自建住宅施工承包合同范例

自建住宅施工承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在__________地址自建住宅，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方进行__________住宅施工工程，具体施工内容详见附件一：《施工图纸及技术要求》。

2.2乙方在施工过程中，应严格按照国家有关施工规范、标准和甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：__________万元整（大写：__________万元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________万元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）本合同约定以外的其他费用，按照甲乙双方另行协商确定的方式支付。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工程期限，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。

4.3工程竣工验收合格后，甲乙双方应共同进行竣工验收，如竣工验收不合格，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.施工图纸及技术要求

2.甲乙双方提供的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在__________地址自建住宅，为确保施工质量、进度和成本控制，甲方决定引入第三方监理单位（以下简称“监理单位”）对施工过程进行监督，并委托乙方（以下简称“乙方”）进行施工。为明确甲乙双方及监理单位的权利义务，经甲乙双方及监理单位友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方进行__________住宅施工工程，具体施工内容详见附件一：《施工图纸及技术要求》。

2.2乙方在施工过程中，应严格按照国家有关施工规范、标准和甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工。

2.3监理单位负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和成本控制。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：__________万元整（大写：__________万元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________万元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）监理单位服务费用由甲方另行支付。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工程期限，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。

4.3监理单位对施工进度和质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

4.4工程竣工验收合格后，甲乙双方及监理单位共同进行竣工验收。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）监督乙方施工过程，确保工程质量和进度；

（2）对监理单位的工作进行监督，确保其履行职责；

（3）在必要时，有权要求乙方暂停施工；

（4）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.2甲方的义务：

（1）按合同约定支付工程款和监理单位服务费用；

（2）提供必要的施工图纸及技术要求；

（3）配合乙方和监理单位进行工程验收。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）按照合同约定，获取工程款；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应责任。

6.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，完成施工任务；

（2）保证工程质量、进度和成本控制；

（3）配合甲方和监理单位进行工程验收。

七、监理单位的权利与义务

7.1监理单位的权利：

（1）获取监理服务费用；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任。

7.2监理单位的义务：

（1）按照合同约定，对施工过程进行全程监督；

（2）确保工程质量、进度和成本控制。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.2监理单位违约责任：

（1）未履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求监理单位承担相应责任；

（2）因监理单位原因导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及监理单位在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及监理单位协商一致，可签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及监理单位各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.施工图纸及技术要求

2.甲乙双方及监理单位提供的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理单位（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入监理单位，加强对施工过程的监督，确保工程质量、进度和成本控制。

2.明确监理单位的权利义务，使其在合同执行过程中充分发挥作用。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在施工过程中的权益，确保工程顺利进行。

2.通过加强对乙方和监理单位的监督，降低工程风险，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备承担__________工程项目的能力，甲方（以下简称“甲方”）决定委托乙方进行施工，并引入第三方咨询机构（以下简称“咨询机构”）提供专业咨询服务，以确保项目质量和效率。为明确甲乙双方及咨询机构的权利义务，经甲乙双方及咨询机构友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________工程项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方进行__________工程项目施工，具体施工内容详见附件一：《施工图纸及技术要求》。

2.2咨询机构提供项目全过程咨询服务，包括但不限于技术指导、进度监控、成本管理等。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：__________万元整（大写：__________万元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________万元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）咨询机构咨询服务费用由甲方另行支付。

四、乙方权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照合同约定，获取工程款；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应责任；

（3）在必要时，有权要求甲方提供必要的技术支持和服务；

（4）在工程过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出修改建议。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，完成施工任务；

（2）保证工程质量、进度和成本控制；

（3）配合甲方和咨询机构进行工程验收。

五、咨询机构权利与义务

5.1咨询机构权利：

（1）按照合同约定，获取咨询服务费用；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任；

（3）在工程过程中，如发现施工质量问题，有权提出整改要求。

5.2咨询机构义务：

（1）按照合同约定，提供专业咨询服务；

（2）对工程进度和质量进行监控，确保项目顺利实施；

（3）对甲方提供的技术支持和服务进行评估和反馈。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）监督乙方的施工过程，确保工程质量、进度和成本控制；

（2）在必要时，有权要求乙方暂停施工；

（3）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.2甲方义务：

（1）按合同约定支付工程款和咨询机构服务费用；

（2）提供必要的施工图纸及技术要求；

（3）配合乙方和咨询机构进行工程验收。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及咨询机构在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及咨询机构协商一致，可签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及咨询机构各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.施工图纸及技术要求

2.甲乙双方及咨询机构提供的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

咨询机构（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__