房屋买断包销合同范例

房屋买断包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买断方）：____________________

乙方（包销方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将该房屋的买断权转让给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方所拥有的位于____________________的房屋，该房屋的详细地址为____________________。

1.2该房屋的产权证号：____________________，房屋所有权人为乙方。

二、买断价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元的价格购买该房屋的买断权。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付买断款项。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及过户手续

3.1乙方应在甲方支付完全部买断款项后____________________日内，将该房屋的产权证及相关文件交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，甲方应按照相关法律规定支付过户税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________。

4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买断方）：____________________

乙方（包销方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将该房屋的买断权转让给甲方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方所拥有的位于____________________的房屋，该房屋的详细地址为____________________。

1.2该房屋的产权证号：____________________，房屋所有权人为乙方。

二、买断价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元的价格购买该房屋的买断权。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付买断款项，丙方作为担保方，在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付买断款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为对甲方权益的保障。

3.2丙方在本合同履行期间，若乙方或甲方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方有义务按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方或甲方追偿。

四、交付及过户手续

4.1乙方应在甲方支付完全部买断款项后____________________日内，将该房屋的产权证及相关文件交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，甲方应按照相关法律规定支付过户税费。

4.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供房屋买卖合同的签订证明。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方在履行本合同过程中，享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方及丙方按照本合同约定履行义务。

5.1.2甲方有权要求乙方及丙方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

5.1.3甲方有权要求乙方及丙方提供房屋的产权证、土地使用权证等相关文件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在履行本合同过程中，若违反合同约定，应承担以下违约责任：

6.1.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.1.2乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

6.2乙方在合同履行期间，不得将房屋出售、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方在合同履行过程中免受损失。

9.2第三方担保方的加入，有助于增强合同的履行力度，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，旨在确保自身权益不受侵害。

10.2甲方的主导地位，有助于在合同履行过程中，发挥主导作用，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋卖方）：____________________

乙方（房屋买断方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将房屋的买断权转让给乙方，为确保交易的安全和顺利进行，丙方作为第三方监管方，同意提供监管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方所拥有的位于____________________的房屋，该房屋的详细地址为____________________。

1.2该房屋的产权证号：____________________，房屋所有权人为甲方。

二、买断价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买该房屋的买断权。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付买断款项。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方监管条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，监管乙方支付的人民币____________________元买断款项，确保款项安全到达甲方账户。

3.2丙方应定期向甲方和乙方报告监管情况，确保交易透明。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付完全部买断款项后____________________日内，将该房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，乙方应按照相关法律规定支付过户税费。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方在履行本合同过程中，享有以下权益：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关文件。

5.1.2乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

5.1.3乙方有权要求甲方提供房屋的产权证、土地使用权证等相关文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在履行本合同过程中，若违反合同约定，应承担以下违约责任：

6.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

6.2甲方在合同履行期间，不得将该房屋出售、抵押或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方