承包合同个人承包物业合同2025年

承包合同个人承包物业合同2025年通用合同编号：__________合同各方当事人：鉴于乙方愿意承包该物业的日常管理与维护工作；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就乙方承包该物业的管理与维护事宜达成如下协议：一、承包范围与内容1.1乙方承包的范围包括：该物业的整体管理与维护、设施设备的日常维修保养、绿化保洁、安全保卫等工作。1.2乙方应根据甲方提供的物业相关资料，全面了解物业的基本情况，确保各项管理与维护工作的顺利进行。1.3乙方应按照甲方的要求，制定详细的管理与维护计划，并将计划报甲方审批。1.4乙方应确保在承包期间，该物业的安全、环境、服务等方面的质量达到甲方规定的标准。二、承包期限2.1本合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则合同期满后，乙方有权按照本合同的约定继续承包该物业。三、承包费用3.1乙方承包该物业的管理与维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前，将当月的承包费用支付给甲方。3.3乙方应确保承包费用的支付符合国家相关法律法规的规定。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供该物业的相关资料，包括但不限于设施设备清单、物业管理制度等。4.1.2甲方应对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照合同约定履行管理与维护职责。4.1.3甲方应按照合同约定支付乙方承包费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定，全面负责该物业的管理与维护工作。4.2.2乙方应确保管理与维护工作的质量，满足甲方的要求。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害物业及他人的合法权益。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照合同约定，赔偿因违约给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业相关资料：包括设施设备清单、物业管理制度等。2.管理与维护计划：乙方制定的详细的管理与维护计划。3.合同履行证明：包括但不限于付款凭证、服务质量报告等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付承包费用。未向乙方提供完整的物业相关资料。对乙方的工作进行不当干预或监督不力。2.乙方违约行为：未按约定履行管理与维护职责。未确保管理与维护工作的质量达到甲方要求。违反国家相关法律法规，损害物业及他人合法权益。三、法律名词及解释：1.承包范围：指乙方承包的物业管理与维护工作的具体内容。2.承包费用：乙方承包物业管理与维护工作所应得的报酬。4.管理与维护计划：乙方根据甲方要求制定的关于物业管理与维护的工作计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付承包费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方有权依法采取措施。2.问题：乙方未按约定履行管理与维护职责。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方仍不改正，甲方有权依法解除合同。3.问题：管理与维护工作质量未达到甲方要求。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不达标，甲方有权依法解除合同。4.问题：合同各方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人承包物业的管理与维护。2.物业所