租商铺店面合同范例

租商铺店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________商铺店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺店面概况

1.1甲方出租给乙方的商铺店面位于__________________________，面积共计__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋设施及使用

5.1甲方保证出租房屋具备合法权属，无任何权属纠纷。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，甲方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同产生的损失。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等；

（4）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺店面平面图；

2.房屋权属证明；

3.乙方身份证明；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________商铺店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租，为保证乙方按期支付租金，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺店面概况

1.1甲方出租给乙方的商铺店面位于__________________________，面积共计__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同的履行承担连带责任担保，保证乙方按期支付租金。

5.2如乙方未按期支付租金，第三方应在本合同约定的付款期限内支付甲方全部未付租金，并承担相应的违约责任。

六、房屋设施及使用

6.1甲方保证出租房屋具备合法权属，无任何权属纠纷。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

7.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，甲方负责维修或承担维修费用。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时检查乙方对房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营证明，以确保乙方合法经营。

8.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即整改或解除合同。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同产生的损失。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

9.3乙方如从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、合同解除

10.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等；

（4）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺店面平面图；

2.房屋权属证明；

3.乙方身份证明；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，保障甲方权益，降低甲方风险，确保乙方按期支付租金。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确乙方租赁商铺店面的权利和义务，保障甲方权益，降低租赁风险，确保商铺店面合法、稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（投资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租，为支持乙方的商业运营，第三方同意对乙方的租赁项目进行投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商业物业概况

1.1甲方出租给乙方的商业物业位于__________________________，面积共计__________________________平方米，包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方有权在支付租金前，向第三方申请租金减免或延期支付，第三方有权根据乙方的经营情况决定是否批准。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方投资责任

5.1第三方对本合同租赁项目进行投资，投资金额为人民币__________________________元。

5.2第三方投资款用于乙方的商业运营，包括但不限于装修、设备购置、运营资金等。

5.3第三方投资款的使用情况，乙方应定期向第三方报告，并接受第三方的监督。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在合同期限内，根据商业需求对租赁物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

6.2乙方有权根据市场情况调整商业策略，甲方应提供必要的支持和便利。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或进行转租。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方支付额外费用。

7.3甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等；

（4）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商业物业平面图；

2.房屋权属证明；

3.乙方身份证明；

4.第三方投资协议；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签