自建商铺合同模板

自建商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，欲在上述土地上自建商铺，乙方同意接受甲方提供的商铺，双方经友好协商，就商铺的建设、转让、使用等相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺位置：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺建设标准：________________________

二、商铺建设

1.甲方负责商铺的规划设计、施工建设、质量监督等工作，确保商铺符合国家相关法律法规及行业标准。

2.乙方同意在甲方提供的土地上自建商铺，并承担商铺的建设费用。

3.甲方应在商铺建设过程中，及时向乙方通报建设进度，确保乙方了解商铺建设情况。

4.乙方在商铺建设期间，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得擅自改变商铺的设计和用途。

三、商铺转让

1.甲方在商铺建设完成后，将商铺所有权及使用权转让给乙方。

2.转让价格为：人民币________________________元整。

3.乙方在签署本合同后，应向甲方支付转让价格的百分之五十作为定金，剩余款项在商铺交付使用时支付。

四、商铺使用

1.乙方在取得商铺所有权及使用权后，有权对商铺进行合法使用，但不得擅自改变商铺的设计和用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保商铺的安全、卫生和环保。

3.乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成商铺建设，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.商铺规划设计文件

3.施工合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，欲在上述土地上自建商铺，乙方同意接受甲方提供的商铺，丙方作为专业施工方，负责商铺的规划设计、施工建设、质量监督等工作。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺位置：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺建设标准：________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方负责商铺的规划设计、施工建设、质量监督等工作，确保商铺符合国家相关法律法规及行业标准。

2.丙方有权对乙方提供的施工材料、设备等进行质量检查，如有不符合要求者，有权要求乙方更换。

3.丙方在施工过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但需提前通知乙方。

三、甲方责任与权利

1.甲方负责提供商铺建设所需的土地使用权，并确保土地合法、合规。

2.甲方有权对丙方的施工质量、进度进行监督检查，发现问题及时通知丙方整改。

3.甲方有权对商铺的规划设计进行审批，如需调整，应提前与丙方协商。

4.甲方有权要求乙方按约定支付转让款项，并对乙方的违约行为追究责任。

四、乙方责任与权利

1.乙方负责接受甲方提供的商铺，并按约定支付转让款项。

2.乙方有权在商铺建设过程中，对丙方的施工质量、进度进行监督检查，发现问题及时通知丙方整改。

3.乙方有权在商铺交付使用后，对商铺进行合法使用，但不得擅自改变商铺的设计和用途。

五、违约责任及限制条款

1.若丙方未按约定时间完成商铺建设，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

2.若丙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

3.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.乙方在使用商铺过程中，如违反国家相关法律法规及行业标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.商铺规划设计文件

3.施工合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业施工方，负责商铺的规划设计、施工建设、质量监督等工作，确保商铺建设质量，降低甲方风险。

2.丙方在施工过程中，有权对乙方提供的施工材料、设备等进行质量检查，保障商铺建设质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有者，有权对商铺建设、使用等环节进行监督检查，确保商铺符合预期目标。

2.甲方有权对乙方的违约行为追究责任，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟购买乙方拥有的现有商业物业，丙方作为专业评估机构，负责对该物业进行评估。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________________

2.物业位置：________________________

3.物业面积：________________________

4.物业用途：________________________

5.物业建设标准：________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方拥有的物业进行独立、公正的评估，提供评估报告。

2.丙方有权要求乙方提供必要的资料，以完成评估工作。

3.丙方有权对物业的现状、市场价值等进行实地考察和数据分析。

三、乙方责任与权利

1.乙方保证提供的物业信息真实、准确，并承担因信息不实而产生的所有责任。

2.乙方有权要求丙方在规定时间内完成评估工作，并提供详细的评估报告。

3.乙方有权根据评估报告确定物业的出售价格。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成物业购买交易。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责按照评估报告中的物业价值，与乙方进行物业购买交易。

2.甲方有权要求乙方提供物业的合法产权证明文件。

3.甲方有权要求乙方协助办理物业转移登记手续。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定提供真实、准确的物业信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

2.若丙方未在约定时间内完成评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若甲方未在约定期限内完成物业购买交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方在购买物业过程中，如发现物业存在重大瑕疵，有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.物业产权证明文件

2.丙方评估报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____