房屋纠纷和解协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋纠纷和解协议书范本本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条纠纷情况2.1纠纷原因2.2纠纷涉及方2.3纠纷所涉及的权益第三条和解原则3.1自愿原则3.2公平原则3.3合法原则第四条和解方案4.1房屋所有权归属4.2补偿金额4.3补偿方式第五条补偿金额计算5.1计算依据5.2计算方法5.3补偿金额的支付时间及方式第六条房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付后的责任归属第七条权益保障7.1房屋所有权转移登记7.2物业权益转移7.3户口迁移第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的履行期限11.1履行开始时间11.2履行结束时间第十二条合同的签订地及适用法律12.1合同签订地12.2适用法律第十三条其他约定13.1双方的其他权益13.2双方的其他义务第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置甲方同意将位于【省/市/区】的【栋/单元/层】号房（不动产权证号：【不动产权证号】）所有权及附属配套设施转让给乙方。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，上述面积已包含在交易价格中。1.3房屋所有权人甲方为上述房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。第二条纠纷情况2.1纠纷原因甲乙双方因【说明纠纷原因，如：房屋买卖合同履行问题、房产证办理问题等】产生纠纷。2.2纠纷涉及方纠纷涉及甲乙双方及可能涉及的第三方。2.3纠纷所涉及的权益纠纷涉及的权益包括房屋所有权、附属配套设施使用权、物业权益等。第三条和解原则3.1自愿原则甲乙双方应本着自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决纠纷。3.2公平原则甲乙双方应确保纠纷解决结果公平合理，不损害双方合法权益。3.3合法原则甲乙双方应确保纠纷解决过程及结果符合国家法律法规的规定。第四条和解方案4.1房屋所有权归属甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方接受该房屋所有权。4.2补偿金额甲乙双方协商确定，乙方应支付给甲方人民币【金额】元（大写：【金额】元整）作为补偿。4.3补偿方式补偿金支付方式如下：（1）在本合同签订之日起【天数】内，乙方向甲方支付补偿金的【比例】；（2）剩余的补偿金，乙方应在房屋过户手续办理完毕后【天数】内支付给甲方。第五条补偿金额计算5.1计算依据补偿金额的计算依据是甲乙双方协商确定的房屋市场价值、附属配套设施价值等。5.2计算方法补偿金额的计算方法是：房屋市场价值+附属配套设施价值甲方向乙方已支付的购房款。5.3补偿金额的支付时间及方式甲方应按照本合同第四条的规定，在约定的时间内收取补偿金。第六条房屋交付6.1交付时间甲方应在【日期】前将房屋交付给乙方。6.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；（2）房屋及附属配套设施完好，不影响正常使用；（3）房屋内所有物品清单已列明，并经双方确认。6.3交付后的责任归属自房屋交付之日起，房屋及附属配套设施的一切风险及责任由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式违约方应承担的责任包括支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【比例】；（2）违约方造成守约方损失的，应依法赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。10.3合同解除条件甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。第十一条合同的履行期限11.1履行开始时间本合同约定的履行开始时间为合同生效之日起。11.2履行结束时间本合同约定的履行结束时间为【日期】。第十二条合同的签订地及适用法律12.1合同签订地本合同签订地为【省/市/区】。12.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他权益甲乙双方在本合同之外的其他权益，需另行签订书面协议予以明确。13.2双方的其他义务甲乙双方应履行本合同约定的义务，并遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：14.3第三方签字盖章（如有）第三方（盖章）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构等，甲乙双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构等。1.2第三方应具备合法的资质和能力，其介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的职责。2.2第三方应保持独立客观，公正地协助甲乙双方处理合同履行过程中的相关事务。2.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露与本合同相关的任何信息。第三条第三方责任3.1第三方应承担其在履行过程中的过错责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延误、损失等。3.2第三方对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。3.3第三方对其介入过程中的行为产生的法律后果承担责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。4.2第三方介入的费用，甲乙双方另有约定的，从其约定；无约定的，由第三方承担。4.3除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费的【倍数】。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方并非合同当事人。5.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。第六条第三方退出6.1第三方因故不能继续履行其职责的，应及时通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按本合同约定处理后续事项。第七条第三方权益7.1第三方有权根据本合同约定收取费用。7.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。7.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。第八条第三方违约8.1第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的承担方式，参照本合同第八条的约定。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同的生效、变更和解除，不影响甲乙双方与第三方之间约定的效力。10.2本合同的生效、变更和解除，不影响甲乙双方与第三方之间已经产生的权利义务。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，需另行签订书面协议予以明确。11.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。第十二条第三方签字盖章12.1第三方（盖章）：12.2甲方签字盖章：12.3乙方签字盖章：本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：不动产权证书附件3：房屋平面图附件4：附属配套设施清单附件5：物业权益证明附件6：户口迁移证明附件7：房屋买卖合同附件8：评估报告附件9：审计报告附件10：中介服务协议附件11：第三方服务协议附件12：违约金计算公式附件13：争议解决机构证明附件14：合同履行过程中的其他重要文件附件1：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为国家机关出具的房屋所有权证书，证明甲方为上述房屋的合法所有权人。附件2：不动产权证书详细要求：不动产权证书应为国家机关出具的不动产权证书，证明甲方为上述房屋的合法所有权人。附件3：房屋平面图详细要求：房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件4：附属配套设施清单详细要求：附属配套设施清单应详细列明房屋附属设施的名称、数量、型号等信息。附件5：物业权益证明详细要求：物业权益证明应证明甲方拥有上述房屋的物业权益，包括但不限于物业管理的权益。附件6：户口迁移证明详细要求：户口迁移证明应为国家机关出具的证明，证明户口迁移的相关信息。附件7：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明甲乙双方买卖房屋的条款，包括但不限于房屋价格、交付时间等。附件8：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。附件9：审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，审计甲乙双方合同履行过程中的财务状况。附件10：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细列明中介方为甲乙双方提供的服务内容、费用等信息。附件11：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方为甲乙双方提供的服务内容、费用等信息。附件12：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方法，包括但不限于计算基数、比例等。附件13：争议解决机构证明详细要求：争议解决机构证明应为国家机关出具的证明，证明争议解决机构的合法性。附件14：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务；2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整；3.甲乙双方未按约定支付合同价款、补偿金等；4