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文档简介
物业允许整改合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业(以下简称“物业”),乙方希望对物业进行整改,双方经友好协商,达成如下协议:
一、整改内容
1.1乙方对物业进行以下整改:
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________;
(4)____________________。
二、整改期限
2.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内完成上述整改内容。
三、整改费用及支付方式
3.1乙方承诺,对上述整改内容所涉及的费用总额为人民币_________元整(大写:____________________元整)。
3.2支付方式:
(1)乙方在合同签订之日起_________个工作日内,向甲方支付整改费用的_________%,即人民币_________元整(大写:____________________元整);
(2)整改完成后,乙方在_________个工作日内,向甲方支付剩余的整改费用,即人民币_________元整(大写:____________________元整)。
四、整改验收
4.1整改完成后,甲方应在_________个工作日内对整改结果进行验收。
4.2如验收合格,甲方应签署验收合格证明;如验收不合格,甲方应在验收合格证明中注明不合格原因,乙方应在_________个工作日内根据不合格原因进行整改,直至甲方验收合格。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定,未按时支付整改费用的,应向乙方支付_________%的违约金。
5.2乙方违反本合同约定,未按时完成整改内容的,应向甲方支付_________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)整改方案;
(2)相关设计图纸;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业(以下简称“物业”),乙方希望对物业进行整改,为保障甲方权益,丙方作为第三方担保主体,双方经友好协商,达成如下协议:
一、整改内容与责任
1.1乙方对物业进行以下整改:
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________;
(4)____________________。
1.2乙方对整改工作的完成负有全部责任,确保整改质量符合国家相关标准和甲方要求。
二、整改期限与进度
2.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内完成上述整改内容。
2.2乙方应每完成整改内容的一部分,及时向甲方汇报进度,并提供相关施工记录和照片。
三、整改费用与支付方式
3.1整改费用总额为人民币_________元整(大写:____________________元整)。
3.2支付方式:
(1)合同签订之日起_________个工作日内,乙方支付丙方人民币_________元整(大写:____________________元整)作为保证金;
(2)每完成整改内容的一部分,乙方支付丙方人民币_________元整(大写:____________________元整);
(3)整改完成后,乙方支付丙方剩余的整改费用,即人民币_________元整(大写:____________________元整)。
四、第三方责任与权益
4.1丙方作为第三方担保主体,负责监督乙方按照合同约定完成整改工作,并确保整改费用及时支付给乙方。
4.2丙方有权要求乙方提供整改过程中的相关资料和记录,以证明其履行合同义务。
4.3如乙方违约,丙方有权扣除保证金并要求乙方承担相应的违约责任。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方在整改过程中随时提供整改进度报告,并对整改工作进行监督。
5.2甲方有权要求丙方在整改过程中履行监督职责,确保乙方履行合同义务。
5.3如乙方违约,甲方有权要求丙方承担相应的责任,包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
六、违约责任与限制条款
6.1乙方未按时完成整改内容的,应向甲方支付_________%的违约金。
6.2乙方未按时支付整改费用的,应向甲方支付_________%的违约金。
6.3丙方未履行监督职责,导致乙方违约的,应承担相应的违约责任。
6.4乙方在整改过程中不得擅自改变整改方案,如需变更,应经甲方书面同意。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)整改方案;
(2)相关设计图纸;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
本合同的签订,旨在保障甲方权益,通过引入第三方担保主体,确保乙方按照约定完成整改工作,并保证整改质量。甲方作为合同主导方,享有对整改工作的监督权和要求乙方承担违约责任的权利。第三方丙方的介入,既保障了甲方的权益,也确保了乙方的合法权益。通过本合同,甲方能够更好地维护自身利益,实现物业价值最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方希望对物业进行改造以提升其市场竞争力,乙方作为改造施工方,丙方作为第三方监理主体,双方经友好协商,达成如下协议,以保障乙方权益并确保改造质量与进度:
一、改造内容与责任
1.1乙方负责对物业进行以下改造:
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________;
(4)____________________。
1.2乙方承诺,改造工作将严格按照设计方案和国家相关标准执行,确保改造质量。
二、改造期限与进度
2.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内完成上述改造内容。
2.2乙方应每周向甲方和丙方汇报改造进度,并提供详细进度报告和施工记录。
三、改造费用与支付方式
3.1改造费用总额为人民币_________元整(大写:____________________元整)。
3.2支付方式:
(1)合同签订之日起_________个工作日内,甲方支付乙方人民币_________元整(大写:____________________元整)作为预付款;
(2)每完成改造内容的一部分,甲方支付乙方人民币_________元整(大写:____________________元整);
(3)改造完成后,甲方支付乙方剩余的改造费用,即人民币_________元整(大写:____________________元整)。
四、丙方责任与权益
4.1丙方作为第三方监理主体,负责监督乙方按照合同约定完成改造工作,确保改造质量与进度。
4.2丙方有权要求乙方提供改造过程中的相关资料和记录,以证明其履行合同义务。
4.3丙方有权对乙方的施工方案进行审查,并提出合理建议。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付改造费用。
5.2乙方有权要求甲方在改造过程中提供必要的协助和支持。
5.3乙方有权要求丙方在监理过程中提供专业指导和技术支持。
六、违约责任与限制条款
6.1如甲方未按时支付改造费用,应向乙方支付_________%的违约金。
6.2如乙方未按时完成改造内容,应向甲方支付_________%的违约金。
6.3如丙方未履行监理职责,导致乙方权益受损,应承担相应的违约责任。
6.4乙方在改造过程中不得擅自改变改造方案,如需变更,应经甲方和丙方书面同意。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)改造方案;
(2)相关设计图纸;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义:
本合同的签订,旨在确保乙方在物业改造过程中的权益得到充分保障。乙方作为改造施工方,承担着改造工作的主要责任,因此,合同中乙方权益的保障条款尤为重要。通过明确乙方的权益,
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