电梯高层租房合同范例

电梯高层租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的电梯高层房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用及责任。

五、维修责任

1.房屋及配套设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋本身存在质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定将房屋交付乙方，应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

3.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

1.在租赁期间，如乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋及配套设施的；

（4）违反国家法律法规的。

2.在租赁期间，如甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定将房屋交付乙方使用的；

（2）擅自提高租金的；

（3）房屋存在严重安全隐患的；

（4）违反国家法律法规的。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的电梯高层房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋用于____________________（具体用途），丙方作为第三方服务提供方，将提供相关配套服务。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容

1.丙方负责提供房屋的日常维护、清洁、安保等服务。

2.丙方应确保服务的质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，确保乙方权益。

六、乙方责任及限制

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得损害房屋及配套设施，如有损坏，应赔偿甲方损失。

4.乙方不得利用房屋进行违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如丙方未按约定提供服务，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿乙方损失。

八、合同解除

1.在租赁期间，如乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋及配套设施的；

（4）违反国家法律法规的。

2.在租赁期间，如丙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定提供服务的；

（2）服务质量不达标的；

（3）违反国家法律法规的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入本合同的主要目的是为乙方提供专业、高效的服务，保障房屋的正常使用，同时减轻甲方的管理负担。通过丙方的介入，可以有效提高租赁房屋的物业管理水平，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方主导本次合同的主要目的是确保房屋的租赁收益，同时保障房屋的安全、完好，维护自身权益。通过甲方的权益主导，可以确保合同的公平性，避免乙方滥用权利，损害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的电梯高层房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋用于办公，丙方作为第三方物业管理公司，将负责房屋的日常物业管理服务。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容

1.丙方负责提供房屋的日常维护、清洁、安保等服务。

2.丙方应确保服务的质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。

3.丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并及时解决乙方提出的问题。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权监督丙方的服务质量，并提出改进建议。

3.乙方有权在租赁期间使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、甲方责任及限制

1.甲方应确保房屋的产权清晰，不得有产权争议。

2.甲方应配合丙方进行物业管理服务，不得干预丙方的正常工作。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，影响乙方的正常使用。

4.甲方不得提高租金，除非在合同约定的租金调整条件下。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方采取措施，并赔偿乙方损失。

八、合同解除

1.在租赁期间，如甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）未履行合同约定的其他义务的。

2.在租赁期间，如丙方有下列情况之一的，乙方有权要求甲方采取措施，包括解除合同：

（1）服务质量不达标的；

（2）违反国家法律法规的；

（3）未经乙方同意擅自进行房屋改造的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作