14.2合同签署地点本合同于××省××市××县××街道××号签署。14.3双方签字盖章甲方（甲方盖章）：____________乙方（乙方盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指非甲方乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。1.3第三方权利第三方在合同约定的范围内享有合同权利，包括但不限于款项支付、工程验收等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、职责及权利。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的时间介入，如工程开工、工程验收等关键环节。2.3第三方退出程序第三方在完成其职责后，应按照合同约定退出工程，并将相关资料和权利交接给甲方乙方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失或违法行为导致的赔偿责