健身中心2024年度停车场管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

健身中心2024年度停车场管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（健身中心）名称与地址1.2乙方（停车场管理方）名称与地址1.3合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二条停车场管理内容2.1乙方负责甲方的停车场日常管理工作2.2乙方负责停车场的清洁、维护及安全保卫工作2.3乙方应确保停车场内车辆的安全，防止车辆被盗、损坏等情况发生第三条停车场使用规定3.1停车场对外开放时间3.2停车场收费标准及收费方式3.3会员停车优惠政策3.4访客停车规定第四条车辆停放与管理4.1乙方应按照车辆停放秩序，合理分配停车位4.2乙方应建立车辆信息登记制度，对停放车辆进行管理4.3乙方应设立停车场指示牌，引导车辆合理停放第五条安全与应急处理5.1乙方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场安全5.2乙方应配备相应的安全设施，如监控设备、消防器材等5.3乙方应在停车场发生紧急情况时，立即采取应急措施，并报告甲方及相关部门第六条费用结算6.1乙方向甲方支付停车场管理费用6.2费用支付方式及支付时间6.3费用调整机制第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除后的权利义务处理第八条违约责任8.1乙方未按照约定履行管理职责的责任8.2甲方未按照约定支付管理费用的责任8.3双方的其他违约行为及责任第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条甲方权利与义务11.1甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用11.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守停车场相关规定11.3甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查第十二条乙方权利与义务12.1乙方应按照合同约定提供停车场管理服务12.2乙方应保证停车场的安全与秩序，确保甲方及会员的权益12.3乙方应定期向甲方报告停车场管理情况第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件及续约方式第十四条信息保密14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息等，应予以严格保密14.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（健身中心）名称与地址甲方全称为“健身中心”，地址为“市区路号”。1.2乙方（停车场管理方）名称与地址乙方全称为“停车场管理公司”，地址为“市区路号”。1.3合同有效期限本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二条停车场管理内容2.1乙方负责甲方的停车场日常管理工作，包括但不限于停车场的清洁、维护及安全保卫工作。2.2乙方应确保停车场内车辆的安全，防止车辆被盗、损坏等情况发生。同时，乙方应负责处理停车场内的交通事故。2.3乙方应按甲方要求，对停车场进行合理规划，确保停车场使用效率。第三条停车场使用规定3.1停车场对外开放时间停车场每日对外开放时间为早上6点至晚上10点。3.2停车场收费标准及收费方式停车场收费标准为每小时元，收费方式为自助缴费机缴费。3.3会员停车优惠政策甲方会员凭会员卡可在停车场享受每小时元的优惠停车费。3.4访客停车规定访客凭甲方出具的访客证明，可在停车场免费停车不超过2小时。第四条车辆停放与管理4.1乙方应按照车辆停放秩序，合理分配停车位。停车场内禁止随意乱停乱放。4.2乙方应建立车辆信息登记制度，对停放车辆进行管理。每辆进入停车场的车辆必须在乙方的车辆信息登记表上登记，并领取停车牌。4.3乙方应设立停车场指示牌，引导车辆合理停放。指示牌应包括停车位分布图、收费标准、开放时间等信息。第五条安全与应急处理5.1乙方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场安全。5.2乙方应配备相应的安全设施，如监控设备、消防器材等。监控设备应覆盖停车场所有区域。5.3乙方应在停车场发生紧急情况时，立即采取应急措施，并报告甲方及相关部门。乙方应定期进行应急演练，提高应对紧急情况的能力。第六条费用结算6.1乙方向甲方支付停车场管理费用。管理费用为每年万元。6.2费用支付方式及支付时间甲方应按照双方约定，通过银行转账等方式向乙方支付管理费用。支付时间为每年1月10日前。6.3费用调整机制合同履行期间，如遇市场环境、政策等因素发生变化，双方可按照公平、合理的原则调整管理费用。调整方案应经双方协商一致。第八条违约责任8.1乙方未按照约定履行管理职责的责任如乙方未按照合同约定提供停车场管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付管理费用的责任如甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照未支付金额的每日千分之五向乙方支付滞纳金。8.3双方的其他违约行为及责任双方在其他方面如有违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方权利与义务11.1甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用。11.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守停车场相关规定。11.3甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，并向乙方提出合理化建议。