房地产投资合伙协议(2025年)

房地产投资合伙协议(2025年)合同编号：__________房地产投资合伙协议（2025年）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的投资，并与甲方共同经营、分享利润；双方为明确双方的合作关系及权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条投资项目1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资总额：________________第二条投资方式2.1甲方以货币方式投资，投资金额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方以货币方式投资，投资金额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.3双方的投资资金应按照甲乙双方的出资比例，分别计入项目的资本金。第三条经营管理3.1甲乙双方应共同组成项目的经营管理团队，负责项目的日常经营管理。3.2甲乙双方应按照出资比例分享项目的利润，承担项目的风险。3.3甲乙双方应遵守国家的法律法规，确保项目的合法合规经营。第四条投资期限4.1本协议的投资期限为____年，自本协议签署之日起计算。4.2投资期限届满后，甲乙双方可根据实际情况协商延长投资期限。第五条投资退出5.1甲乙双方同意，在本协议投资期限内，任何一方不得要求退出投资。5.2投资期限届满后，甲乙双方可根据实际情况协商投资退出事宜。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2甲乙双方应保证本协议的保密性，如因违反本保密条款而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目可行性研究报告

4.项目规划许可证复印件

5.项目施工许可证复印件

6.投资款项转账凭证

7.项目管理团队名单

8.项目合同及相关补充协议

9.项目利润分配方案

10.项目风险评估报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间出资或出资不足

2.乙方未按约定时间出资或出资不足

3.甲方未按约定参与项目管理

4.乙方未按约定参与项目管理

5.项目未按约定时间进度完成

6.项目投资总额超过约定金额

7.未经对方同意，甲方或乙方提前退出投资

8.甲乙双方未按约定分享利润或承担风险

9.甲乙双方未遵守国家法律法规，导致项目合法合规经营出现问题三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中确定的第一方，承担投资义务并分享利润的一方。

2.乙方：指合同中确定的第二方，接受投资并共同经营的一方。

3.投资：指甲方和乙方按照约定向项目投入资金的行为。

4.项目管理：指甲乙双方共同对项目进行日常经营管理的行为。

5.利润：指项目经营活动所获得的净收益。

6.风险：指项目在经营过程中可能遭遇的不确定性和潜在损失。

7.出资比例：指甲方和乙方在项目中所占的投资份额比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方或乙方未按约定时间出资或出资不足

解决办法：协商延期出资或补足出资，必要时可依法追讨违约金。

2.甲方或乙方未按约定参与项目管理

解决办法：加强沟通，明确项目管理责任，必要时可调整项目管理团队。

3.项目进度滞后

解决办法：分析原因，制定整改措施，调整项目进度计划。

4.项目投资总额超过约定金额

解决办法：协商调整投资预算，必要时可签订补充协议。

5.甲乙双方提前退出投资

解决办法：按照协议约定处理投资退出事宜，协商确定退出条件和赔偿责任。

6.甲乙双方未按约定分享利润或承担风险

解决办法：依据协议约定，调整利润分配比例和风险承担方式。

7.违反国家法律法规导致项目合法合规经营出现问题

解决办法：及时整改，依法经营，必要时可寻求专业法律意见。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与投资方合作开发项目

2.房地产投资公司与房地产项目公司合作投资

3.个人投资者与房地产项目公司合作投资

4.房地产基金与房地产项目公司合作投资

5.房地产项目公司与其他类型投资者合作投资

6.投资方对房地产项目进行阶段