疫情期间买卖房屋合同范例

疫情期间买卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“涉案房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.涉案房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为首付款。

4.乙方应在办理完涉案房屋过户手续后__________日内支付甲方人民币__________元整作为尾款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，应在__________日内对涉案房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明书上签字确认。

四、税费承担

1.涉案房屋买卖产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.本合同约定的税费由甲方承担的部分，甲方应在本合同约定的交付期限内支付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于涉案房屋买卖价格_________%的违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于涉案房屋买卖价格_________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案房屋土地使用证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“涉案房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.涉案房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为首付款。

4.乙方应在办理完涉案房屋过户手续后__________日内支付甲方人民币__________元整作为尾款。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同项下的房屋买卖提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在本合同约定的支付期限内，若乙方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间，甲方不得擅自解除本合同或变更合同内容，影响丙方的担保权益。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方提供相关资金来源证明，以确保乙方具备支付能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，对涉案房屋进行彻底检查，确保房屋质量符合约定标准。

3.甲方在乙方支付首付款后，有权要求乙方提供购房贷款相关证明，以确保乙方能够按时支付尾款。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于涉案房屋买卖价格_________%的违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将涉案房屋转让或抵押给第三方。

3.乙方在办理涉案房屋过户手续期间，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案房屋土地使用证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款，确保在房屋买卖过程中，自身利益不受损害。同时，乙方违约及限制条款的设立，有助于约束乙方行为，降低交易风险。本合同旨在通过明确各方的责权利，为甲方在疫情期间的房屋买卖提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“涉案房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.涉案房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为首付款。

4.乙方应在办理完涉案房屋过户手续后__________日内支付甲方人民币__________元整作为尾款。

三、第三方中介服务条款

1.丙方作为涉案房屋买卖的中介机构，负责提供专业的买卖服务，包括但不限于市场调研、合同起草、交易协调等。

2.丙方应确保买卖双方在交易过程中充分了解各自的权利和义务，并协助双方完成交易手续。

3.丙方收取的中介服务费为涉案房屋买卖价格的_________%，于交易完成后由乙方支付。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供涉案房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、权属证明等。

2.乙方有权在签订本合同前对涉案房屋进行实地查看和验收，确保房屋符合预期。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和风险提示。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于涉案房屋买卖价格_________%的违约金。

2.甲方在交易过程中隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高房屋价格或拒绝乙方的合理要求，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案房屋土地使用证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化合同中对自身权益的保护，确保在房屋买卖过程中，乙方能够