2024年度东莞市停车场地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度东莞市停车场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用条件3.1使用范围3.2使用时间3.3使用要求4.维护与管理4.1维护责任4.2管理责任4.3维修费用5.保险事宜5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后事项处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期12.其他条款12.1附加条款12.2法律法规13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.附件14.1场地平面图14.2租赁费用明细表第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其位于东莞市X街道X号的停车场地出租给乙方使用。场地总面积为X平方米，乙方租赁面积为X平方米。1.2租赁面积：乙方租赁的停车场地面积为X平方米，具体位置和边界详见附件中的场地平面图。1.3租赁期限：本租赁合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.租赁费用2.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金标准为每平方米X元/月，总计租金为X元/月。2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付时间：乙方应在每月10日前支付当月租金。3.使用条件3.1使用范围：乙方在租赁期间有权使用甲方提供的停车场地，但不得将场地用于非法或违反法律法规的活动。3.2使用时间：乙方可在每日早上8点至晚上22点使用停车场地，如有特殊需要可与甲方协商延长使用时间。3.3使用要求：乙方应遵守场地内的各项规定和管理措施，妥善保管自己的财物，并确保场地设施的完好无损。4.维护与管理4.1维护责任：甲方负责对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。4.2管理责任：甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保场地的正常秩序。4.3维修费用：如租赁场地发生损坏或故障，甲方应及时进行修复，修复费用由甲方承担。5.保险事宜5.1保险责任：乙方应对其车辆及财物进行保险，并承担因使用场地而产生的任何风险和损失。5.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.3保险有效期限：保险的有效期限应与租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.违约责任6.1违约行为：乙方逾期支付租金或违反合同约定的其他条款，均视为违约。6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.合同的变更与解除8.1变更条件：任何一方因特殊情况需要变更合同条款时，应提前X天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。9.合同的终止9.1终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同后，租赁关系即终止。9.2终止后事项处理：合同终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方，并按照甲方的要求拆除自行安装的所有设施。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.合同的生效与终止日期11.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止日期：本合同终止日期为2024年12月31日。12.其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订附加条款。12.2法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.附件14.1场地平面图：详见附件。14.2租赁费用明细表：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：除甲、乙双方外，涉及本合同并由甲乙双方同意介入的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的范围、职责及权利。2.第三方职责与权利2.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应服务或协助，确保合同的顺利履行。2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务保障。3.第三方介入的具体条款3.1介入时间：第三方介入的时间应在合同签订后，并根据合同履行情况适时启动。3.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术支持、监管监督、协调沟通等。3.3介入程序：第三方介入应遵循甲乙双方约定的程序，并以书面形式通知双方。4.第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应承担由于其原因导致的合同违约、侵权或其他法律责任。4.2责任限额：第三方的责任限额应根据合同约定的金额或比例确定，并在合同中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供合同约定的服务，并确保服务质量。6.第三方违约处理6.1违约行为：第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的。6.2违约责任承担：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.第三方退出7.1退出条件：第三方因自身原因无法继续履行合同，或甲乙双方同意第三方退出。7.2退出程序：第三方应提前X天书面通知甲乙双方，并办理相关退出手续。8.第三方与合同变更或解除8.1变更条件：第三方同意合同变更，并经甲乙双方书面确认。8.2解除条件：第三方同意合同解除，并经甲乙双方书面确认。9.第三方与保密条款9.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.第三方与争议解决10.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决时效：甲乙双方应自争议发生之日起X天内，将争议提交给第三方解决。11.第三方与合同的生效与终止日期11.1生效日期：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。11.2终止日期：本合同终止日期为原合同终止日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述停车场地的地理位置、面积、车位分布等信息。附件2：租赁费用明细表列出租金计算方式、租金支付周期、租金金额等信息。附件3：保险单复印件乙方购买的保险单复印件，证明保险的有效性和保险金额。附件4：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件5：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，以及超出限额外的责任承担方式。附件6：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密内容和保密期限。附件7：争议解决方式确认书确认争议解决的方式和时效，以及相关费用承担方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车场地。2.甲方未按时交付场地，或场地不符合约定条件。