沃尔玛房屋租赁合同模板

沃尔玛房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____区____路____号签订。

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于____市____区____路____号，房屋面积____平方米，房屋结构为____。

2.租赁房屋的现状、用途及附属设施等，以甲方提供的《房屋租赁现状说明书》为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（银行转账、现金支付等）。

四、房屋使用

1.乙方应按照租赁房屋的现状及甲方提供的《房屋租赁使用说明书》合理使用租赁房屋。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房屋。

五、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方应给予必要的技术指导和协助。

2.因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的租赁房屋损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____元的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋结构、用途的，应向甲方支付____元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁现状说明书

（3）房屋租赁使用说明书

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____区____路____号签订。

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，并委托丙方作为其物业管理方，对租赁房屋进行日常管理。

3.丙方同意接受乙方的委托，担任管理方，并按照本合同约定履行相关职责。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于____市____区____路____号，房屋面积____平方米，房屋结构为____。

2.租赁房屋的现状、用途及附属设施等，以甲方提供的《房屋租赁现状说明书》为准。

3.丙方负责对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于维修、保养、安全监控等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____日内给予答复。

3.丙方应在租赁期限内，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（银行转账、现金支付等）。

3.丙方应在收到租金后____日内，将租金支付给甲方。

四、丙方的责任与权利

1.丙方有权对租赁房屋进行日常管理，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

2.丙方有权对违反租赁合同规定的乙方进行警告或采取必要的法律措施。

3.丙方有权收取乙方支付的物业管理费及其他相关费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为采取法律行动。

2.甲方有权要求丙方履行管理职责，确保租赁房屋的安全和正常使用。

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋，或与乙方续签合同。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金。

2.乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守租赁合同规定，不得损害甲方的合法权益。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付____元的违约金。

3.丙方未履行管理职责，导致租赁房屋出现安全隐患，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

2.合同终止后，丙方应将租赁房屋交还给甲方。

十、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁现状说明书

（3）房屋租赁使用说明书

（4）丙方物业管理规定

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的物业管理服务，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用，同时减轻甲方的管理负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障其房屋所有权权益，确保租金按时收取，并监督丙方履行管理职责，维护租赁房屋的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____区____路____号签订。

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务提供方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，并委托丙方提供专业的物业管理服务。

3.丙方同意接受乙方的委托，担任服务提供方，并按照本合同约定提供相关服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于____市____区____路____号，房屋面积____平方米，房屋结构为____。

2.租赁房屋的现状、用途及附属设施等，以甲方提供的《房屋租赁现状说明书》为准。

3.丙方负责对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于维修、保养、安全监控等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____日内给予答复。

三、丙方的服务内容与标准

1.丙方应按照本合同约定，提供以下服务：

a.租赁房屋的日常维护和保养；

b.租赁房屋的安全保障和应急处理；

c.租赁房屋的清洁和绿化管理；

d.其他乙方要求的物业管理服务。

2.丙方的服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

四、乙方的权益与义务

1.乙方的权益：

a.享受丙方提供的高质量物业管理服务；

b.在租赁期内，有权要求丙方及时解决房屋问题；

c.租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方的义务：

a.按时支付租金及物业管理费；

b.遵守租赁合同约定，合理使用租赁房屋；

c.不得擅自改变房屋结构、用途。

五、甲方的义务与违约责任

1.甲方的义务：

a.确保租赁房屋符合租赁条件，并按时交付给乙方；

b.不得无故干扰乙方正常使用租赁房屋；

c.在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方续租。

2.甲方的违约责任：

a.如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____元的违约金；

b.如甲方违反约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方的责任：

a.按照本合同约定，提供专业、高效的物业管理服务；

b.及时解决租赁房屋的维修和保养问题；

c.保障租赁房屋的安全和使用舒适度。

2.丙方的权利：

a.收取乙方支付的物业管理费及其他相关费用；

b.对乙方的违约行为进行警告或采取必要的法律措施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

2.合同终止后，丙方应将租赁房屋交还给甲方。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁现状说明书

（3）房屋租赁使用说明书

（4）丙方物业管理规定

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：______________