楼栋单间出租合同范例

楼栋单间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的楼栋单间（以下简称“该单间”），乙方有意承租该单间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方上述单间事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________区__________街道__________号的楼栋单间，以下简称“该单间”。

1.2乙方承租该单间，仅用于__________（租赁用途），不得擅自改变该单间的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：____元整），租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等）。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____元整）。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，违约金总额不得超过押金总额。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变该单间的用途。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应确保该单间在租赁期间符合居住条件，如因甲方原因导致该单间不符合居住条件，甲方应负责维修或更换。

4.2.2甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。

4.3.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。

4.4.2乙方应爱护该单间及租赁物，不得擅自改变该单间的结构及用途。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2发生下列情况之一时，本合同自动终止：

5.2.1租赁期限届满，乙方未续签本合同；

5.2.2乙方违约，甲方有权解除本合同；

5.2.3甲方因故需要收回该单间，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内搬离。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

8.1.1甲方房产证复印件；

8.1.2乙方身份证复印件；

8.1.3房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的楼栋单间（以下简称“该单间”），乙方有意承租该单间，丙方作为该单间的管理方，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方上述单间事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________区__________街道__________号的楼栋单间，以下简称“该单间”。

1.2乙方承租该单间，仅用于__________（租赁用途），不得擅自改变该单间的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：____元整），租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等）。

三、第三方管理责任

3.1丙方作为该单间的管理方，负责该单间的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.2丙方应确保该单间在租赁期间符合居住条件，如因丙方原因导致该单间不符合居住条件，丙方应负责维修或更换。

3.3丙方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的使用安全。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

4.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变该单间的用途。

4.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，以确保租赁物的使用安全。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方采取措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应爱护该单间及租赁物，不得擅自改变该单间的结构及用途。

5.2乙方应按照合同约定支付租金及押金。

5.3乙方应遵守丙方制定的管理规定，不得影响其他租户的合法权益。

六、违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方协助处理：

6.1.1逾期支付租金超过____个工作日；

6.1.2擅自改变该单间的用途；

6.1.3损坏租赁物，未能按期修复；

6.1.4严重影响其他租户的合法权益。

6.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

6.2.1将该单间转租、转借他人使用；

6.2.2擅自进行装修或改造；

6.2.3擅自安装或拆除设施设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入租赁关系，旨在确保租赁关系的稳定，维护甲方的权益，同时为乙方提供更好的居住环境和服务。

9.2第三方的管理责任，有助于减少甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有对该单间的所有权和使用权，甲方权益的主导地位有利于保障租赁关系的稳定性，维护甲方的合法权益。

10.2甲方权益的优先考虑，有助于确保租赁关系的公平性，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

乙方（房屋承租者）：

丙方（物业管理公司）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理公司，负责该房屋的日常物业管理服务，为保障乙方的居住权益和物业管理服务的质量，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2乙方承租该房屋，仅用于__________（居住用途），不得擅自改变该房屋的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：____元整），租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等）。

三、丙方物业管理服务

3.1丙方作为物业管理公司，负责该房屋的日常物业管理服务，包括但不限于房屋设施的维护、环境卫生、安全保障等。

3.2丙方应确保该房屋在租赁期间符合居住条件，如因丙方原因导致该房屋不符合居住条件，丙方应负责维修或更换。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和装修，但需事先获得甲方的书面同意。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保该房屋在租赁期间符合居住条件，如因甲方原因导致房屋不符合居住条件，甲方应负责维修或更换。

5.2甲方应按照合同约定向乙方提供房屋的使用权。

5.3甲方应尊重乙方的合理使用和装修权利，不得无理干涉。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权在租赁期间享受丙方提供的物业管理服务。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需遵守相关规定。

6.3乙方有权在合同到期后优先续租该房屋。

6.4乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助处理：

7.1.1逾期交付房屋超过____个工作日；

7.1.2提供的房屋不符合居住条件；

7.1.3干预乙方的合理使用和装修权利。

7.2甲方在租赁期间，不得单方面提高租金或增加其他不合理费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义