成都宠物店租赁合同范本

成都宠物店租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的宠物店，乙方愿意租赁该宠物店进行经营，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.2店铺的实际面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条宠物店经营范围4.1乙方应按照我国法律法规和甲方要求，合法经营宠物店，不得经营违法项目和物品。4.2乙方的经营活动不得损害甲方利益，不得在店铺内进行任何违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方应在店铺经营过程中，确保顾客和宠物的人身安全，避免发生意外事故。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方经营项目不符合我国法律法规和甲方要求，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.店铺及设施维修保养记录3.乙方经营项目许可证4.保险单据5.乙方支付租金凭证6.甲方解除合同证明7.乙方违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付店铺或店铺设施损坏，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按约定提供维修保养服务，导致店铺设施无法正常使用。3.乙方经营项目不符合我国法律法规和甲方要求。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方提前解除合同。6.乙方在店铺内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。5.宠物店：专门从事宠物销售、寄养、美容等服务的店铺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付店铺或店铺设施损坏。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付店铺或修复设施。如甲方未能解决问题，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供维修保养服务。如甲方未能解决问题，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方经营项目不符合我国法律法规和甲方要求。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。5.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。6.问题：乙方在店铺内进行违法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.