空地买卖合同范例

空地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的空地（以下简称“标的空地”）的合法使用权，且买受方有意购买该标的空地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的空地基本情况

1.1出卖方承诺标的空地的所有权及使用权合法、有效，并保证标的空地不存在任何权利瑕疵。

1.2标的空地的具体位置、面积、四至界限等，详见附件一《标的空地基本情况表》。

第二条合同标的及价格

2.1出卖方同意将标的空地的全部权利及义务转让给买受方。

2.2标的空地的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），该价格包含标的空地的土地使用权、地上附着物及其他相关权益。

第三条付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的空地总价款的____%作为定金。

3.2买受方应于本合同签订之日起____个月内向出卖方支付剩余的标的空地总价款。

第四条交付及过户手续

4.1出卖方应于买受方支付完毕标的空地总价款后____个工作日内，将标的空地的使用权及相关权益依法办理过户手续，并将过户后的权属证书交付给买受方。

4.2买受方应积极配合出卖方办理标的空地的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1出卖方未能按本合同约定交付标的空地的，应向买受方支付已付总价款的____%作为违约金。

5.2买受方未能按本合同约定支付标的空地总价款的，应向出卖方支付已收总价款的____%作为违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，免除违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的空地所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《标的空地基本情况表》

附件二：《付款凭证》

附件三：《过户手续办理委托书》

附件四：《其他相关文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的空地（以下简称“标的空地”）的合法使用权，且买受方有意购买该标的空地，为确保交易的顺利进行，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的空地基本情况

1.1出卖方承诺标的空地的所有权及使用权合法、有效，并保证标的空地不存在任何权利瑕疵。

1.2标的空地的具体位置、面积、四至界限等，详见附件一《标的空地基本情况表》。

第二条合同标的及价格

2.1出卖方同意将标的空地的全部权利及义务转让给买受方。

2.2标的空地的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），该价格包含标的空地的土地使用权、地上附着物及其他相关权益。

第三条付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的空地总价款的____%作为定金。

3.2买受方应于本合同签订之日起____个月内向出卖方支付剩余的标的空地总价款。

3.3丙方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

第四条交付及过户手续

4.1出卖方应于买受方支付完毕标的空地总价款后____个工作日内，将标的空地的使用权及相关权益依法办理过户手续，并将过户后的权属证书交付给买受方。

4.2买受方应积极配合出卖方办理标的空地的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第五条甲方的权利条款

5.1出卖方有权要求买受方在约定的时间内支付标的空地总价款，买受方未按时支付的，出卖方有权解除本合同。

5.2出卖方有权要求买受方提供与标的空地交易相关的所有文件和资料，买受方应予以配合。

5.3出卖方有权对标的空地的交易过程进行监督，确保交易安全、合法。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按时支付标的空地总价款的，应向出卖方支付____%的违约金。

6.2买受方在交易过程中如有任何虚假陈述或隐瞒，导致交易失败的，买受方应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.3买受方在未取得标的空地所有权之前，不得擅自处分标的空地，否则由此产生的责任由买受方承担。

第七条担保方的责权利

7.1丙方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任，保证在买受方违约时，代替买受方支付剩余的标的空地总价款。

7.2丙方有权要求买受方提供相关证明材料，证明其履行了付款义务。

7.3丙方在履行保证责任后，有权向买受方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的空地所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《标的空地基本情况表》

附件二：《付款凭证》

附件三：《过户手续办理委托书》

附件四：《其他相关文件》

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，确保交易的顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易中的权益，确保交易安全、合法，并在违约情况下有权利采取相应的措施。通过本合同的制定，甲方能够更好地维护自身权益，同时为交易双方提供了一个明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），且丙方愿意为买受方的购房款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1出卖方承诺标的房产的所有权及使用权合法、有效，并保证标的房产不存在任何权利瑕疵。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、装修情况等，详见附件一《标的房产基本情况表》。

第二条合同标的及价格

2.1出卖方同意将标的房产的全部权利及义务转让给买受方。

2.2标的房产的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），该价格包含标的房产的土地使用权、建筑物及其他相关权益。

第三条付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的房产总价款的____%作为定金。

3.2买受方应于本合同签订之日起____个月内向出卖方支付剩余的标的房产总价款。

3.3丙方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

第四条交付及过户手续

4.1出卖方应于买受方支付完毕标的房产总价款后____个工作日内，将标的房产的钥匙及相关权属证书交付给买受方。

4.2买受方应积极配合出卖方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第五条乙方的权利条款

5.1买受方有权要求出卖方在约定的时间内交付标的房产，出卖方未按时交付的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金。

5.2买受方有权要求出卖方提供标的房产的完整权属证明和合法合规的出售文件。

5.3买受方有权对标的房产进行实地查验，出卖方应予以配合。

第六条买受方的利益条款

6.1买受方在支付定金后，如有特殊情况导致无法继续履行合同，买受方有权要求返还定金，并无需承担违约责任。

6.2买受方在支付剩余房款前，有权要求出卖方提供房产的维修保养记录，确保房产质量。

6.3买受方在购房过程中，如有第三方介入导致交易中断，买受方有权要求出卖方和担保方共同承担相应责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1出卖方未按时交付标的房产的，应向买受方支付____%的违约金。

7.2出卖方在交易过程中如有任何虚假陈述或隐瞒，导致交易失败的，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

7.3出卖方在未取得买受方支付的全部房款前，不得擅自处分标的房产，否则由此产生的责任由出卖方承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《标的房产基本情况表》

附件二