沈阳中建四局分包合同范例

沈阳中建四局分包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（分包方）：________________________

乙方（总包方）：________________________

鉴于甲方因工程建设需要，将部分工程分包给乙方施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________

1.4工程规模：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同金额及付款方式

2.1合同金额：人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）合同签订后五日内，支付合同总额的__________%；

（2）工程开工前，支付合同总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的__________%；

（5）缺陷责任期满后，支付合同总额的__________%。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

3.2验收：工程竣工后，双方应按照国家有关工程质量验收规定进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后__________日内支付验收合格部分的工程款。

四、工程进度及延期

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力等原因导致工期延误，应提前__________日向甲方书面报告，经甲方同意后，工期可相应顺延。

4.2延期：如乙方未按合同约定的工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元的违约金。

五、安全文明施工

5.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。

5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，确保施工安全。

六、知识产权

6.1乙方在施工过程中产生的知识产权归甲方所有。

6.2乙方不得擅自使用、复制、发布甲方知识产权，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满后，如无特殊约定，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工图纸

2.设计变更通知单

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（分包方）：________________________

乙方（总包方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（总包方）：________________________

乙方（分包方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方在沈阳地区承接一项建设工程，为保障工程质量和进度，甲方决定将部分工程分包给乙方施工，并引入丙方作为第三方监管机构，以确保工程质量和进度符合甲方要求。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________

1.4工程规模：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同金额及付款方式

2.1合同金额：人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）合同签订后五日内，支付合同总额的__________%；

（2）工程开工前，支付合同总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的__________%；

（5）缺陷责任期满后，支付合同总额的__________%。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方职责：

（1）对工程质量和进度进行全程监管，确保工程质量符合国家及甲方要求；

（2）对乙方施工过程中发现的问题进行记录，并及时反馈给甲方；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成。

3.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求乙方进行整改；

（2）对工程进度进行监督，对乙方延误工程进度的情况提出警告；

（3）对工程质量和进度进行验收，验收合格后向甲方报告。

四、乙方责任及权利

4.1乙方责任：

（1）严格按照国家有关工程质量标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量；

（2）按照工程进度计划完成工程，如遇不可抗力等原因导致工期延误，应提前__________日向甲方及丙方报告；

（3）对施工过程中出现的问题及时整改，确保施工安全。

4.2乙方权利：

（1）在工程实施过程中，对设计变更、施工条件变化等情况提出建议；

（2）在工程实施过程中，对丙方的监管提出意见或建议。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）乙方未按合同约定的工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任及赔偿损失；

（3）丙方未履行监管职责，导致工程质量或进度不符合要求的，应承担相应的责任。

5.2限制条款：

（1）乙方在施工过程中，不得擅自改变设计文件和施工图纸；

（2）乙方在施工过程中，不得擅自使用非标准材料或设备；

（3）乙方在施工过程中，不得擅自改变工程进度计划。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期满后，如无特殊约定，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工图纸

2.设计变更通知单

3.甲方提供的其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监管机构，旨在加强对工程质量和进度的监管，确保工程质量和进度符合甲方要求，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为总包方，对工程质量和进度负有最终责任。通过主导合同签订和监管，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目业主）：________________________

乙方（施工承包方）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方拟在沈阳地区建设一栋住宅楼，为确保工程质量和施工进度，甲方决定聘请乙方作为施工承包方，并引入丙方作为监理单位，以对施工过程进行监督和评估。甲乙双方及丙方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：沈阳XX住宅楼建设项目

1.2工程地点：沈阳市XX区XX街道

1.3工程内容：土建、装修、设备安装等

1.4工程规模：建筑面积XX万平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起XX个月

二、合同金额及付款方式

2.1合同金额：人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）合同签订后五日内，支付合同总额的__________%；

（2）主体结构封顶后，支付合同总额的__________%；

（3）装修及设备安装完成并验收合格后，支付合同总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的__________%；

（5）缺陷责任期满后，支付合同总额的__________%。

三、监理单位丙方职责及权利

3.1丙方职责：

（1）对施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和甲方要求；

（2）对施工进度进行监控，确保工程按计划推进；

（3）对施工过程中发现的质量问题和安全隐患提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.2丙方权利：

（1）对施工过程中发现的质量问题有权要求乙方停工整改；

（2）对施工进度进行审查，有权要求乙方对延误进行说明和补救；

（3）对工程进行验收，有权拒绝不合格的工程进入下一阶段。

四、施工承包方乙方责权利

4.1乙方责任：

（1）按照设计文件、施工图纸和国家标准进行施工；

（2）确保施工安全和环境保护；

（3）按时完成工程，并对工程质量负责。

4.2乙方权利：

（1）要求甲方按合同约定支付工程进度款；

（2）对施工过程中遇到的设计变更、材料代用等情况提出建议；

（3）在丙方提出整改意见后，有权要求甲方和丙方共同确认整改方案。

五、甲方违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方提供的设计文件存在错误，导致乙方施工损失，甲方应承担赔偿责任。

5.2限制条款：

（1）甲方不得擅自改变施工图纸和工程进度计划；

（2）甲方不得干涉乙方正常施工，不得要求乙方进行非合同约定的工程变更。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期满后，如无特殊约定，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未