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用停车场地。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：如甲方未按照约定提供停车场地，甲方应支付违约金X元。具体金额根据租金总额和违约金比例计算。全文完。2024年度东莞市停车场地租赁协议1本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方1.2承租方第二条租赁停车场地2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用停车场地目的5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方1.1.1出租方名称：东莞市X停车管理有限公司1.1.2出租方地址：东莞市X街道X号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方地址：X市X区X街道X号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X第二条租赁停车场地2.1停车场地位置：位于东莞市X街道X号地块内2.2停车场地面积：总面积为X平方米2.3停车场地使用时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每日使用时间为06:00至22:00。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元整4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户第五条租赁用途5.1承租方使用停车场地目的：仅限于承租方员工及客户停放车辆5.2禁止用途：不得在停车场地内进行非法活动或者违反停车场地管理规定的用途第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责对停车场地进行日常维护和保养，保证停车场地的安全和正常使用6.2承租方维修责任：承租方负责对停放在停车场地内的车辆进行维护和保养，并承担车辆损坏或故障的责任第七条保险责任7.1承租方保险责任：承租方必须为停放在停车场地内的车辆购买车辆损失险和第三方责任险，并承担保险费用7.2出租方保险责任：出租方必须为停车场地购买公共责任险，以保障承租方和车辆的安全第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如果出租方未按约定提供停车场地，或提供的停车场地不符合约定条件，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。8.1.2如果出租方未按约定时间支付租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每天。8.2承租方违约责任8.2.1如果承租方未按约定用途使用停车场地，或进行禁止用途，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。8.2.2如果承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每天。第九条争议解决9.1争议解决方式：任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1任何一方想要变更合同，必须以书面形式通知对方，并经对方书面同意。10.1.2合同变更必须符合相关法律法规，不得违背本合同的基本原则和宗旨。10.2合同解除条件10.2.1如果一方严重违反本合同的条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金。10.2.2如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式互相发送通知，通知内容包括通知事项、通知方和接收方。11.1.2双方同意以电子邮件、快递或挂号信的方式发送通知。11.2送达地址11.2.1双方确认合同签订时的联系地址和联系方式为合同通知的送达地址。11.2.2如一方变更地址，应及时书面通知另一方。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款13.1.1双方同意本合同自签订之日起生效，有效期为一年。13.1.2双方同意本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围1.2.1提供租赁物或服务的个人或机构；1.2.2参与租赁过程的评估、监管、审计等工作的个人或机构；1.2.3提供维修、保养、保险等额外服务的个人或机构；1.2.4因法律规定或合同约定而参与本合同执行的个人或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前以书面形式通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备合法的资格和能力，并提供相应的证明文件；2.2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并在合同中明确约定；2.2.3第三方介入不得违反法律法规和本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任，但本合同另有约定的除外。第三方对租赁物或服务的质量、安全等问题负责，并承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙方的损害赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额；3.2.2如果法律有明确规定第三方责任限额的，从其规定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合伙人。4.2第三方独立责任第三方独立承担因其行为导致的法律责任，甲乙方不承担连带责任，除非甲乙方存在故意或重大过失。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方的选择义务甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备合法资格和能力。5.2甲乙方的告知义务甲乙方应将第三方的相关信息告知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。第六条第三方权益的保护6.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。6.2第三方权益的调整如果确需调整第三方合同，甲乙方应协商一致，并提前以书面形式通知第三方。第七条争议解决7.1第三方争议解决当第三方与甲乙方发生争议时，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议与甲乙方争议的分离第三方与甲乙方的争议独立于甲乙方之间的争议，双方分别处理。第八条法律适用与管辖8.1法律适用本合同中第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院任何因本合同引起的争议，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1双方约定的其他条款甲乙方可以约定与第三方介入相关的其他条款，以细化双方的权利和义务。9.2合同修改与补充任何对本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并经甲乙方和第三方签字或盖章后生效。第十条合同的生效10.1合同生效条件本合同自甲乙方和第三方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自甲乙方和第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：东莞市X停车管理有限公司停车场地平面图详细要求和说明：此附件为停车场地具体位置、面积、车位分布等详细信息的平面图，由出租方提供，用于明确租赁物的具体状况。