第十二条乙方权利与义务12.1乙方应按照合同约定提供停车场管理服务。12.2乙方应保证停车场的安全与秩序，确保甲方及会员的权益。12.3乙方应定期向甲方报告停车场管理情况，包括但不限于车辆停放情况、收费情况、维修情况等。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方严重违约，另一方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同续约条件及续约方式合同到期前，双方可协商一致进行续约。续约条件应符合当时的市场环境和政策规定。第十四条信息保密14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、审计方、评估方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行相应职责。如第三方因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，协助双方完成合同的签订和履行。中介方的职责包括但不限于提供市场信息、协调双方关系、监督合同履行等。2.2审计方介入审计方应按照甲方和乙方的要求，对停车场管理费用、服务质量等进行定期审计，确保合同约定的内容得到有效履行。2.3评估方介入评估方应按照甲方和乙方的要求，对停车场资产、运营状况等进行评估，为双方提供决策依据。2.4保险公司介入保险公司应按照甲方和乙方的要求，为停车场提供保险服务，保障停车场及其车辆的安全。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同约定、第三方资质、市场环境等因素确定。甲方和乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额。3.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在合同履行过程中严格遵守。3.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整方案应经双方一致同意。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应积极与甲方、乙方沟通协作，确保合同顺利履行。如第三方未能履行沟通协作义务，导致合同履行困难，第三方应承担相应责任。4.3第三方与甲乙方的权益保护第三方在履行合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如甲方、乙方同意变更第三方，变更方案应经双方一致同意，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除如甲方、乙方同意解除第三方介入，应书面通知第三方。解除第三方介入后，双方应按照合同约定继续履行合同。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。6.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约时，甲方、乙方应协商解决。如协商不成，甲方、乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入合同的效力第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同的签订第三方介入合同应由甲方、乙方和第三方共同签订，并注明与本合同的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理服务内容详细说明附件二：停车场安全管理制度附件三：停车场收费标准及缴费方式附件四：停车场车辆停放秩序规定附件五：停车场维修保养计划附件六：停车场保险保单附件七：第三方介入合同附件八：审计报告附件九：评估报告附件十：停车场监控设备分布图附件十一：停车场紧急情况应急预案附件十二：停车场使用指南附件十三：甲方会员卡使用说明附件十四：访客证明模板附件一：停车场管理服务内容详细说明本附件详细描述了乙方应提供的停车场管理服务内容，包括但不限于停车场清洁、维护、安全保卫、车辆停放秩序管理、收费管理等。附件二：停车场安全管理制度本附件详细阐述了停车场安全管理制度的各项规定，包括乙方应采取的安全措施、安全设施的配备、安全事故的应急处理程序等。附件三：停车场收费标准及缴费方式本附件详细说明了停车场的收费标准，包括收费时段、收费金额、缴费方式（如自助缴费机、线上支付等）。附件四：停车场车辆停放秩序规定本附件详细规定了车辆停放秩序，包括禁止乱停乱放、禁止占用他人车位、禁止长时间占用车位等。附件五：停车场维修保养计划本附件详细列出了停车场定期维修保养的计划，包括保养时间、保养内容、保养费用等。附件六：停车场保险保单本附件为停车场保险保单的复印件，证明停车场已购买相应的保险，保障停车场及其车辆的安全。附件七：第三方介入合同本附件详细列出了第三方介入合同的内容，包括第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件八：审计报告本附件为甲方和乙方要求的审计报告，对停车场管理费用、服务质量等进行审计，确保合同约定的内容得到有效履行。附件九：评估报告本附件为甲方和乙方要求的评估报告，对停车场资产、运营状况等进行评估，为双方提供决策依据。附件十：停车场监控设备分布图本附件详细展示了停车场内监控设备的分布位置，确保监控设备的覆盖范围能够满足合同约定的监控需求。附件十一：停车场紧急情况应急预案本附件详细列出了停车场紧急情况应急预案，包括突发事件的分类、应急处理程序、应急联系方式等。附件十二：停车场使用指南附件十三：甲方会员卡使用说明本附件详细说明了甲方会员卡的使用规则，包括会员卡的有效期限、使用范围、优惠政策等。附件十四：访客证明模板本附件为访客证明的模板，供甲方出具访客证明使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付管理费用。2.乙方未按约定提供停车场管理服务。3.乙方未按约定保证停车场的安全与秩序。4.乙方未按约定定期向甲方报告停车场管理情况。