纺织品货场租赁协议

纺织品货场租赁协议合同编号：__________纺织品货场租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及面积1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的纺织品货场出租给乙方使用。1.2货场实际可用面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方纺织品货场仅限于__________（用途）使用，不得用于其他非法用途。4.2乙方不得擅自改变货场结构，如需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、维修及保养5.1甲方负责货场的整体维修和保养，确保货场设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用货场设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。六、保险6.1乙方应自行办理货场内财产保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任外的任何损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.纺织品货场所有权证明文件4.租赁合同续签申请表5.租金支付证明文件6.货场设施损坏修复证明文件7.保险单副本8.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照本协议约定的时间和金额支付租金。2.乙方未按约定用途使用货场：乙方将货场用于非法用途或未按照租赁目的合理使用货场。3.乙方擅自改变货场结构：未经甲方同意，乙方对货场进行装修或改造。4.甲方未履行维修及保养义务：甲方未能确保货场设施安全、正常使用。5.甲方未提供保险单副本：甲方未将保险单副本交给乙方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有纺织品货场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁纺织品货场并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用纺织品货场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用纺织品货场的合同约定的时间。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其违约责任。2.乙方未按约定用途使用货场：要求乙方立即停止违约行为，恢复货场原状，如乙方拒绝，可解除合同并追究其违约责任。3.乙方擅自改变货场结构：要求乙方恢复货场原状，如乙方拒绝，可解除合同并追究其违约责任。4.甲方未履行维修及保养义务：提醒甲方尽快履行维修及保养义务，如甲方不履行，可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.纺织品货场租赁方与使用方之间的租赁关系确立。2.纺织品货场租赁双方对租赁期限、租金、租赁用途等进行约