礼品房租赁合同范例

礼品房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，该房屋以下简称“租赁房屋”，乙方希望租赁该房屋作为礼品房使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋内设施设备如下：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。租金每月支付一次，支付时间为每月____日。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.甲方应于收到租金后向乙方开具收款凭证。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋内的设施设备进行妥善保管。

五、维修保养

1.租赁期间，租赁房屋的日常维修保养责任由乙方承担。

2.乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有义务在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（一）房屋产权证明

（二）租赁房屋平面图

（三）其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，该房屋以下简称“租赁房屋”，乙方希望租赁该房屋作为礼品房使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋内设施设备如下：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。租金每月支付一次，支付时间为每月____日。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.甲方应于收到租金后向乙方开具收款凭证。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋内的设施设备进行妥善保管。

六、维修保养

1.租赁期间，租赁房屋的日常维修保养责任由乙方承担。

2.乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如损坏租赁房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权在乙方按时支付租金的情况下，要求甲方退还担保金。

2.丙方有权在甲方要求履行担保责任时，代为支付租金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、附件

（一）房屋产权证明

（二）租赁房屋平面图

（三）其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，同时增加乙方的违约成本。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益和权利，以确保其在租赁过程中的利益最大化。第三方介入的意义在于为甲方提供了一种额外的保障机制，而甲方为主导的目的在于维护自身权益，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，该商铺以下简称“租赁商铺”，乙方希望租赁该商铺作为商业用途，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米，商铺内设施设备如下：________________________。

2.租赁商铺的租赁用途为商业用途，不得用于居住或其他非法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。租金每月支付一次，支付时间为每月____日。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.甲方应于收到租金后向乙方开具收款凭证。

四、丙方中介服务费用

1.丙方为甲乙双方提供中介服务，中介服务费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁商铺。

2.乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

3.乙方有权在租赁期限内，对租赁商铺进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

六、甲方的义务

1.甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方应确保租赁商铺符合乙方正常经营的需要，并提供必要的设施设备。

3.甲方应配合乙方在租赁期限内的装修和改造需求。

七、甲方的违约责任

1.甲方如未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

八、丙方的责任

1.丙方应如实向甲乙双方提供租赁商铺的相关信息，确保信息的准确性和完整性。

2.丙方应协助甲乙双方在合同签订、履行过程中解决相关事宜。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、附件

（一）房屋产权证明

（二）租赁商铺平面图

（三）其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：_____________________