附件二：东莞市X停车管理有限公司营业执照复印件详细要求和说明：此附件用于证明出租方的合法经营资格，由出租方提供。附件三：承租方公司营业执照复印件详细要求和说明：此附件用于证明承租方的合法经营资格，由承租方提供。附件四：停车场地租赁合同协议书详细要求和说明：此附件为双方签订的停车场地租赁合同协议书正本，用于明确双方的权利和义务。附件五：租金支付证明详细要求和说明：此附件用于证明承租方按照合同约定支付租金的情况，由双方共同确认。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容、质量标准、责任限制等，由甲乙方和第三方签订。附件七：第三方保险证明详细要求和说明：此附件用于证明第三方提供的保险覆盖范围和保险金额，由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供停车场地，或提供的停车场地不符合约定条件。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定用途使用停车场地，或进行禁止用途。4.承租方未按约定时间支付租金。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准。责任认定标准：1.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。2.损害赔偿：一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失的，应承担损害赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。3.合同终止：当一方严重违反合同约定时，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供停车场地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每天。3.如果第三方提供的服务不符合约定质量标准，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并有权终止与第三方的合同。全文完。2024年度东莞市停车场地租赁协议2本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方1.2承租方第二条租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同份数第十二条出租方权利与义务12.1出租方权利12.2出租方义务第十三条承租方权利与义务13.1承租方权利13.2承租方义务第十四条其他约定14.1停车场管理规定14.2特殊情况的处理第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方出租方是指东莞市停车场地所有者或其合法授权代表人。1.2承租方承租方是指与出租方签订本租赁协议并支付租金的法人或其他组织。第二条租赁场地2.1场地位置租赁场地位于东莞市区街道号，具体位置见附件一。2.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。2.3场地使用范围承租方仅限于在租赁场地上进行停车及相关活动，不得从事其他任何经营性活动或其他违反法律法规的活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日，除非双方提前终止或解除本租赁协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为每月人民币元整，大写：人民币叁佰陆拾元整。4.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，向出租方支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；（2）亲自到出租方指定的地点交付租金；（3）双方约定的其他支付方式。第五条租赁用途5.1承租方使用目的承租方租赁场地的目的是用于停放车辆，不得从事任何与停车无关的活动。5.2禁止用途承租方不得在租赁场地上从事下列活动：（1）制造、储存、销售易燃易爆危险品；（2）擅自搭建建筑物或构筑物；（3）擅自改变场地用途；（4）其他违反法律法规的活动。第六条维修与保养6.1出租方责任出租方应保证租赁场地及其附属设施的安全稳定运行，确保场地的正常使用。如因出租方的原因导致场地及设施出现故障，出租方应负责及时维修或更换。6.2承租方责任承租方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁和维护。如因承租方的使用不当导致场地及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按照本合同的约定提供租赁场地或未履行合同义务的，应承担违约责任。如导致承租方损失的，出租方应给予赔偿。8.2承租方违约承租方如未按照本合同的约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。如导致出租方损失的，承租方应给予赔偿。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如双方通过协商未能解决争议的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止本合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同即行终止。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条出租方权利与义务12.1出租方权利出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方使用租赁场地。12.2出租方义务出租方应保证租赁场地的安全性，及时维修或更换出现故障的设施。第十三条承租方权利与义务13.1承租方权利承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并有权要求出租方履行合同义务。13.2承租方义务承租方应合理使用租赁场地，并负责日常的清洁和维护。第十四条其他约定14.1停车场管理规定承租方应遵守停车场的管理规定，服从停车场工作人员的指挥。14.2特殊情况的处理如遇特殊情况，如自然灾害、社会安全事件等，导致无法履行本合同的，双方应协商处理。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特此对合同条款进行补充和完善，以明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方与其他各方之间的关系。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或实际履行过程中涉及的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管审查、维修保养、紧急救援等。2.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定或相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙双方的损失承担责任。3.2第三方如未能履行其在合同中的义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定或相关法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方有权根据合同约定或行业标准，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。5.2第三方应按照合同约定或行业标准，履行维修、保养、紧急救援等职责。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方从合同中获得的服务费用为限。6.2第三方如因其原因