私人别墅承租合同范例

私人别墅承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的私人别墅（以下简称“该别墅”）所有权，乙方愿意租赁该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的私人别墅，以下简称“该别墅”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该别墅仅用于居住，不得用于任何商业用途或任何非法活动。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金____元，之后每月____日前支付下一个月租金。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满，乙方在搬离该别墅时，经甲方检查无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

六、租赁物维修及保养

6.1在租赁期间，该别墅的维修和保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成该别墅的损坏，应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.私人别墅租赁物清单；

2.租赁物设施设备清单；

3.租赁物维修保养记录；

4.押金收据。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的私人别墅（以下简称“该别墅”）所有权，乙方愿意租赁该别墅，为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁期间的物业服务及相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的私人别墅，以下简称“该别墅”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该别墅仅用于居住，不得用于任何商业用途或任何非法活动。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金____元，之后每月____日前支付下一个月租金。

五、第三方服务内容与费用

5.1丙方负责提供租赁期间的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维修等。

5.2丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应在每月租金中支付丙方服务费用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持该别墅的完好状态，不得擅自改变结构及设施设备。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满时，按照约定进行装修恢复或支付装修恢复费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按时支付租金及丙方服务费用，不得拖欠。

7.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变结构及设施设备。

7.3乙方应爱护租赁物，不得造成损坏，否则应承担相应的维修责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金或丙方服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2乙方如擅自改变结构及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。

8.3乙方如造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.4乙方如违反租赁用途，甲方有权要求乙方搬离该别墅，并追究其法律责任。

九、第三方丙方的责任与权利

9.1丙方应按照合同约定提供物业服务及相关服务，确保租赁物的安全和完好。

9.2丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并对乙方违规行为进行制止。

9.3丙方有权要求乙方支付丙方服务费用，并有权向甲方报告乙方的违规行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.私人别墅租赁物清单；

2.租赁物设施设备清单；

3.租赁物维修保养记录；

4.押金收据。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全与完好，同时为乙方提供专业、便捷的服务，降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中具有主导地位，通过增加甲方的权益条款和利益条款，保障甲方在租赁期间的权益，降低租赁风险，确保租赁物的安全与完好。

本合同通过引入第三方服务提供方，实现了甲方权益的主导地位，明确了甲乙丙三方的责任与义务，为租赁关系的稳定提供了有力保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的私人别墅（以下简称“该别墅”）。

1.2乙方租赁该别墅仅用于居住，不得用于任何商业用途或任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金____元，之后每月____日前支付下一个月租金。

3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计收。

第四条押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满，乙方在搬离该别墅时，经甲方检查无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物维修及保养

5.1在租赁期间，该别墅的维修和保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成该别墅的损坏，应承担相应的维修责任。

5.2乙方在使用过程中，如需对别墅进行任何改动，应事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

第六条第三方服务

6.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁合同的签订、备案等相关手续；

（2）协助乙方办理入住手续，包括但不限于房屋检查、钥匙交付等；

（3）在租赁期间，为乙方提供必要的服务，如物业费、水电费等代收代付服务；

（4）在租赁期满后，协助乙方办理退房手续。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行其服务义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

第七条甲方权利

7.1甲方有权在租赁期间，对乙方使用该别墅的情况进行监督检查，包括但不限于房屋安全、环境卫生等。

7.2甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，如有违约，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将别墅恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的修复责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.2乙方如擅自改变别墅结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

8.3乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一